この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,034 万円 46.11m²の部屋
〜2,617 万円 46.77m²の部屋
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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高松コンストラクショングループ(東証プライム上場)の安心と信頼。創業40年以上の実績でお客様の満足にお応えいたします。売主様がご納得した売却方法には高評価をいただいております。地域に密着したご売却は是非お任せください。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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そんな方は是非ご連絡ください!弊社の得意分野です!
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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24社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,034万円 46.11m²の部屋 44万円 / m²
〜2,617万円 46.77m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市南区別所)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市南区別所 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,803万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,751万円 | 97.1% |
築20年(8年後) | 1,663万円 | 92.2% |
築25年(13年後) | 1,575万円 | 87.4% |
築30年(18年後) | 1,487万円 | 82.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,034万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 1,975万円 | 97.1% |
8年後 (築20年) | 1,876万円 | 92.2% |
13年後 (築25年) | 1,777万円 | 87.4% |
18年後 (築30年) | 1,678万円 | 82.5% |
このマンションと、横浜市南区別所の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,034万円 (46.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 45万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,034万円 |
買取 | 1,221万円 〜 1,627万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
11.35万円 46.11m²の部屋
〜13.08万円 46.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピースフル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
神奈川県横浜市南区別所にあるピースフルは、地上4階建てのマンションです。完工は2013年の3月で、建物構造にはRC造りが採用されています。なお、最寄りとなる駅は京急本線の上大岡駅で、徒歩約15分の距離にあります。また、徒歩1分ほどの場所に「南が丘中学校前」バス停も設けられているため、路線バスの利用がしやすくなっています。
マンション名称 | ピースフル |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】★★陽当たり良好南向きマンション★★
【エントランス】★★エントランス★★
【エントランス】★★RC造4階建マンション★★
【周辺】★★セブンイレブン 400m
【周辺】上大岡駅前商店街 1250m
【周辺】★★camio 1200m
【周辺】★★イトーヨーカドー 290m
【周辺】弘明寺商店街 1600m
【周辺】サイゼリア 321m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
SIDEBASE | 1,484万円 〜 1,876万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全5戸 |
リストレジデンス上大岡ソレイユ | 3,242万円 〜 4,698万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32 |
2013年11月(築11年) 地上5階 / 全44戸 |
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 3,287万円 〜 6,372万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全147戸 |
ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 3,558万円 〜 6,244万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 |
2014年12月(築10年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルネ横浜上大岡 | 3,639万円 〜 5,360万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全83戸 |
パテラ上大岡 | 2,935万円 〜 3,578万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-22 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全20戸 |
アトラス上大岡ヒルズ | 2,982万円 〜 4,684万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保3丁目40-1 |
2013年2月(築12年) 地上7階 / 全139戸 |
ライオンズ上大岡エアーズヒル | 3,826万円 〜 5,215万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1 |
2013年8月(築11年) 地上5階 / 全32戸 |
アトラス上大岡レジデンス | 3,256万円 〜 5,340万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全55戸 |
プレミスト上大岡 | 2,473万円 〜 3,839万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目18-34 |
2012年8月(築12年) 地上5階 / 全55戸 |
リヴェール弘明寺 | 1,246万円 〜 4,812万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目21-8 |
2014年5月(築11年) 地上4階 / 全33戸 |
リストレジデンス上大岡ブライト | 2,459万円 〜 4,116万円 | 神奈川県横浜市港南区港南2丁目23-1 |
2012年11月(築12年) 地上4階 / 全46戸 |
グラシオッソアシナ | 1,864万円 〜 3,367万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目1 |
2014年11月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
florestaさくら | 2,188万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目85-1 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クロシェボーテ弘明寺 | 1,742万円 〜 4,259万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83-1 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャスID横浜南 | 1,353万円 〜 1,850万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目 |
2014年4月(築11年) 地上11階 / 全50戸 |
リブゼ横浜サザンコート | 1,494万円 〜 3,560万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13 |
2014年1月(築11年) 地上6階 / 全1戸 |
Pinky | 1,151万円 〜 1,797万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目44 |
2012年3月(築13年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プレミスト横濱弘明寺 | 3,321万円 〜 4,227万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目3-3 |
2012年8月(築12年) 地上7階 / 全95戸 |
ウェリス弘明寺 | 3,279万円 〜 5,716万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目49-1 |
2014年1月(築11年) 地上7階 / 全91戸 |
ザ・パークハウス横浜上永谷 | 3,864万円 〜 5,247万円 | 神奈川県横浜市港南区上永谷2丁目9-14 |
2012年10月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
F-TERRACE | 1,664万円 〜 3,677万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町1丁目1 |
2014年3月(築11年) 地上6階 / 全15戸 |
ゆう井土ヶ谷 | 1,129万円 〜 1,616万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町25 |
2015年1月(築10年) 地上6階 / 全20戸 |
サウスコート | 1,591万円 〜 2,047万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町123 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全12戸 |
クリオ横浜蒔田 | 3,095万円 〜 5,077万円 | 神奈川県横浜市南区宿町4丁目70-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全50戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 | 5,199万円 〜 6,671万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,146万円 〜 6,645万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全48戸 |
ライオンズ横浜汐見台シーズンズヴィラ | 4,161万円 〜 5,588万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-4 |
2011年8月(築13年) 地上5階 / 全40戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 | 3,889万円 〜 5,365万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-3 |
2014年10月(築10年) 地上5階 / 全416戸 |
ヒルコートテラス横浜汐見台D棟 | 3,755万円 〜 4,817万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11 |
2014年5月(築11年) 地上5階 / 全416戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください