ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区アビタシオン大阪港

アビタシオン大阪港 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区築港2丁目2-27

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

852 万円 19m²の部屋

4,659 万円 83.17m²の部屋

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  • 【外観】アビタシオン大阪港 外観

    【外観】アビタシオン大阪港 外観

    1/8
  • 【エントランス】アビタシオン大阪港 ロビー

    【エントランス】アビタシオン大阪港 ロビー

    2/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/8
  • 【周辺】【小学校】築港小学校まで344m

    【周辺】【小学校】築港小学校まで344m

    4/8
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪天保山店まで340m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪天保山店まで340m

    5/8
  • 【周辺】【スーパー】スーパーナショナル 築港店まで374m

    【周辺】【スーパー】スーパーナショナル 築港店まで374m

    6/8
  • 【周辺】【ドラッグストア】コクミンドラッグ 大阪港駅前2号店まで298m

    【周辺】【ドラッグストア】コクミンドラッグ 大阪港駅前2号店まで298m

    7/8
  • 【周辺】【中学校】築港中学校まで587m

    【周辺】【中学校】築港中学校まで587m

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アビタシオン大阪港の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アビタシオン大阪港は売ったらいくら?参考査定価格

852万円 (45万円 / m²) 19m²の部屋

4,659万円 (56万円 / m²) 83.17m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

アビタシオン大阪港周辺の中古マンション価格推移情報

アビタシオン大阪港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 5.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.97%、 2年前→1年前:4.26%、 1年前→今年:0.28%

大阪府の直近3年間の変動(11.22% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

19m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 852万円
買取 511万円 〜 681万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アビタシオン大阪港は貸したらいくら?参考賃料

3.57万円 / 月 19m²の部屋

15.99万円 / 月 83.17m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アビタシオン大阪港の賃料掲載履歴(41件)

