大阪府大阪市港区波除2丁目8-22
参考査定価格 情報更新:2025年3月5日
2,089 万円 54.04m²の部屋
〜3,531 万円 80.44m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ハイツ弁天町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツ弁天町の売却に役立つ情報をチェック!
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,089万円 (39万円 / m²) 54.04m²の部屋
〜3,531万円 (44万円 / m²) 80.44m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日
ハイツ弁天町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年3月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 4.31%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.36%、 2年前→1年前:3.99%、 1年前→今年:-0.05% )
大阪府の直近3年間の変動(11.91% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ弁天町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,750万円 | 54.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,480万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
2,380万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,580万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,780万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,080万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年8月 |
2,180万円 | 59.00m² | 3DK / 2階 | 2022年6月〜2022年7月 |
3,480万円 | 80.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3,698万円 | 80.44m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,680万円 | 57.22m² | 2LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
1,980万円 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
2,180万円 | 62.89m² | 3DK / 2階 | 2017年12月 |
1,980万円 | 62.89m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年11月 |
1,380万円 | 56.28m² | 3DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,089万円 |
買取 | 1,254万円 〜 1,671万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.6万円 / 月 54.04m²の部屋
〜
13.82万円 / 月 80.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツ弁天町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ弁天町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月 |
8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
12万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
12万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
7.8万円 / 月 | 54.76m² | 2LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
8.2万円 / 月 | 56.28m² | 3LDK / 4階 | 2015年8月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 56.28m² | 3DK / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
8.5万円 / 月 | 59.53m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
8.2万円 / 月 | 56.28m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月 |
7.6万円 / 月 | 57.22m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドウェルクラモト | 744万円 〜 2,495万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目5-19 |
1987年10月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャトー波除 | 1,162万円 〜 2,117万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目4-13 |
1988年7月(築37年) 地上10階 / 全43戸 |
富士プラザ2 | 1,468万円 〜 2,659万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目5-3 |
1987年3月(築39年) 地上11階 / 全66戸 |
ホッホM | 2,302万円 〜 3,794万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目9-14 |
1988年4月(築38年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コータス.K.N. | 1,458万円 〜 3,808万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-15 |
1987年3月(築39年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルミエール市岡 | 1,421万円 〜 2,843万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目6-24 |
1986年10月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エトワール弁天 | 1,171万円 〜 1,350万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目4-4 |
1989年4月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドパレス正晃 | 1,858万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目3-7 |
1988年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティパル辰巳橋 | 1,774万円 〜 2,731万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-23 |
1986年11月(築39年) 地上12階 / 全47戸 |
ホワイエ九条 | 1,705万円 〜 2,794万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目22-10 |
1988年4月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ蓮井 | 817万円 〜 2,053万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目8-5 |
1989年7月(築36年) 地上7階 / 全33戸 |
グランドヴィラ境川 | 2,010万円 〜 3,388万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目6-14 |
1989年7月(築36年) 地上15階 / 全101戸 |
ビーバードルチェ市岡 | 1,670万円 〜 2,369万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-20 |
1988年3月(築38年) 地上10階 / 全67戸 |
グレースヴィラ九条 | 1,755万円 〜 2,154万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目14-13 |
1987年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレース壱番館 | 1,460万円 〜 2,321万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12-6 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全49戸 |
港友MANSION | 1,155万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-12 |
1988年10月(築37年) 地上10階 / 全50戸 |
リバスマンション | 1,739万円 〜 2,353万円 | 大阪府大阪市西区九条南3丁目7-5 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全16戸 |
ハイムK2 | 1,104万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市西区境川1丁目4-7 |
1987年3月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アビタシオン九条 | 931万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目1-2 |
1987年3月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンファミリー弁天 | 1,202万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目16-6 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンコーポ九条 | 2,572万円 〜 3,414万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-16 |
1989年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モアリッツ九条南 | 1,960万円 〜 2,426万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目3-11 |
1988年12月(築37年) 地上9階 / 全32戸 |
朝日プラザ弁天町 | 2,083万円 〜 3,196万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6 |
1988年3月(築38年) 地上11階 / 全33戸 |
パラツィーナ弁天町 | 1,671万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
1986年3月(築40年) 地上11階 / 全61戸 |
朝日プラザ市岡 | 2,099万円 〜 2,759万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20 |
1986年10月(築39年) 地上15階 / 全180戸 |
ノーブルハイム高尾 | 805万円 〜 2,007万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目11-4 |
1987年4月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール参番館 | 1,054万円 〜 2,419万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目15-22 |
1987年4月(築39年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エトワール山村 | 1,261万円 〜 1,664万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
1989年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ウェストプラザ | 1,411万円 〜 2,172万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目7-18 |
1986年12月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシア九条 | 1,136万円 〜 3,702万円 | 大阪府大阪市西区九条2丁目13-20 |
1988年3月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ハイツ弁天町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ハイツ弁天町から近い順に表示しています
もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
社員画像
全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
お客様を「知る」から始まる無料査定
弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。
店舗内観
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!
社員画像
顧客満足度ランキング 2年連続1位!
難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。
店舗外観
glee不動産売却相談チャンネル発信中!
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
「24時間365日」 無料査定!!
不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。
社員画像
スピーディ・フットワークが営業の神髄です
弊社は地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。お客様と信頼関係を築きながら実績を積み重ねてまいりました。豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、満足度の高い業務内容を目指してまいります!!
次世代不動産エージェントファーム
いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
社員画像
取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
社員画像
大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!
社員画像
買取保証付きのスピード売却査定!
当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。
店舗内観
【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!
■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。
社員画像
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | ハイツ弁天町 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区波除2丁目8-22 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1987年9月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 前田建設工業株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください