価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市南区別所3丁目5-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,230 万円 67.72m²の部屋
〜3,296 万円 79.41m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,230万円67.72m²の部屋33万円 / m²
〜3,296万円79.41m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルズ上大岡ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,390万円 | 76.95m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
3,290万円 | 76.95m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,390万円 | 79.41m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
2,880万円 | 79.41m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月 |
3,180万円 | 76.95m² | 3LDK / 6階 | 2015年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,230万円 |
買取 | 1,338万円 〜 1,784万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
11.54万円67.72m²の部屋
〜15.19万円79.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヒルズ上大岡ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルズ上大岡ガーデニア |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目5-25 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 114戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニックアーバンハイム上大岡パート2 | 1,940万円 〜 2,555万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目7-1 |
1987年10月(築37年) 地上3階 / 全18戸 |
シティコープ上大岡1 | 2,196万円 〜 2,876万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目21-3 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全26戸 |
フォーラム.3 | 1,464万円 〜 2,679万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目20-10 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全22戸 |
上大岡ガーデンハイツ | 2,738万円 〜 5,408万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目16-15 |
1986年7月(築39年) 地上6階 / 全63戸 |
上大岡グリーンハイツB棟 | 1,532万円 〜 2,809万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目15-42 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハマサニーハイム | 1,730万円 〜 2,695万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目15-24 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全32戸 |
アメニティー35 | 1,805万円 〜 2,301万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目12-22 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティコープ上大岡2 | 1,339万円 〜 1,649万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目12-17 |
1984年12月(築40年) 地上4階 / 全14戸 |
ライオンズマンション上大岡第17 | 1,904万円 〜 2,409万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目36-4 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全22戸 |
グランドール上大岡 | 1,624万円 〜 2,306万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目5-7 |
1988年6月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
クリオ上大岡ホームズ | 1,763万円 〜 2,503万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸1丁目5-3 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全24戸 |
スターホームズ弘明寺 | 338万円 〜 653万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目20-25 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
Kパレス大久保 | 1,923万円 〜 2,443万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-20 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全1戸 |
NICアーバンハイム上大岡 | 1,349万円 〜 1,727万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目2-7 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
ニックアーバンハイム上大岡プラザ | 996万円 〜 3,625万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13-18 |
1986年1月(築39年) 地上10階 / 全53戸 |
アーバンハイツ上大岡 | 2,266万円 〜 3,537万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目31-12 |
1986年11月(築38年) 地上5階 / 全46戸 |
メゾン・ド・セレーブル | 535万円 〜 797万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目15-2 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全25戸 |
ヒルサイド喜多見-3 | 1,506万円 〜 1,898万円 | 神奈川県横浜市港南区上大岡東1丁目3-26 |
1987年9月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサ久良岐 | 1,001万円 〜 2,087万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目32-1 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルビーパレスヨコオ | 1,150万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保1丁目16-39 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全13戸 |
セゾンドカサハラ | 902万円 〜 2,998万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目31-21 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
上大岡コンフィーネ齋藤 | 1,404万円 〜 4,101万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目2-13 |
1987年4月(築38年) 地上6階 / 全16戸 |
ハイツ梓 | 2,050万円 〜 2,572万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目16-7 |
1986年11月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャルマンコーポ上大岡第2 | 2,688万円 〜 3,973万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目26-1 |
1985年3月(築40年) 地上5階 / 全24戸 |
コスモ上大岡 | 1,698万円 〜 2,287万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目2-2 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
GSハイム第2上大岡 | 1,385万円 〜 2,726万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目6-31 |
1985年9月(築39年) 地上5階 / 全22戸 |
プロシード弘明寺 | 584万円 〜 1,278万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目4-12 |
1988年5月(築37年) 地上4階 / 全77戸 |
ロイヤルコート上大岡 | 2,080万円 〜 2,626万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目3-10 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Y・A・Dワコーレ弘明寺 | 1,186万円 〜 1,929万円 | 神奈川県横浜市南区中里3丁目8-26 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全16戸 |
コアーK | 824万円 〜 1,076万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目2-26 |
1986年8月(築38年) 地上4階 / 全14戸 |
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