この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区谷口町2-16
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,847 万円 75.24m²の部屋
〜4,499 万円 88.3m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,847万円75.24m²の部屋38万円 / m²
〜4,499万円88.3m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区谷口町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区谷口町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 4,124万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,789万円 | 91.9% |
築30年(10年後) | 3,453万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 2,847万円 | 100% |
5年後(築25年) | 2,615万円 | 91.9% |
10年後(築30年) | 2,384万円 | 83.7% |
このマンションと、名古屋市千種区谷口町の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,847万円 (75.24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
38万円 / m² | 59万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース千種清明山が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,498万円 | 75.24m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,847万円 |
買取 | 1,708万円 〜 2,278万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.72万円75.24m²の部屋
〜15.64万円88.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モアグレース千種清明山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモアグレース千種清明山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 88.30m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モアグレース千種清明山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モアグレース千種清明山 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区谷口町2-16 |
交通 |
|
【外観】重厚感ある美しいフォルムの外観
【エントランス】格調高いエントランス、オートロックつき
【駐車場】
【周辺】天満幼稚園
築年月(築年数) | 2005年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 若築建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プライムメゾン萱場公園 | 2,617万円 〜 4,109万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目7-13 |
2006年11月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
サンコート砂田橋2棟 | 2,200万円 〜 3,004万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-2 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
サンコート砂田橋1棟 | 2,016万円 〜 2,700万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-1 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
RYOKO千種北マンション | 2,250万円 〜 3,392万円 | 愛知県名古屋市千種区萱場2丁目5-9 |
2004年1月(築21年) 地上13階 / 全50戸 |
コンフォート多・喜 | 1,250万円 〜 3,388万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目15-18 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全20戸 |
サンコート砂田橋3棟 | 2,095万円 〜 3,100万円 | 愛知県名古屋市東区砂田橋1丁目1-3 |
2003年3月(築22年) 地上9階 / 全 - 戸 |
フラット矢田南 | 1,140万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南2丁目13-19 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ふくとくイレブン | 2,057万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目12-25 |
2005年4月(築20年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミリアーレ砂田橋 | 2,279万円 〜 3,402万円 | 愛知県名古屋市東区大幸4丁目20-4 |
2004年8月(築21年) 地上8階 / 全24戸 |
ラ・ヴァンスナゴヤドーム前 | 4,131万円 〜 5,303万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南3丁目4-8 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
ドルチェ茶屋ヶ坂 | 1,624万円 〜 3,091万円 | 愛知県名古屋市千種区赤坂町1丁目35-2 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全20戸 |
グランパラシオ | 1,124万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市東区矢田東1-4 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全24戸 |
グランドゥール古出来 | 1,217万円 〜 1,832万円 | 愛知県名古屋市千種区古出来3丁目5-17 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全24戸 |
マークススクエア | 2,623万円 〜 3,073万円 | 愛知県名古屋市東区古出来1丁目2-16 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全12戸 |
CASSIA旭丘 | 3,078万円 〜 4,324万円 | 愛知県名古屋市東区出来町3丁目6-33 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全26戸 |
マ・メゾン千種公園 | 1,025万円 〜 2,772万円 | 愛知県名古屋市千種区神田町5-1 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全13戸 |
ザ・マスターズフォート | 3,876万円 〜 6,452万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-9 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全52戸 |
ヴィークステージ茶屋ケ坂スカイレジデンス | 2,299万円 〜 8,805万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年11月(築20年) 地上19階 / 全164戸 |
ライオンズマンション矢田川橋緑地イースト | 2,087万円 〜 3,184万円 | 愛知県名古屋市守山区市場13-2 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全20戸 |
ヴィークステージ茶屋ケ坂フォレストテラス | 2,888万円 〜 4,186万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全164戸 |
シェソワ町南 | 1,418万円 〜 1,674万円 | 愛知県名古屋市守山区町南19-18 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全7戸 |
ライオンズマンション矢田川橋緑地ウエスト | 2,011万円 〜 2,899万円 | 愛知県名古屋市守山区市場12-19 |
2005年2月(築20年) 地上13階 / 全39戸 |
ヴィークステージ茶屋ケ坂ウインドテラス | 2,466万円 〜 4,666万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町4-1 |
2005年2月(築20年) 地上5階 / 全164戸 |
ガーデンヒルズ揚羽町ガーデンコート | 3,016万円 〜 6,121万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全54戸 |
ロイヤルアーク東徳川 | 2,589万円 〜 3,691万円 | 愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1-2 |
2007年2月(築18年) 地上12階 / 全74戸 |
ガーデンヒルズ揚羽町サウスコート | 4,652万円 〜 5,585万円 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町2丁目23 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス瓢箪山 | 2,030万円 〜 2,942万円 | 愛知県名古屋市守山区八反5-27 |
2004年4月(築21年) 地上10階 / 全31戸 |
ラ・ヴィル向陽町 | 3,537万円 〜 4,627万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目5 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全22戸 |
リオン高見 | 1,526万円 〜 2,957万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目20-17 |
2003年2月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス高見ブラッサムアベニュー | 3,174万円 〜 5,025万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-30 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全31戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください