神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1
参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市南区大岡)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 3,500万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 3,435万円 | 98.1% |
| 築20年(7年後) | 3,270万円 | 93.4% |
| 築25年(12年後) | 3,106万円 | 88.7% |
| 築30年(17年後) | 2,941万円 | 84.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 3,947万円 |
| 2年後(築15年) | 98.1% | 3,874万円 |
| 7年後(築20年) | 93.4% | 3,688万円 |
| 12年後(築25年) | 88.7% | 3,503万円 |
| 17年後(築30年) | 84.0% | 3,317万円 |
このマンションと、横浜市南区大岡の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,947万円 (70.47m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 50万円 / m² |
ライオンズ上大岡エアーズヒル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 7.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.53%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:2.99% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ上大岡エアーズヒルが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 4,180万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 4,558万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年9月 |
| 4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,580万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 4,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 4,680万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 4,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4,100万円 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年4月 |
| 4,300万円 | 70.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 3,980万円 | 65.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 4,250万円 | 65.94m² | 3LDK / 3階 | 2020年1月 |
| 4,380万円 | 65.94m² | 3LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 4,680万円 | 70.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4,880万円 | 70.57m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3,980万円 | 65.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,947万円 |
| 買取 | 2,368万円 〜 3,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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17.38万円 / 月 70.47m²の部屋
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21.26万円 / 月 75.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズ上大岡エアーズヒルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズ上大岡エアーズヒルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 19万円 / 月 | 75.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 23万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ上大岡 | 3,248万円 〜 4,218万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目4-22 |
2014年1月(築13年) 地上7階 / 全21戸 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 3,686万円 〜 6,488万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 |
2014年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| SIDEBASE | 1,612万円 〜 2,021万円 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-45 |
2011年11月(築15年) 地上4階 / 全5戸 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 3,137万円 〜 6,031万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 |
2014年12月(築12年) 地上6階 / 全147戸 |
| リヴェール弘明寺 | 1,351万円 〜 5,240万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目21-8 |
2014年5月(築12年) 地上4階 / 全33戸 |
| ピースフル | 2,220万円 〜 2,833万円 | 神奈川県横浜市南区別所3丁目4-11 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全10戸 |
| アトラス上大岡レジデンス | 3,244万円 〜 5,277万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目4-43 |
2015年2月(築11年) 地上6階 / 全55戸 |
| リストレジデンス上大岡ソレイユ | 3,306万円 〜 4,807万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目29-32 |
2013年11月(築13年) 地上5階 / 全44戸 |
| ルネ横浜上大岡 | 3,806万円 〜 5,555万円 | 神奈川県横浜市港南区大久保2丁目28-22 |
2013年3月(築13年) 地上5階 / 全83戸 |
| レーベン横浜汐見台ソラノテ | 4,972万円 〜 8,078万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目2-2 |
2014年11月(築12年) 地上6階 / 全193戸 |
| グラシオッソアシナ | 2,029万円 〜 3,673万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目1-3 |
2014年11月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| florestaさくら | 2,387万円 〜 3,022万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目85-1 |
2012年2月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台G棟 | 5,153万円 〜 6,673万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目4-3 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| クロシェボーテ弘明寺 | 1,898万円 〜 4,636万円 | 神奈川県横浜市南区中島町4丁目83-1 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子A棟 | 3,994万円 〜 5,795万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上6階 / 全57戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子F棟 | 5,061万円 〜 6,252万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子B棟 | 3,710万円 〜 4,500万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上4階 / 全32戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台D棟 | 3,725万円 〜 5,152万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-11 |
2014年5月(築12年) 地上5階 / 全416戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子E棟 | 3,746万円 〜 5,875万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上11階 / 全108戸 |
| プレミスト上大岡 | 3,072万円 〜 4,920万円 | 神奈川県横浜市港南区港南1丁目18-34 |
2012年8月(築14年) 地上5階 / 全59戸 |
| リブゼ横浜サザンコート | 1,519万円 〜 3,633万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-13 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全1戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台E棟 | 3,859万円 〜 5,378万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-3 |
2014年10月(築12年) 地上5階 / 全416戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子C棟 | 4,272万円 〜 5,182万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上4階 / 全1戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子D棟 | 4,884万円 〜 7,974万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上11階 / 全176戸 |
| ウェリス弘明寺 | 3,417万円 〜 5,624万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目49-1 |
2014年1月(築13年) 地上7階 / 全91戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台B棟 | 3,754万円 〜 5,465万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-9 |