アビタシオン大阪港の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオン大阪港が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.9万円 / 月 27.35m² 1DK / 3階 2025年1月
3.8万円 / 月 29.00m² 1R / 2階 2024年7月〜2024年12月
4.9万円 / 月 27.35m² 1DK / 5階 2024年9月〜2024年12月
7.5万円 / 月 70.97m² 2LDK / 6階 2024年9月〜2024年11月
9.8万円 / 月 83.00m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年8月
4.8万円 / 月 29.00m² 1R / 6階 2024年7月〜2024年8月
4.9万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2023年10月〜2023年11月
4.8万円 / 月 27.00m² 1DK / 4階 2022年11月〜2023年7月
9.5万円 / 月 83.00m² 3LDK / 7階 2022年9月〜2022年10月
4.8万円 / 月 27.00m² 1R / 5階 2022年10月
3.8万円 / 月 22.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年9月
6万円 / 月 33.00m² 2DK / 5階 2022年1月〜2022年6月
4.6万円 / 月 29.00m² 1R / 6階 2022年1月〜2022年4月
4.6万円 / 月 27.00m² 1DK / 3階 2022年1月〜2022年4月
4.5万円 / 月 24.00m² 1DK / 2階 2022年2月〜2022年4月
3.8万円 / 月 22.55m² 1DK / 2階 2021年7月〜2022年2月
3.8万円 / 月 22.55m² 1DK / 6階 2021年12月
3.8万円 / 月 22.55m² 1DK / 5階 2021年12月
5.9万円 / 月 35.77m² 2DK / 4階 2018年2月〜2018年3月
4.2万円 / 月 23.62m² 1R / 2階 2018年2月〜2018年3月
8.9万円 / 月 83.17m² 3LDK / 7階 2018年1月〜2018年2月
4.2万円 / 月 23.63m² 1R / 3階 2017年11月〜2018年1月
3.9万円 / 月 23.00m² 1K / 3階 2017年4月〜2017年6月
3.9万円 / 月 23.63m² 1R / 3階 2017年6月
3.9万円 / 月 23.63m² 1R / 2階 2017年1月〜2017年2月
4.2万円 / 月 27.35m² 1DK / 3階 2016年3月
3.9万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2015年5月〜2016年1月
4.2万円 / 月 27.35m² 1DK / 4階 2015年10月〜2015年11月
3.9万円 / 月 22.55m² 1R / 2階 2015年4月〜2015年8月
3.9万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2015年8月
3.9万円 / 月 23.63m² 1R / 3階 2015年5月
3.9万円 / 月 23.00m² 1R / 3階 2015年3月
3.9万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2014年9月〜2014年10月
3.9万円 / 月 23.63m² 1DK / 2階 2014年3月〜2014年9月
3.9万円 / 月 23.63m² 1DK / 2階 2014年1月
3.9万円 / 月 20.00m² 1R / 2階 2013年6月〜2013年10月
3.9万円 / 月 23.00m² 1R / 2階 2013年7月〜2013年8月
4万円 / 月 22.00m² 1K / 2階 2013年5月
6.6万円 / 月 45.00m² 2DK / 2階 2012年5月〜2012年10月
4.3万円 / 月 24.50m² 1DK / 3階 2011年3月〜2011年4月
4.3万円 / 月 23.63m² 1R / 2階 2011年3月〜2011年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
築港武智マンション 1,651万円 〜 3,310万円 大阪府大阪市港区築港4丁目1-26 1992年4月(築34年)
地上10階 / 全33戸
grace大阪港 1,466万円 〜 2,493万円 大阪府大阪市港区築港4丁目2-21 1989年1月(築37年)
地上8階 / 全42戸
東洋プラザ大阪港1 765万円 〜 2,397万円 大阪府大阪市港区築港4丁目2-20 1989年5月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
DO大阪港 725万円 〜 2,057万円 大阪府大阪市港区築港3丁目4-35 1990年1月(築36年)
地上10階 / 全153戸
サンファミリー港晴 917万円 〜 4,121万円 大阪府大阪市港区港晴2丁目4-14 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
Metrosa朝潮橋 2,631万円 〜 3,296万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-24 1990年11月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
ハイツ秀 373万円 〜 1,220万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-14 1991年2月(築35年)
地上8階 / 全 - 戸
アットイージー 1,773万円 〜 2,394万円 大阪府大阪市港区三先2丁目13-1 1991年4月(築35年)
地上9階 / 全24戸
サンポートハイム夕凪 1,030万円 〜 1,812万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-10 1988年10月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
シティコーポ朝潮1号棟 2,231万円 〜 4,514万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 1991年7月(築34年)
地上15階 / 全175戸
シティホームズ朝潮橋PART1 731万円 〜 935万円 大阪府大阪市港区田中2丁目12-22 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全36戸
シティホームズ朝潮橋PART2 731万円 〜 924万円 大阪府大阪市港区田中2丁目12-22 1988年10月(築37年)
地上4階 / 全36戸
デイズ・ハイツ三先 665万円 〜 1,077万円 大阪府大阪市港区三先2丁目1-19 1989年10月(築36年)
地上10階 / 全77戸
サンファミリー夕凪 2,463万円 〜 4,482万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目1-1 1992年2月(築34年)
地上8階 / 全31戸
ロイヤルハイツ夕凪 2,113万円 〜 1億 1,994万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目6-3 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全30戸
ラパンジール朝潮橋 704万円 〜 2,049万円 大阪府大阪市港区三先1丁目10-26 1988年7月(築37年)
地上8階 / 全46戸
シティパレスアサシオバシパート3 747万円 〜 1,404万円 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-4 1991年3月(築35年)
地上8階 / 全28戸
ベルメゾン朝潮橋 830万円 〜 1,804万円 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-27 1991年12月(築34年)
地上10階 / 全30戸
シーサイドアベニュー 1,384万円 〜 2,750万円 大阪府大阪市港区三先1丁目10-32 1989年4月(築37年)
地上10階 / 全38戸
ヴェルドール夕凪 429万円 〜 1,196万円 大阪府大阪市港区夕凪1丁目13-2 1988年6月(築38年)
地上7階 / 全52戸
アーバンモール21 865万円 〜 1,121万円 大阪府大阪市港区弁天3丁目21-8 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
クローバーハイツ市岡 1,551万円 〜 2,529万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41 1988年4月(築38年)
地上13階 / 全72戸
サンライズM・R 759万円 〜 976万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 1992年4月(築34年)
地上10階 / 全40戸
ハーバーメゾン弁天 879万円 〜 1,083万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全41戸
サンファミリー弁天 1,201万円 〜 2,345万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目16-6 1988年7月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
グレース壱番館 1,466万円 〜 2,363万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目12-6 1988年5月(築38年)
地上11階 / 全49戸
エトワール山村 1,257万円 〜 1,682万円 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 1989年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ホッホM 2,324万円 〜 3,885万円 大阪府大阪市港区波除3丁目9-14 1988年4月(築38年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンアーサー 1,153万円 〜 1,628万円 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目4-11 1988年8月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
港友MANSION 1,153万円 〜 2,672万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-12 1988年10月(築37年)
地上10階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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アビタシオン大阪港の売却に強い不動産会社 10社

アビタシオン大阪港の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アビタシオン大阪港から近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
6.3
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
6.5
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
株式会社HI’s
物件から
7.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
8.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪神本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
8.5
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
PepeHome株式会社
物件から
9.2
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
センチュリー21ラヴィットハウス
物件から
10.4
  • 大阪府大阪市都島区都島中通1丁目14-6第21都島村橋ビル1F
  • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩5分

【不動産売却専門店】当社にお任せ下さい!

■お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポート致します
■豊富なデータで適正な査定価格を率直にお伝え致します。
■当社直接買取と買取オークションで【確実な売却】価格の提示致します。
■ご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、大切な不動産のご売却のお手伝いをします。

社員画像

社員画像

  • 代表者紫雲 理紗
  • 免許番号大阪府知事(1)第65536号

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アビタシオン大阪港の物件概要

マンション名称 アビタシオン大阪港
所在地
大阪府大阪市港区築港2丁目2-27 地図を見る
交通
  • Osaka Metro中央線 / 大阪港駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩20分
築年月(築年数) 1990年4月(築36年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓アビタシオン大阪港を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アビタシオン大阪港の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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大阪府の直近3年間の変動(11.22%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日