価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市南区通町2丁目41-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
660 万円 15.67m²の部屋
〜5,768 万円 108m²の部屋
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NMF横浜西口ビル4階の朝日土地建物
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1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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自社買取りが出来る不動産会社です。
弊社は、自社で戸建てやマンションの買取を行っております。一番の強みは、残置物撤去から解体まで自社で施工でき、内装事業まで自社一貫でできることです。その分余計な費用がかからないので、高く買取りが可能です。また、不動産事業のほか、ブランド品の買取りも行っていますので、自社で査定をさせて頂きます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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ポートハイム弘明寺第三の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
16.8m² | ワンルーム | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
660万円15.67m²の部屋42万円 / m²
〜5,768万円108m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにポートハイム弘明寺第三が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 50.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
690万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
800万円 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年1月〜2022年7月 |
832万円 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年1月〜2022年7月 |
832万円 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2022年1月〜2022年7月 |
832万円 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2022年1月〜2022年7月 |
832万円 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2022年1月〜2022年7月 |
784万円 | 16.00m² | 1R / 8階 | 2022年1月〜2022年7月 |
832万円 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年7月 |
816万円 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年7月 |
800万円 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2022年1月〜2022年7月 |
768万円 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年7月 |
832万円 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年7月 |
832万円 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年7月 |
800万円 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年7月 |
832万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年7月 |
944万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年7月 |
720万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年7月 |
768万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年7月 |
890万円 | 16.80m² | 1R / 9階 | 2021年12月 |
680万円 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2021年2月 |
2,490万円 | 50.22m² | 3DK / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
650万円 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
3,990万円 | 108.00m² | 4LDK / 9階 | 2020年4月〜2020年7月 |
1,350万円 | 50.22m² | 3DK / 3階 | 2020年4月 |
2,590万円 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年3月 |
2,490万円 | 50.20m² | 3DK / 6階 | 2019年9月 |
650万円 | 16.80m² | 1R / 3階 | 2019年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 660万円 |
買取 | 396万円 〜 528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.05万円15.67m²の部屋
〜28.94万円108m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ポートハイム弘明寺第三周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ポートハイム弘明寺第三 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目41-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
築年月(築年数) | 1993年1月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンテラス志苑 | 694万円 〜 870万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町2丁目31 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ストークマンション弘明寺 | 1,234万円 〜 3,787万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目53-2 |
1993年9月(築31年) 地上9階 / 全40戸 |
マインドベリタ横浜壱号館 | 677万円 〜 1,007万円 | 神奈川県横浜市南区通町3丁目50 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ弘明寺 | 736万円 〜 2,933万円 | 神奈川県横浜市南区中島町3丁目53 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全37戸 |
パルポート通町 | 923万円 〜 3,189万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目17 |
1994年11月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
ローズマンションR&A | 976万円 〜 1,682万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目12-12 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
ポートハイム弘明寺第五 | 471万円 〜 2,250万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町2丁目27 |
1994年9月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤和シティコープ弘明寺 | 755万円 〜 3,521万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目66 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
メゾンルレーヴ | 929万円 〜 2,335万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町2丁目37 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
糸川マンション | 2,288万円 〜 3,210万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町19-1 |
1994年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルハイム井土ヶ谷 | 2,655万円 〜 4,253万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町13-8 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全40戸 |
セントラルヒルズ井土ケ谷 | 600万円 〜 1,035万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町107-7 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全22戸 |
ボヌールジン | 793万円 〜 1,911万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目58-3 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイネス弘明寺 | 1,117万円 〜 1,806万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町116 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アップアロー | 867万円 〜 2,758万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目56-1 |
1992年5月(築33年) 地上4階 / 全7戸 |
トレアルベロ | 1,233万円 〜 1,573万円 | 神奈川県横浜市南区宿町3丁目56-2 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リブゼ横浜南 | 535万円 〜 983万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町44-3 |
1993年1月(築32年) 地上7階 / 全51戸 |
リブインマイタ | 1,807万円 〜 2,392万円 | 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目43 |
1991年5月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スカイコート横浜弘明寺 | 662万円 〜 889万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目25-14 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
日神パレステージ蒔田 | 741万円 〜 2,609万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目66 |
1993年9月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
横浜南ダイカンプラザシティ | 688万円 〜 1,309万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷上町20-4 |
1991年4月(築34年) 地上7階 / 全52戸 |
リズ蒔田 | 1,115万円 〜 2,464万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目60-4 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークノヴァ横浜井土ヶ谷 | 863万円 〜 2,593万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町161 |
1991年6月(築34年) 地上10階 / 全79戸 |
アドバンス二番館 | 682万円 〜 1,233万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-5 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全1戸 |
ライオンズマンション蒔田公園 | 1,392万円 〜 1,863万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目32-1 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランドール上大岡 | 2,165万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目23-12 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日パリオ横浜蒔田壱番館 | 1,430万円 〜 2,318万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-53 |
1993年6月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
トータスマンション井土ケ谷 | 751万円 〜 994万円 | 神奈川県横浜市南区南太田2丁目27-1 |
1991年1月(築34年) 地上4階 / 全9戸 |
弘明寺北パーク・ホームズ | 1,286万円 〜 1,731万円 | 神奈川県横浜市南区永田南1丁目22-11 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全19戸 |
朝日パリオ横浜蒔田弐番館 | 1,191万円 〜 1,950万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-52 |
1993年6月(築32年) 地上7階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください