ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市南区第二住吉ビルB棟

第二住吉ビルB棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市南区宿町1丁目28

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,109 万円 25.68m²の部屋

3,556 万円 69.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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第二住吉ビルB棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,109万円 (43万円 / m²) 25.68m²の部屋

3,556万円 (51万円 / m²) 69.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

第二住吉ビルB棟周辺の中古マンション価格推移情報

第二住吉ビルB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.07%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、 2年前→1年前:1.10%、 1年前→今年:4.30%

神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

横浜市南区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

25.68m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,109万円
買取 665万円 〜 887万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二住吉ビルB棟は貸したらいくら?参考賃料

5.24万円 / 月 25.68m²の部屋

14.25万円 / 月 69.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二住吉ビルB棟の賃料掲載履歴(4件)

第二住吉ビルB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二住吉ビルB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 25.68m² 1R / 4階 2014年3月〜2014年5月
5.9万円 / 月 36.22m² 2K / 5階 2012年4月〜2012年9月
6.5万円 / 月 36.22m² 2K / 2階 2010年10月〜2010年11月
5.5万円 / 月 26.48m² 1R / 5階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第二住吉ビルA棟 1,140万円 〜 1,896万円 神奈川県横浜市南区宿町1丁目28 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全24戸
グレイス蒔田第2 938万円 〜 2,584万円 神奈川県横浜市南区宿町2丁目36 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全25戸
ルミエール蒔田 813万円 〜 5,232万円 神奈川県横浜市南区宿町2丁目29 1988年5月(築38年)
地上6階 / 全22戸
プラザー宿町 1,403万円 〜 2,908万円 神奈川県横浜市南区宿町2丁目38-1 1985年10月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
マリオン横浜4花ノ木 600万円 〜 1,172万円 神奈川県横浜市南区宿町2丁目31 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全35戸
エクセントヒルズ 725万円 〜 928万円 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目23-2 1989年1月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
エクセルマンション宮元町 1,618万円 〜 1,980万円 神奈川県横浜市南区宮元町1丁目15-1 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
横浜ウィークリーマンション第2蒔田店 2,066万円 〜 2,490万円 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目29-2 1985年10月(築41年)
地上6階 / 全 - 戸
サンフラットあけぼの花之木 1,124万円 〜 2,483万円 神奈川県横浜市南区花之木町1丁目13 1987年8月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン・ド・ラメール 1,892万円 〜 3,201万円 神奈川県横浜市南区宿町2丁目49 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全2戸
クリオ蒔田弐番館 3,667万円 〜 4,725万円 神奈川県横浜市南区宮元町2丁目39-5 1988年3月(築38年)
地上10階 / 全36戸
蒔田レジデンス 752万円 〜 2,763万円 神奈川県横浜市南区宿町2丁目45 1987年5月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション南太田第2 719万円 〜 2,916万円 神奈川県横浜市南区南太田1丁目15-8 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全26戸
コスモAoi蒔田 951万円 〜 3,128万円 神奈川県横浜市南区共進町2丁目52 1987年7月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス蒔田第3 558万円 〜 902万円 神奈川県横浜市南区共進町1丁目26-2 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全22戸
TOP横浜-蒔田 475万円 〜 660万円 神奈川県横浜市南区宿町2丁目47 1987年1月(築39年)
地上5階 / 全28戸
TOP横浜吉野町 531万円 〜 651万円 神奈川県横浜市南区東蒔田町13-8 1986年4月(築40年)
地上5階 / 全35戸
クリオ蒔田壱番館 689万円 〜 2,601万円 神奈川県横浜市南区榎町2丁目66-3 1988年10月(築38年)
地上5階 / 全15戸
クレッシェンド21 1,676万円 〜 3,529万円 神奈川県横浜市南区共進町3丁目63-7 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
セザール蒔田公園 553万円 〜 1,715万円 神奈川県横浜市南区東蒔田町3-4 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全34戸
エスポワール蒔田 1,964万円 〜 2,688万円 神奈川県横浜市南区宿町3丁目55-1 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全15戸
イーリス新川町 814万円 〜 1,136万円 神奈川県横浜市南区新川町5丁目29-5 1988年1月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
ラポール南太田 2,018万円 〜 3,044万円 神奈川県横浜市南区南太田1丁目10-1 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンプラザMS 2,158万円 〜 2,607万円 神奈川県横浜市南区南太田2丁目6-20 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全33戸
扶桑ハイツ南太田 1,997万円 〜 3,240万円 神奈川県横浜市南区南太田2丁目2-1 1986年11月(築40年)
地上7階 / 全38戸
ライオンズマンション日枝町 1,128万円 〜 3,662万円 神奈川県横浜市南区日枝町5丁目140-2 1985年5月(築41年)
地上7階 / 全34戸
フレックス吉野町 2,321万円 〜 3,054万円 神奈川県横浜市南区新川町5丁目28 1985年6月(築41年)
地上7階 / 全22戸
パークヴィラ南太田 1,286万円 〜 2,390万円 神奈川県横浜市南区南太田1丁目7-2 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション吉野町南 595万円 〜 1,973万円 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-5 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全31戸
ABSマンション 966万円 〜 1,810万円 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町31-8 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第二住吉ビルB棟の売却に強い不動産会社 6社

第二住吉ビルB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二住吉ビルB棟から近い順に表示しています

株式会社アンビション・バロー 売買仲介課
物件から
3.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸2丁目1-22 ナガオカビル3F
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分

横浜の不動産売却を迅速にサポートします

アンビション・バローの売却査定は、横浜を知り尽くした地域密着の専門家が、2002年創業以来の豊富な経験とネットワークを活かし、スピーディーかつ適正な価格をご提案します。あなたの不動産をご希望に沿った形で売却するため、迅速かつ丁寧な査定で最適な売却戦略をご提供します。

社員画像

社員画像

  • 代表者田村 直人
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009662号
朝日土地建物株式会社 横浜支店
物件から
3.9
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 横浜駅 徒歩3分

昭和60年創業の安心取引。

令和4年度には契約件数6万件を突破いたしました。
数多くの実績を積むことによって多くの経験をする事ができ、様々なご提案やアドバイスが出来るようになりました。これまでも、そしてこれからも、朝日土地建物は時代の先端をいき、お客様と共に真っ直ぐ前を見つめ続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 次郎
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
明和地所の仲介 横浜店 明和地所株式会社
物件から
4.0
  • 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2丁目23-2 TSプラザビルディング11階
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩3分
  • 東急東横線 横浜駅 徒歩3分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
4.2
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社TERASS
物件から
28.9
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
合同会社DH
物件から
32.0
  • 東京都中野区若宮1丁目29-1
  • 西武新宿線 野方駅 徒歩4分

大手仲介会社出身者がご対応いたします

社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。

社員画像

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  • 代表者高野 隆一
  • 免許番号東京都知事(01)第112762号

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第二住吉ビルB棟の物件概要

マンション名称 第二住吉ビルB棟
所在地
神奈川県横浜市南区宿町1丁目28 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 南太田駅 徒歩8分(約640m)
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン / 蒔田駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第二住吉ビルB棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1987年1月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※設備・条件の登録はありません

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第二住吉ビルB棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第二住吉ビルB棟の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
第二住吉ビルB棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第二住吉ビルB棟の売り時ですか?
第二住吉ビルB棟がある横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で9.07%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.43%、2年前→1年前:1.10%、1年前→今年:4.30%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.85%)に比べ、やや高めの水準です。
第二住吉ビルB棟の査定を依頼する
更新日:2025年12月9日

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