価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市南区大岡3丁目21-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,128 万円 58.32m²の部屋
〜4,037 万円 89.6m²の部屋
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エクレール弘明寺1号棟A棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格2,598万円 |
64.87m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,128万円58.32m²の部屋36万円 / m²
〜4,037万円89.6m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール弘明寺1号棟A棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,798万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
2,898万円 | 64.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,980万円 | 64.64m² | 2LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年1月 |
1,890万円 | 64.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
1,980万円 | 64.87m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,098万円 | 64.87m² | 2LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年7月 |
1,780万円 | 64.87m² | 2LDK / 7階 | 2017年11月〜2018年2月 |
2,198万円 | 64.87m² | 2LDK / 7階 | 2018年1月 |
2,380万円 | 64.87m² | 2LDK / 7階 | 2017年12月 |
1,780万円 | 64.87m² | 2LDK / 7階 | 2017年6月 |
1,780万円 | 64.70m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月 |
2,180万円 | 64.87m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
2,380万円 | 64.87m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
2,480万円 | 64.87m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
2,490万円 | 64.70m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
1,700万円 | 61.33m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
2,280万円 | 64.87m² | 2LDK / 4階 | 2010年11月〜2010年12月 |
1,480万円 | 64.70m² | 1LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
2,100万円 | 64.70m² | 1LDK / 5階 | 2010年3月 |
1,990万円 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
2,250万円 | 84.01m² | 3LDK / 1階 | 2009年8月〜2009年12月 |
2,090万円 | 63.36m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月 |
2,390万円 | 63.36m² | 2LDK / 3階 | 2009年7月〜2009年11月 |
2,100万円 | 64.70m² | 1LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年11月 |
2,380万円 | 63.36m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,128万円 |
買取 | 1,277万円 〜 1,702万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.17万円58.32m²の部屋
〜15.5万円89.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクレール弘明寺1号棟A棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.79% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:0.60% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクレール弘明寺1号棟A棟 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目21-1 |
交通 |
|
【外観】周辺には生活施設多数で暮らしやすさ良好!
【エントランス】住まう誇らしさと安心感を演出する落ち着いた雰囲気のエントランス。
【周辺】横浜市立南小学校 780m
【周辺】横浜市立藤の木中学校 1350m
【周辺】育美幼稚園 490m
【周辺】大岡公園 600m
【周辺】ビッグ・エー横浜大岡店 510m
【周辺】大岡医院 860m
築年月(築年数) | 1990年11月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 79戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクレール弘明寺2号棟 | 2,367万円 〜 3,033万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目21-2 |
1990年11月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グランドール上大岡 | 2,165万円 〜 2,797万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目23-12 |
1992年1月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイコート横浜弘明寺 | 662万円 〜 889万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目25-14 |
1992年7月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
アドバンス二番館 | 682万円 〜 1,233万円 | 神奈川県横浜市南区大岡2丁目22-5 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全1戸 |
ヴィラコート上大岡 | 1,856万円 〜 2,278万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目30-7 |
1989年8月(築35年) 地上3階 / 全9戸 |
クリオ岡村公園弐番館 | 1,971万円 〜 2,951万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村6丁目8-8 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
エスポワール大岡 | 1,518万円 〜 3,061万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目1-16 |
1989年11月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
上大岡北パークホームズ弐番館 | 2,275万円 〜 2,773万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目6-2 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全13戸 |
上大岡北パークホームズ壱番館 | 2,653万円 〜 3,234万円 | 神奈川県横浜市南区大岡3丁目6-2 |
1990年5月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ラ・ジェンヌ上大岡 | 1,704万円 〜 3,092万円 | 神奈川県横浜市南区大岡5丁目3-31 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
日神パレス上大岡第2 | 1,078万円 〜 2,246万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村5丁目20-15 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全28戸 |
ライオンズヒルズ上大岡 | 2,552万円 〜 3,773万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目4-1 |
1991年11月(築33年) 地上8階 / 全54戸 |
上大岡ガーデンマンション | 1,386万円 〜 1,810万円 | 神奈川県横浜市南区大岡4丁目8-2 |
1989年4月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
フレンドポート弘明寺 | 370万円 〜 509万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目2-8 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
アルス上大岡 | 1,589万円 〜 3,255万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目15-23 |
1992年11月(築32年) 地上6階 / 全48戸 |
ポートハイム弘明寺第一 | 756万円 〜 4,046万円 | 神奈川県横浜市南区大岡1丁目13-3 |
1990年6月(築35年) 地上4階 / 全26戸 |
エステ・スクエア上大岡 | 831万円 〜 3,244万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目3-27 |
1991年7月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
東急ドエルアルス横浜蒔田 | 1,949万円 〜 4,086万円 | 神奈川県横浜市南区蒔田町977-20 |
1988年12月(築36年) 地上9階 / 全98戸 |
サニーハイム3 | 1,729万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目5-19 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全5戸 |
磯子北パーク・ホームズ | 1,939万円 〜 2,971万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-9 |
1990年8月(築34年) 地上5階 / 全24戸 |
上大岡中里パーク・ホームズ | 1,561万円 〜 3,609万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目17-9 |
1991年3月(築34年) 地上7階 / 全34戸 |
ダイアパレスヒルブライト磯子 | 1,360万円 〜 2,197万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目6-8 |
1990年2月(築35年) 地上6階 / 全26戸 |
シャトーライフ弘明寺 | 649万円 〜 976万円 | 神奈川県横浜市南区中里1丁目22-9 |
1992年9月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラムズヒル蒔田 | 1,709万円 〜 2,198万円 | 神奈川県横浜市磯子区滝頭1丁目5-27 |
1992年6月(築33年) 地上5階 / 全16戸 |
クリオ弘明寺壱番館 | 603万円 〜 890万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町167-2 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
スターゲイツ若宮 | 641万円 〜 2,504万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目40 |
1990年2月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイドヒル横浜・磯子 | 2,287万円 〜 3,027万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村7丁目3-31 |
1992年6月(築33年) 地上3階 / 全18戸 |
ナイスアーバン弘明寺 | 2,514万円 〜 3,563万円 | 神奈川県横浜市南区若宮町3丁目41-11 |
1990年11月(築34年) 地上5階 / 全27戸 |
コスモ磯子岡村公園 | 1,058万円 〜 1,894万円 | 神奈川県横浜市磯子区岡村3丁目10-14 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ弘明寺 | 917万円 〜 2,568万円 | 神奈川県横浜市南区弘明寺町155 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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