大阪府大阪市港区夕凪2丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,811 万円 44.28m²の部屋
〜2,389 万円 44.86m²の部屋
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（大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,811万円 （41万円 / m²） 44.28m²の部屋
〜2,389万円 （53万円 / m²） 44.86m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
メゾン・ド・ハピネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.63%、 2年前→1年前：8.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,811万円 |
| 買取 | 1,087万円 〜 1,449万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.13万円 / 月 44.28m²の部屋
〜
7.98万円 / 月 44.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ド・ハピネスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ハピネスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.9万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 2階 | 2021年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.28m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 44.86m² | 2DK / 4階 | 2018年11月〜2019年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルハイツ夕凪 | 2,021万円 〜 1億 2,000万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目6-3 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| ヴェルドール夕凪 | 417万円 〜 1,220万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目13-2 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全52戸 |
| シティホームズ朝潮橋PART2 | 706万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目12-22 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| アーバンモール21 | 840万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目21-8 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティホームズ朝潮橋PART1 | 706万円 〜 950万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目12-22 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| GROOVEみなと通り | 606万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-9 |
1985年9月（築40年） 地上7階 / 全28戸 |
| ラパンジール朝潮橋 | 684万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-26 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| サンファミリー三先パート2 | 2,346万円 〜 3,409万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-28 |
1986年2月（築39年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 磯路クローバーハイツ | 1,489万円 〜 2,060万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目20-2 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全15戸 |
| シルバーハイツ | 1,101万円 〜 2,127万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-16 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シーサイドアベニュー | 1,338万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-32 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| サンポートハイム夕凪 | 1,003万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-10 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ市岡 | 2,072万円 〜 2,726万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20 |
1986年10月（築39年） 地上15階 / 全180戸 |
| グランドヴィラ三先 | 1,308万円 〜 1,965万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目17-49 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全69戸 |
| ノーブルハイム高尾 | 815万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目11-4 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース壱番館 | 1,300万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12-6 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全49戸 |
| クローバーハイツ市岡 | 1,569万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41 |
1988年4月（築37年） 地上13階 / 全72戸 |
| サンファミリー弁天 | 1,224万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目16-6 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パラツィーナ弁天町 | 1,679万円 〜 2,302万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
1986年3月（築39年） 地上11階 / 全61戸 |
| 朝日プラザ弁天町 | 2,106万円 〜 3,234万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全33戸 |
| サンファミリー港晴 | 855万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市港区港晴2丁目4-14 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホッホM | 2,362万円 〜 3,895万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目9-14 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エトワール山村 | 1,280万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス正晃 | 1,891万円 〜 2,215万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-7 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エトワール弁天 | 1,193万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目4-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 港友MANSION | 1,173万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-12 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全50戸 |
| ドウェルクラモト | 763万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 |
1987年10月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 富士プラザ2 | 1,506万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-3 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全66戸 |
| ハイツ弁天町 | 2,116万円 〜 3,579万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目8-22 |
1987年9月（築38年） 地上8階 / 全53戸 |
| シャトー波除 | 1,189万円 〜 2,169万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-13 |
1988年7月（築37年） 地上10階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・ド・ハピネス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目8-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観もきれいです
1/13
【外観】物件の外観です
2/13
【エントランス】清潔なエントランスです
3/13
【周辺】【スーパー】食鮮館カームまで454ｍ
4/13
【周辺】【スーパー】業務スーパー市岡店まで611ｍ
5/13
【周辺】【スーパー】関西スーパー 市岡店まで898ｍ
6/13
【周辺】【総合病院】大阪みなと中央病院まで1266ｍ
7/13
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂港区磯路店まで338ｍ
8/13
【周辺】【郵便局】大阪夕凪橋郵便局まで481ｍ
9/13
【周辺】【銀行】三井住友銀行 港支店まで557ｍ
10/13
【周辺】【ショッピングセンター】MEGAドン・キホーテ 弁天町店まで601ｍ
11/13
【周辺】【弁当】ほっかほっか亭 朝潮橋店まで679ｍ
12/13
【周辺】【プール】大阪プールまで698ｍ
13/13| 築年月（築年数） | 1987年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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