価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市港区築港2丁目2-27
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
806 万円 19m²の部屋
〜4,326 万円 83.17m²の部屋
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地域密着型のセンチュリー21です!
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!
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全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
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もっとFUKUYA ずっとFUKUYA
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆
大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
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お客様のご要望に適切にお応えします
戸建・土地・マンション・収益物件・事業用物件等お客様のニーズにお答え出来るよう準備してお待ちしております。不動産仲介を通してお客様の笑顔を増やしたい、そのための努力は惜しみません。難波営業所にお気軽にご連絡ください。
店舗外観
身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
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全てを正直にお伝えする不動産屋
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創業30年、専門スタッフが対応します
当社は、大阪市内を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。長年の実績を活かし、お客様に安心してご売却いただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
806万円19m²の部屋42万円 / m²
〜4,326万円83.17m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 806万円 |
買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.61万円19m²の部屋
〜16.02万円83.17m²の部屋
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アビタシオン大阪港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 12.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.57%、 2年前→1年前:1.21%、 1年前→今年:3.85% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市港区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アビタシオン大阪港 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市港区築港2丁目2-27 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 大阪港駅前店まで181m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 築港店まで134m
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル 築港店まで373m
【周辺】【銀行】【無人ATM】りそな銀行 大阪港駅前出張所 無人ATMまで209m
築年月(築年数) | 1992年4月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
築港武智マンション | 1,518万円 〜 3,010万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-26 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ベイシティ大阪センタープラザ | 2,084万円 〜 6,515万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-2 |
1994年2月(築31年) 地上21階 / 全227戸 |
ベイシティ大阪ウエストアヴェニュー | 1,858万円 〜 4,600万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-1 |
1992年8月(築32年) 地上21階 / 全50戸 |
ベイシティ大阪イーストアヴェニュー | 2,268万円 〜 3,731万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目5-3 |
1992年8月(築32年) 地上15階 / 全158戸 |
Metrosa朝潮橋 | 2,653万円 〜 3,240万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-24 |
1990年11月(築34年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイツ秀 | 376万円 〜 1,199万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-14 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シティコーポ朝潮2号棟 | 3,210万円 〜 6,024万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-41 |
1993年4月(築32年) 地上15階 / 全199戸 |
アットイージー | 1,765万円 〜 2,325万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目13-1 |
1991年4月(築34年) 地上9階 / 全24戸 |
シティコーポ朝潮1号棟 | 2,423万円 〜 4,552万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 |
1991年7月(築34年) 地上15階 / 全175戸 |
グレイスピア夕凪 | 2,517万円 〜 3,162万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全22戸 |
シティパレスアサシオバシパート3 | 741万円 〜 1,359万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-4 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全28戸 |
ベルメゾン朝潮橋 | 804万円 〜 1,706万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-27 |
1991年12月(築33年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンライズM・R | 729万円 〜 975万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全40戸 |
ハーバーメゾン弁天 | 830万円 〜 1,059万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全41戸 |
コーシャハイツ弁天 | 2,647万円 〜 4,293万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目4-18 |
1993年6月(築32年) 地上13階 / 全 - 戸 |
シーサイドヴィラ五番館 | 799万円 〜 1,217万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目14-3 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全41戸 |
ORCPRIORTOWERRESIDENCE | 1,388万円 〜 6,505万円 | 大阪府大阪市港区弁天1丁目2-30 |
1993年3月(築32年) 地上50階 / 全353戸 |
ラ・ジェンテ25 | 831万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市港区磯路1丁目1-3 |
1993年2月(築32年) 地上8階 / 全36戸 |
I'sシェトワ | 918万円 〜 4,648万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目5-28 |
1993年8月(築31年) 地上9階 / 全26戸 |
メゾンオトジ | 1,772万円 〜 2,768万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目1-5 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全17戸 |
エクシード浜口 | 1,050万円 〜 1,469万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目2-13 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全18戸 |
ガーデン弁天町 | 1,065万円 〜 2,156万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目9-18 |
1992年7月(築33年) 地上9階 / 全55戸 |
エトワール泉尾 | 1,855万円 〜 2,862万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目17-3 |
1993年1月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドエル大正 | 1,828万円 〜 2,241万円 | 大阪府大阪市大正区小林東3丁目15-13 |
1991年4月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
スリースター泉尾 | 1,308万円 〜 2,280万円 | 大阪府大阪市大正区泉尾3丁目2-17 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランディール壹番館 | 767万円 〜 1,236万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-14 |
1994年2月(築31年) 地上11階 / 全55戸 |
デ・リード弁天町港通 | 606万円 〜 2,387万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町1丁目7-7 |
1993年12月(築31年) 地上10階 / 全94戸 |
ガーデンハイツ酉島 | 1,400万円 〜 1,847万円 | 大阪府大阪市此花区酉島1丁目1-16 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティアリーナ阿波座西 | 753万円 〜 4,540万円 | 大阪府大阪市西区境川2丁目5-15 |
1992年6月(築33年) 地上10階 / 全113戸 |
USJコート | 1,010万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市此花区酉島2丁目4-16 |
1991年9月(築33年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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