2014年5月(築12年) 地上5階 / 全61戸 |
| レーベンハイム横浜汐見台ザ・テラス | 5,111万円 〜 6,665万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目9-5 |
2012年2月(築14年) 地上5階 / 全48戸 |
| ディアレイシャスID横浜南 | 1,456万円 〜 2,005万円 | 神奈川県横浜市南区通町4丁目83 |
2014年4月(築12年) 地上11階 / 全50戸 |
| ブリリアシティ横浜磯子G棟 | 4,808万円 〜 7,115万円 | 神奈川県横浜市磯子区磯子台27 |
2013年5月(築13年) 地上11階 / 全139戸 |
| ヒルコートテラス横浜汐見台A棟 | 4,221万円 〜 6,663万円 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台2丁目5-1 |
2014年6月(築12年) 地上5階 / 全416戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズヒルズ上大岡 | 2,670万円 〜 3,917万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目4-1 |
1991年11月(築35年) 地上8階 / 全54戸 |
| ライオンズ横浜上大岡 | 4,172万円 〜 6,462万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目9-3 |
2009年10月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上大岡第7 | 1,924万円 〜 2,404万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目6-22 |
1982年4月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション上大岡第5 | 1,771万円 〜 2,774万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目5-14 |
1981年6月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 3,686万円 〜 6,488万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目8-1 |
2014年12月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション弘明寺第5 | 2,142万円 〜 2,635万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目17-2 |
1984年4月(築42年) 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 3,137万円 〜 6,031万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目11-8 |
2014年12月(築12年) 地上6階 / 全147戸 |
| ライオンズマンション弘明寺第3 | 1,753万円 〜 2,426万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目2-23 |
1983年7月(築43年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション弘明寺 | 2,512万円 〜 3,072万円 | 神奈川県横浜市南区大橋町3丁目63 |
1979年8月(築47年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上大岡第16 | 1,406万円 〜 5,752万円 | 神奈川県横浜市南区別所4丁目14-5 |
1988年2月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション通町 | 1,893万円 〜 3,631万円 | 神奈川県横浜市南区通町2丁目39-12 |
1980年7月(築46年) 地上5階 / 全22戸 |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第3 | 1,230万円 〜 2,125万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町31-8 |
1982年7月(築44年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション横浜蒔田 | 1,672万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市南区中島町1丁目13 |
1997年2月(築29年) 地上7階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション六ツ川第5 | 1,336万円 〜 1,826万円 | 神奈川県横浜市南区別所6丁目10-7 |
1985年2月(築41年) 地上3階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第2 | 1,138万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町47-11 |
1981年12月(築45年) 地上4階 / 全11戸 |
| ライオンズマンション六ツ川A棟 | 995万円 〜 1,289万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目74-2 |
1979年6月(築47年) 地上4階 / 全27戸 |
| ライオンズマンションワイドリバー井土ヶ谷 | 734万円 〜 2,370万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町44-3 |
1982年12月(築44年) 地上7階 / 全59戸 |
| ライオンズマンション蒔田 | 891万円 〜 2,706万円 | 神奈川県横浜市南区榎町2丁目41 |
1981年7月(築45年) 地上5階 / 全26戸 |
| ライオンズマンション弘明寺第2 | 1,438万円 〜 1,759万円 | 神奈川県横浜市南区永田南2丁目23-16 |
1981年6月(築45年) 地上3階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第6 | 1,153万円 〜 4,177万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町47-5 |
1986年4月(築40年) 地上7階 / 全59戸 |
| ライオンズプラザ井土ヶ谷弐番館 | 729万円 〜 4,292万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町47-6 |
1990年3月(築36年) 地上9階 / 全36戸 |
| ライオンズプラザ井土ヶ谷壱番館 | 930万円 〜 4,197万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町46-3 |
1990年2月(築36年) 地上10階 / 全67戸 |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第5 | 832万円 〜 2,878万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町162-6 |
1984年5月(築42年) 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション六ツ川第2 | 1,250万円 〜 1,610万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目7-10 |
1981年10月(築45年) 地上4階 / 全17戸 |
| ライオンズマンション井土ヶ谷第7 | 1,002万円 〜 4,526万円 | 神奈川県横浜市南区南太田3丁目4-8 |
1989年1月(築38年) 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション蒔田公園 | 1,335万円 〜 1,692万円 | 神奈川県横浜市南区花之木町2丁目32-1 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション六ツ川第3 | 981万円 〜 1,671万円 | 神奈川県横浜市南区六ツ川4丁目1230-41 |
1985年7月(築41年) 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション吉野町第10 | 649万円 〜 4,198万円 | 神奈川県横浜市南区共進町1丁目25-2 |
1989年10月(築37年) 地上5階 / 全27戸 |
| ライオンズマンション中村橋 | 1,007万円 〜 2,144万円 | 神奈川県横浜市南区睦町2丁目179-2 |
1984年12月(築42年) 地上5階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション吉野町南 | 581万円 〜 1,981万円 | 神奈川県横浜市南区睦町1丁目22-5 |
1988年9月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
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今期限定で様々なキャンペーンを実施中です
弊社は、仲介と自社買取の2パターンでご提案をさせていただきます。
仲介の場合は、他社より好条件をご提案させていただきます。
(仲介手数料はもちろん、お住み替え先のご提案や、次のお住まいのご相談をご提案させていただきます)
買取の場合は、弊社自社での買取をご提案させていただきます。
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不動産売却のプロが安心な取引をご提供
当社独自の売却サポートプランで売主様へ安心の取引をお届けします。
訪問時にはAIを使った独自の査定や販売戦略をその場でご提案。
不動産売却は売主様ごとに最適な方法が違いますのでオーダーメイドで売主様に沿った戦略をご提供します。
人生に何度もない不動産の売却ですのでわかりやすく丁寧にを心がけております
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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次世代不動産エージェントファーム
いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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大手仲介会社出身者がご対応いたします
社名の【DH】は野球用語で【指名打者】という意味です。
私たちはご依頼者様にとって最強の「指名打者」となるべく尽力することをお約束いたします。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
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22社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
神奈川県横浜市南区大岡を所在地とする「ライオンズ上大岡エアーズヒル」は、地上5階建て・RC構造のマンションです。竣工は2013年の8月で、管理形態は全部委託が採用されています。また、交通面に関しては、徒歩8分ほどの場所に設けられている上大岡駅から、京急本線および横浜市営地下鉄ブルーラインが利用できます。
| マンション名称 | ライオンズ上大岡エアーズヒル |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市南区大岡5丁目18-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年8月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社イチケン | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください