ホームズマンション売却マンション査定大阪府大阪市港区IVYスクエアイチオカ

IVYスクエアイチオカ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

3,059 万円 63.8m²の部屋

3,829 万円 68.4m²の部屋

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  • 【外観】アイビースクエア市岡 外観

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    1/5
  • 【外観】アイビースクエア市岡 外観

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    2/5
  • 【エントランス】アイビースクエア市岡 エントランス

    【エントランス】アイビースクエア市岡 エントランス

    3/5
  • 【周辺】【小学校】市岡小学校まで631m

    【周辺】【小学校】市岡小学校まで631m

    4/5
  • 【周辺】【スーパー】ライフ弁天町店まで550m

    【周辺】【スーパー】ライフ弁天町店まで550m

    5/5

IVYスクエアイチオカの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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IVYスクエアイチオカは売ったらいくら?参考査定価格

3,059万円 (48万円 / m²) 63.8m²の部屋

3,829万円 (56万円 / m²) 68.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

IVYスクエアイチオカ周辺の中古マンション価格推移情報

IVYスクエアイチオカ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

大阪市港区のマンションの価格は直近の3年間で 8.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.15%、 2年前→1年前:-0.04%、 1年前→今年:2.37%

大阪府の直近3年間の変動(11.84% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市港区

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,059万円
買取 1,836万円 〜 2,447万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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IVYスクエアイチオカは貸したらいくら?参考賃料

10.42万円 / 月 63.8m²の部屋

12.59万円 / 月 68.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

IVYスクエアイチオカの賃料掲載履歴(28件)

