価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区築港4丁目2-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,176 万円 30m²の部屋
〜2,170 万円 45m²の部屋
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店舗内観
地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆
大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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全てを正直にお伝えする不動産屋
誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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買取保証付きのスピード売却査定!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,176万円30m²の部屋39万円 / m²
〜2,170万円45m²の部屋48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,176万円 |
買取 | 706万円 〜 941万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
6.39万円30m²の部屋
〜10.34万円45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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プエルト壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:3.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プエルト壱番館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-24 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】スーパースーパーナショナル築港店まで14m
【周辺】総合病院大阪みなと中央病院まで502m
【周辺】その他八幡屋商店街まで1452m
【周辺】郵便局大阪築港郵便局まで171m
【周辺】水族館海遊館まで652m
築年月(築年数) | 1987年8月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
grace大阪港 | 1,334万円 〜 2,247万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-21 |
1989年1月(築36年) 地上8階 / 全42戸 |
東洋プラザ大阪港1 | 702万円 〜 2,163万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-20 |
1989年5月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
港スカイハイツ | 774万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市港区築港2丁目1-15 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全23戸 |
サンファミリー港晴 | 837万円 〜 3,688万円 | 大阪府大阪市港区港晴2丁目4-14 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティホームズ朝潮橋PART1 | 729万円 〜 910万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目12-22 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
サンポートハイム夕凪 | 1,017万円 〜 1,745万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-10 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティホームズ朝潮橋PART2 | 729万円 〜 899万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目12-22 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全36戸 |
シルバーハイツ | 1,112万円 〜 2,020万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-16 |
1985年9月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
GROOVEみなと通り | 609万円 〜 1,799万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-9 |
1985年9月(築39年) 地上7階 / 全28戸 |
メゾン・ド・ハピネス | 1,899万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目8-1 |
1987年8月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ夕凪 | 2,151万円 〜 7,043万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目6-3 |
1989年4月(築36年) 地上8階 / 全30戸 |
ラパンジール朝潮橋 | 696万円 〜 1,993万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-26 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全46戸 |
グランドヴィラ三先 | 1,330万円 〜 1,856万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目17-49 |
1987年4月(築38年) 地上7階 / 全69戸 |
サンファミリー三先パート2 | 2,493万円 〜 3,302万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-28 |
1986年2月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴェルドール夕凪 | 484万円 〜 1,316万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目13-2 |
1988年6月(築37年) 地上7階 / 全52戸 |
アーバンモール21 | 855万円 〜 1,080万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目21-8 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シーサイドアベニュー | 1,381万円 〜 2,728万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-32 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全38戸 |
磯路クローバーハイツ | 1,532万円 〜 1,964万円 | 大阪府大阪市港区磯路3丁目20-2 |
1987年2月(築38年) 地上6階 / 全15戸 |
朝日プラザ市岡 | 2,038万円 〜 2,818万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目13-20 |
1986年11月(築38年) 地上15階 / 全180戸 |
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅32号棟 | 1,044万円 〜 2,407万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-32 |
1986年8月(築38年) 地上9階 / 全92戸 |
サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅33号棟 | 1,199万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市住之江区南港中5丁目5-33 |
1986年8月(築38年) 地上9階 / 全72戸 |
クローバーハイツ市岡 | 1,506万円 〜 2,544万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41 |
1988年4月(築37年) 地上13階 / 全72戸 |
ノーブルハイム高尾 | 762万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目11-4 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
パラツィーナ弁天町 | 1,591万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-8 |
1986年3月(築39年) 地上11階 / 全61戸 |
サンファミリー弁天 | 1,141万円 〜 2,308万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目16-6 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ弁天町 | 2,021万円 〜 2,476万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目15-6 |
1988年3月(築37年) 地上11階 / 全33戸 |
グレース壱番館 | 1,209万円 〜 2,315万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12-6 |
1988年5月(築37年) 地上11階 / 全49戸 |
シティハイツこの花 | 1,587万円 〜 2,447万円 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目15-39 |
1987年4月(築38年) 地上15階 / 全367戸 |
ルネパークプラザ | 1,350万円 〜 2,361万円 | 大阪府大阪市此花区酉島6丁目3-4 |
1986年2月(築39年) 地上13階 / 全233戸 |
エトワール山村 | 1,193万円 〜 1,655万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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