価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市南区日枝町4丁目97-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
956 万円 19m²の部屋
〜3,338 万円 52.92m²の部屋
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数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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横浜・湘南・横須賀エリアの不動産ご売却は、創業46年のウスイホームにお任せください。
2013年度〜2021年度の9年連続で、神奈川県内における不動産代理・仲介業で年間売上第一位を達成。
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創業28年、誠心誠意サポートいたします。
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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創業32年、売却専門スタッフが対応します
売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
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ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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【中古物件】+【リノベーション】で、リノベ不動産ならではの「お住み替え」や「ご売却」をご提案いたします。「住んだままでも買い替えできる?」「古いけど、ちゃんと売れる?」
「何から始めたらいい?」気になっていることを一緒に解決していきましょう!そして、お客様の「叶えたいこと」をたくさん聞かせて下さい。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
ゼロリノベは、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店
住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。
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グレイス南太田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
19.72m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
956万円19m²の部屋50万円 / m²
〜3,338万円52.92m²の部屋63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレイス南太田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,290万円 | 52.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,680万円 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
2,690万円 | 46.66m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
2,780万円 | 52.92m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年1月 |
680万円 | 19.72m² | 1R / 8階 | 2018年6月〜2020年9月 |
2,680万円 | 38.42m² | - / 1階 | 2019年12月〜2020年6月 |
2,490万円 | 46.66m² | 3DK / 2階 | 2020年3月 |
2,980万円 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
3,280万円 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
650万円 | 19.72m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
698万円 | 19.72m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年8月 |
2,100万円 | 52.92m² | 3DK / 7階 | 2019年3月〜2019年4月 |
680万円 | 19.72m² | 1R / 3階 | 2018年12月 |
680万円 | 19.72m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
1,880万円 | 39.44m² | 1LDK / 10階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,990万円 | 39.44m² | 1LDK / 10階 | 2018年8月 |
780万円 | 19.72m² | 1K / 8階 | 2018年5月 |
2,200万円 | 52.92m² | 3DK / 9階 | 2017年6月 |
580万円 | 19.72m² | 1R / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
2,180万円 | 52.92m² | 2LDK / 8階 | 2014年11月〜2014年12月 |
2,280万円 | 52.92m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年10月 |
2,280万円 | 52.72m² | 2LDK / 7階 | 2013年6月〜2013年10月 |
525万円 | 19.72m² | 1R / 6階 | 2013年3月〜2013年8月 |
650万円 | 18.72m² | 1R / 4階 | 2013年6月 |
590万円 | 19.72m² | 1R / 10階 | 2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 956万円 |
買取 | 574万円 〜 765万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.5万円19m²の部屋
〜12.86万円52.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グレイス南太田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレイス南太田 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区日枝町4丁目97-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】お三の宮日枝幼稚園まで356m
【周辺】横浜市立日枝小学校まで276m
【周辺】横浜市立共進中学校まで757m
【周辺】ファミリーマート横浜伊勢佐木町店まで1111m
【周辺】Fuji横浜南店まで510m
【周辺】業務スーパー伊勢佐木モール店まで995m
【周辺】ドラッグストアスマイル横浜蒔田店まで943m
【周辺】横浜市南区役所まで1343m
【周辺】蒔田公園まで627m