IVYスクエアイチオカの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIVYスクエアイチオカが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.4万円 / 月 63.80m² 2LDK / 2階 2025年6月〜2025年7月
9.8万円 / 月 63.80m² 2LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
9.4万円 / 月 63.80m² 2LDK / 2階 2025年2月
10.8万円 / 月 68.40m² 3LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
13万円 / 月 68.40m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2024年11月
8.8万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2024年5月〜2024年7月
8.8万円 / 月 63.00m² 2LDK / 2階 2024年5月〜2024年6月
9万円 / 月 68.00m² 3LDK / 5階 2024年2月〜2024年4月
8.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2024年3月〜2024年4月
9万円 / 月 63.00m² 2LDK / 8階 2023年6月
9.5万円 / 月 63.00m² 2LDK / 5階 2022年11月〜2023年3月
10.2万円 / 月 68.00m² 3LDK / 4階 2022年12月〜2023年3月
9.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 3階 2022年10月〜2022年12月
9.5万円 / 月 63.00m² 3LDK / 4階 2022年10月
9万円 / 月 63.00m² 3LDK / 8階 2022年4月
9万円 / 月 63.80m² 2LDK / 8階 2019年8月〜2020年3月
9万円 / 月 63.80m² 2LDK / 7階 2019年11月〜2020年2月
9.5万円 / 月 68.40m² 3LDK / 6階 2019年6月〜2019年8月
8.3万円 / 月 63.80m² 2LDK / 2階 2019年3月
9万円 / 月 68.40m² 3LDK / 2階 2019年1月〜2019年2月
8.8万円 / 月 63.80m² 2LDK / 6階 2019年2月
8.6万円 / 月 63.80m² 2LDK / 3階 2018年7月〜2018年9月
8.3万円 / 月 63.80m² 2LDK / 2階 2018年4月〜2018年8月
8.6万円 / 月 63.80m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2018年7月
8.8万円 / 月 68.40m² 3LDK / 6階 2014年6月〜2014年8月
8.9万円 / 月 68.40m² 3LDK / 8階 2013年12月〜2014年1月
8.8万円 / 月 63.80m² 2LDK / 5階 2013年1月〜2013年2月
8.7万円 / 月 63.80m² 2LDK / 5階 2011年9月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランポール 2,187万円 〜 2,809万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目14-3 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全11戸
ウイングコート桜通り 1,719万円 〜 2,851万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目12-28 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全 - 戸
アンシャンテ 2,470万円 〜 2,909万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目6-3 1995年3月(築31年)
地上9階 / 全14戸
リーガル弁天町 651万円 〜 1,244万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目22-25 1996年8月(築30年)
地上7階 / 全51戸
ベイタウン市岡 2,189万円 〜 2,554万円 大阪府大阪市港区市岡1丁目21-31 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全27戸
UTレジデンス弁天町 1,421万円 〜 2,490万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目13-8 1995年11月(築30年)
地上6階 / 全12戸
CASAATTORE 1,617万円 〜 3,895万円 大阪府大阪市港区磯路2丁目2-22 1996年4月(築30年)
地上5階 / 全6戸
コージーコート 3,219万円 〜 4,013万円 大阪府大阪市港区磯路1丁目2-12 1996年3月(築30年)
地上12階 / 全 - 戸
MAISONHIDEX 2,296万円 〜 2,809万円 大阪府大阪市港区市岡3丁目1-3 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
第20柴田マンション 2,507万円 〜 3,129万円 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-21 1997年9月(築29年)
地上13階 / 全70戸
K・COURT市岡 1,520万円 〜 3,122万円 大阪府大阪市港区市岡3丁目3-21 1997年5月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マンション弥栄 770万円 〜 1,491万円 大阪府大阪市港区磯路3丁目24-13 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全34戸
エクシード菅野 1,091万円 〜 2,517万円 大阪府大阪市港区南市岡3丁目10-24 1997年7月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ベイタウン弁天 2,257万円 〜 2,744万円 大阪府大阪市港区弁天3丁目17-1 1996年2月(築30年)
地上10階 / 全45戸
富士プラザ3 2,823万円 〜 3,319万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目9-9 1997年4月(築29年)
地上11階 / 全 - 戸
ファミール弁天町パークサイド 2,694万円 〜 3,845万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目10-16 1995年3月(築31年)
地上15階 / 全109戸
グラントピア2 1,384万円 〜 1,596万円 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-5 1997年11月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
アークパル城月 1,434万円 〜 2,868万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目16-18 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全20戸
ハーバーハイツ 1,093万円 〜 3,061万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目9-21 1996年4月(築30年)
地上8階 / 全17戸
セントポーリア夕凪 2,356万円 〜 3,149万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-26 1997年10月(築28年)
地上8階 / 全14戸
ウエストウイング 2,337万円 〜 3,006万円 大阪府大阪市港区南市岡2丁目10-3 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全15戸
グレイスピア夕凪 2,504万円 〜 3,180万円 大阪府大阪市港区夕凪2丁目10-21 1994年4月(築32年)
地上9階 / 全22戸
ウッディライフアオキ 1,999万円 〜 2,574万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目16-3 1994年7月(築32年)
地上6階 / 全10戸
ネオポート光優 1,586万円 〜 2,914万円 大阪府大阪市港区弁天4丁目10-24 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全16戸
ハレカイマナ 2,545万円 〜 3,830万円 大阪府大阪市港区波除2丁目7-13 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
メゾンカジ 2,549万円 〜 3,690万円 大阪府大阪市港区波除3丁目5-3 1996年5月(築30年)
地上6階 / 全22戸
ボーン弁天町 2,245万円 〜 2,909万円 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目11-22 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全31戸
福本ハーバービュースクエア 2,234万円 〜 2,924万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目17-8 1997年12月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
シャトー弁天弐番館 1,221万円 〜 3,246万円 大阪府大阪市港区波除2丁目4-22 1996年6月(築30年)
地上11階 / 全 - 戸
エスポアール・ベンテ 1,082万円 〜 2,895万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-6 1997年4月(築29年)
地上7階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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IVYスクエアイチオカの売却に強い不動産会社 14社

IVYスクエアイチオカの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

IVYスクエアイチオカから近い順に表示しています

センチュリー21ウエストエリア
物件から
0.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ハウスドゥ 大阪四ツ橋 株式会社ハウス不動産情報
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市西区南堀江1丁目11-1 三共四ツ橋ビル11階
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
  • JR関西本線 JR難波駅 徒歩6分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ大阪四ツ橋です。私たちハウスドゥ大阪四ツ橋は日々、大阪市内の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
0.8
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(5)第50997号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.8
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
近鉄不動産株式会社 難波営業所
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市中央区難波4丁目1番15号 近鉄難波ビル6階
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩1分
  • 近鉄難波線 大阪難波駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

難波営業所は大阪の中心に位置しており、エリアの特性からマンション・戸建・土地・駐車場・収益物件等と多様なお取引をしております。既存の大阪市内5営業所と連携してより地域に根差した営業活動をおこない、お客様一人ひとりに合わせた提案で、信頼と実績を積み重ねています。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ウエマチ不動産株式会社 ウエマチプラス 大阪北店
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市福島区福島4丁目5-54 スチュデントハイム福島1F
  • JR東西線 新福島駅 徒歩1分

すべてのお客さまにプラスの価値を

■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください!

社員画像

社員画像

  • 代表者藤本 啓太
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010680号
株式会社glee不動産
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市中央区南船場3丁目6-24-302
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩3分

インスタグラムで訪問査定情報公開中!

当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者南 敏弘
  • 免許番号大阪府知事(02)第058639号
planning office SQUARE有限会社
物件から
4.8
  • 大阪府大阪市中央区平野町3丁目4-9
  • Osaka Metro御堂筋線 淀屋橋駅 徒歩3分

約半数が30日以内で売却完了

SQUAREはさまざまな建築・設計・販売・買取のノウハウがあります。 納得いく金額で売却に強い担当者に依頼できるので、最短1か月以内のスピード成約ができます。SQUAREによる宅地建物取引士・一級建築士・不動産鑑定士・税理士・弁護士などのプロ集団が協力してご売却させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷 賢
  • 免許番号大阪府知事(02)第061570号
株式会社サードステージ
物件から
5.8
  • 大阪府大阪市北区西天満3丁目4-4 イワイビル3階
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩9分

不動産×法務の安心サポートを提供します

司法書士が運営する不動産会社です。相続・任意売却・住宅ローン・離婚・調停まで、法務を含めた一括支援に対応。法的リスクを避けつつ、売主様の立場に寄り添い、安心で確実な不動産売却をトータルでサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者和気 永知
  • 免許番号大阪府知事(01)第065762号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
6.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

賃貸への住み替え・買い替え・リフォーム等何でもご相談ください。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
海外の業者様と繋がりが豊富ですので、他社様ではできない高額売却が可能です。
少しでも手残りが出るようにお客様ファーストで売却活動のお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
だんらん住宅株式会社
物件から
6.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
PepeHome株式会社
物件から
6.6
  • 大阪府大阪市北区同心1丁目4-18 CROSSCUBE3F
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩5分
  • Osaka Metro谷町線 南森町駅 徒歩7分

買取保証付きのスピード売却査定!

当社は不動産売買を大阪市内中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。売却や販売の際の仲介手数料も最大半額までご対応しております。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っておりますので、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はご相談くださいませ。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宮本 達平
  • 免許番号大阪府知事(01)第063010号
株式会社Gハウス いえプロ不動産
物件から
10.6
  • 大阪府大阪市旭区新森2丁目23-12
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩4分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩9分

知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち

大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 泰弘
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第11002号

14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

IVYスクエアイチオカの物件概要

マンション名称 IVYスクエアイチオカ
所在地
大阪府大阪市港区市岡2丁目1-28 地図を見る
交通
  • JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩7分(約560m)
  • Osaka Metro中央線 / 弁天町駅 徒歩7分(約560m)
  • Osaka Metro中央線 / 朝潮橋駅 徒歩15分(約1.17km)

部屋タイプごとの間取り図

  • IVYスクエアイチオカ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/19
  • IVYスクエアイチオカ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/19
  • IVYスクエアイチオカ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/19
  • IVYスクエアイチオカ3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/19
  • IVYスクエアイチオカ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/19
  • IVYスクエアイチオカ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/19
  • IVYスクエアイチオカ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/19
  • IVYスクエアイチオカ3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/19
  • IVYスクエアイチオカ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    9/19
  • IVYスクエアイチオカ2LDK5階間取り

    2LDK 5階

    10/19
  • IVYスクエアイチオカ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    11/19
  • IVYスクエアイチオカ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    12/19
  • IVYスクエアイチオカ3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/19
  • IVYスクエアイチオカ2LDK6階間取り

    2LDK 6階

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    3LDK 8階

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築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月22日]

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更新日:2025年9月9日

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