大阪府大阪市港区築港2丁目2-27
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
アビタシオン大阪港周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 7.79%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.63%、 2年前→1年前：8.89%、 1年前→今年：-0.39% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
大阪市港区
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 796万円 |
| 買取 | 478万円 〜 637万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.55万円 / 月 19m²の部屋
〜
15.7万円 / 月 83.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アビタシオン大阪港の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアビタシオン大阪港が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.35m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.97m² | 2LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 4階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 83.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 33.00m² | 2DK / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 6階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 27.00m² | 1DK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.55m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2022年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.55m² | 1DK / 6階 | 2021年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 22.55m² | 1DK / 5階 | 2021年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 35.77m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.62m² | 1R / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.9万円 / 月 | 83.17m² | 3LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 3階 | 2017年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.35m² | 1DK / 3階 | 2016年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 27.35m² | 1DK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 22.55m² | 1R / 2階 | 2015年4月〜2015年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2015年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 3階 | 2015年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2015年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.63m² | 1DK / 2階 | 2014年3月〜2014年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.63m² | 1DK / 2階 | 2014年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2013年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 45.00m² | 2DK / 2階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 24.50m² | 1DK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.63m² | 1R / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 築港武智マンション | 1,534万円 〜 3,041万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目1-26 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全33戸 |
| grace大阪港 | 1,359万円 〜 2,290万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-21 |
1989年1月（築37年） 地上8階 / 全42戸 |
| 東洋プラザ大阪港1 | 715万円 〜 2,200万円 | 大阪府大阪市港区築港4丁目2-20 |
1989年5月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| DO大阪港 | 678万円 〜 1,892万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目4-35 |
1990年1月（築36年） 地上10階 / 全153戸 |
| サンファミリー港晴 | 855万円 〜 3,763万円 | 大阪府大阪市港区港晴2丁目4-14 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Metrosa朝潮橋 | 2,536万円 〜 3,343万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-24 |
1990年11月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ秀 | 363万円 〜 1,249万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-14 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アットイージー | 1,716万円 〜 2,438万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目13-1 |
1991年4月（築34年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンポートハイム夕凪 | 1,003万円 〜 1,857万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-10 |
1988年10月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ朝潮1号棟 | 2,149万円 〜 4,560万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目18-1 |
1991年7月（築34年） 地上15階 / 全175戸 |
| シティホームズ朝潮橋PART1 | 706万円 〜 950万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目12-22 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| シティホームズ朝潮橋PART2 | 706万円 〜 939万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目12-22 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全36戸 |
| デイズ・ハイツ三先 | 674万円 〜 1,145万円 | 大阪府大阪市港区三先2丁目1-19 |
1989年10月（築36年） 地上10階 / 全77戸 |
| ロイヤルハイツ夕凪 | 2,021万円 〜 1億 2,000万円 | 大阪府大阪市港区夕凪2丁目6-3 |
1989年4月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| ラパンジール朝潮橋 | 684万円 〜 2,084万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-26 |
1988年7月（築37年） 地上8階 / 全46戸 |
| シティパレスアサシオバシパート3 | 726万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-4 |
1991年3月（築34年） 地上8階 / 全28戸 |
| ベルメゾン朝潮橋 | 806万円 〜 1,841万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目9-27 |
1991年12月（築34年） 地上10階 / 全30戸 |
| シーサイドアベニュー | 1,338万円 〜 2,764万円 | 大阪府大阪市港区三先1丁目10-32 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全38戸 |
| ヴェルドール夕凪 | 417万円 〜 1,220万円 | 大阪府大阪市港区夕凪1丁目13-2 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全52戸 |
| アーバンモール21 | 840万円 〜 1,146万円 | 大阪府大阪市港区弁天3丁目21-8 |
1989年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クローバーハイツ市岡 | 1,569万円 〜 2,524万円 | 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41 |
1988年4月（築37年） 地上13階 / 全72戸 |
| サンライズM・R | 772万円 〜 980万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-7 |
1992年4月（築33年） 地上10階 / 全40戸 |
| ハーバーメゾン弁天 | 892万円 〜 1,084万円 | 大阪府大阪市港区磯路2丁目3-16 |
1992年4月（築33年） 地上7階 / 全41戸 |
| サンファミリー弁天 | 1,224万円 〜 2,358万円 | 大阪府大阪市港区弁天5丁目16-6 |
1988年7月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレース壱番館 | 1,300万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目12-6 |
1988年5月（築37年） 地上11階 / 全49戸 |
| エトワール山村 | 1,280万円 〜 1,690万円 | 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-5 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホッホM | 2,362万円 〜 3,895万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目9-14 |
1988年4月（築37年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンアーサー | 1,125万円 〜 1,620万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中2丁目4-11 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 港友MANSION | 1,173万円 〜 2,683万円 | 大阪府大阪市港区南市岡3丁目1-12 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全50戸 |
| エトワール弁天 | 1,193万円 〜 1,377万円 | 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目4-4 |
1989年4月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アビタシオン大阪港 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区築港2丁目2-27 |
| 交通 |
|
【外観】アビタシオン大阪港 外観
1/8
【エントランス】アビタシオン大阪港 ロビー
2/8
【駐車場】
3/8
【周辺】【小学校】築港小学校まで344ｍ
4/8
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪天保山店まで340ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】スーパーナショナル 築港店まで374ｍ
6/8
【周辺】【ドラッグストア】コクミンドラッグ 大阪港駅前2号店まで298ｍ
7/8
【周辺】【中学校】築港中学校まで587ｍ
8/8| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月28日]
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