築年月(築年数) | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 77戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月25日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ポートハイム第五吉野町 | 531万円 〜 1,528万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町4丁目40-23 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全39戸 |
ポートハイム第三吉野町 | 800万円 〜 2,730万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町3丁目86-1 |
1985年7月(築40年) 地上7階 / 全47戸 |
エンゼルハイム吉野町 | 1,159万円 〜 3,489万円 | 神奈川県横浜市南区山王町3丁目23-2 |
1984年4月(築41年) 地上9階 / 全57戸 |
ポートハイム第一吉野町 | 573万円 〜 2,253万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町5丁目45-8 |
1984年9月(築40年) 地上5階 / 全47戸 |
ライオンズマンション吉野町第2 | 443万円 〜 1,594万円 | 神奈川県横浜市南区南吉田町2丁目17-26 |
1983年6月(築42年) 地上6階 / 全38戸 |
ニックアーバンハイム南太田 | 1,323万円 〜 3,846万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目7-12 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全59戸 |
ライオンズマンション日枝町 | 1,051万円 〜 3,303万円 | 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目140-2 |
1985年5月(築40年) 地上7階 / 全34戸 |
ポートハイム第二吉野町 | 1,016万円 〜 2,843万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町3丁目7-23 |
1985年3月(築40年) 地上7階 / 全48戸 |
プロムナードハイツ | 1,869万円 〜 2,861万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町4丁目20 |
1983年11月(築41年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション吉野町第5 | 893万円 〜 3,163万円 | 神奈川県横浜市南区山王町2丁目16 |
1985年4月(築40年) 地上10階 / 全41戸 |
ライオンズマンション吉野町第3 | 2,344万円 〜 2,958万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町5丁目22-15 |
1984年5月(築41年) 地上8階 / 全29戸 |
アセントマウンテン容湖 | 909万円 〜 4,156万円 | 神奈川県横浜市南区吉野町5丁目27-2 |
1984年11月(築40年) 地上8階 / 全28戸 |
ダイアパレス吉野町 | 1,016万円 〜 3,065万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目3-10 |
1983年12月(築41年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズプラザ南太田 | 933万円 〜 3,457万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目11-13 |
1983年3月(築42年) 地上7階 / 全270戸 |
ライオンズマンション吉野町第6 | 1,209万円 〜 6,509万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目32 |
1984年10月(築40年) 地上10階 / 全97戸 |
フレックス吉野町 | 2,204万円 〜 2,789万円 | 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28 |
1985年6月(築40年) 地上7階 / 全22戸 |
パリセーズハイツ新川町 | 2,191万円 〜 2,844万円 | 神奈川県横浜市南区新川町2丁目3 |
1985年1月(築40年) 地上5階 / 全13戸 |
ライオンズマンション吉野町第7 | 850万円 〜 6,195万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目17-19 |
1985年4月(築40年) 地上7階 / 全19戸 |
鈴本ビルダイアパレス千歳第2 | 1,014万円 〜 2,136万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-5 |
1982年9月(築42年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヨコハマタイガー | 1,608万円 〜 2,035万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目17 |
1986年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス千歳第3 | 746万円 〜 2,584万円 | 神奈川県横浜市南区二葉町2丁目18-2 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全33戸 |
フレンドポート南太田 | 1,793万円 〜 3,068万円 | 神奈川県横浜市南区南太田1丁目14-13 |
1984年10月(築40年) 地上7階 / 全12戸 |
ポートビュー高砂 | 982万円 〜 2,254万円 | 神奈川県横浜市南区高砂町2丁目21-14 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション伊勢佐木町リバーサイド | 1,155万円 〜 3,527万円 | 神奈川県横浜市南区白金町1丁目20-2 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全31戸 |
ライオンズマンション阪東橋 | 639万円 〜 3,100万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目89-2 |
1983年11月(築41年) 地上6階 / 全26戸 |
セザール第三伊勢佐木町 | 871万円 〜 2,747万円 | 神奈川県横浜市中区末吉町4丁目82 |
1985年2月(築40年) 地上8階 / 全26戸 |
エクセルマンション宮元町 | 1,631万円 〜 2,107万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目15-1 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビューハイムコヤナギ睦 | 862万円 〜 1,207万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目1-9 |
1984年2月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイス蒔田公園 | 880万円 〜 2,979万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目23-2 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
ポンドワール蒔田 | 1,036万円 〜 2,333万円 | 神奈川県横浜市南区宿町1丁目22 |
1983年5月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください