愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
5,571 万円 84.06m²の部屋
〜1 億 4,933 万円 186.82m²の部屋
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【外観】フォレスト東山パークハウスの外観（北側から）
1/10![【周辺】星ヶ丘保育園[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/137444/deb758e7db1ab3cb1fef37f4867d1860.jpg)
【周辺】星ヶ丘保育園[公立]の外観
2/10![【周辺】星ヶ丘小学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/137444/62beaed041bd3cfd4ceaa6baf4ff353d.jpg)
【周辺】星ヶ丘小学校[公立]の外観
3/10![【周辺】東星中学校[公立]の外観](https://archive-image.satei.homes.co.jp/v2/resize/137444/421dbd105596f049a6f6013438e20c4d.jpg)
【周辺】東星中学校[公立]の外観
4/10
【周辺】星ヶ丘三越の外観
5/10
【周辺】コノミヤ(東山店)の外観
6/10
【周辺】木村病院の外観
7/10
【周辺】東山公園の外観
8/10
【周辺】平和公園の外観
9/10
【周辺】星ヶ丘マタニティ病院の外観
10/10フォレスト東山パークハウスD棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
フォレスト東山パークハウスD棟の売却に役立つ情報をチェック！
フォレスト東山パークハウスD棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1億 2,800万円 |
133.86m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 18万円 |
91.01m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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5,571万円 （66万円 / m²） 84.06m²の部屋
〜1億 4,933万円 （80万円 / m²） 186.82m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(名古屋市千種区星が丘元町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,711万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,621万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 2,390万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 5,571万円 |
| 2年後(築25年) | 96.7％ | 5,386万円 |
| 7年後(築30年) | 88.2％ | 4,912万円 |
このマンションと、名古屋市千種区星が丘元町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
5,571万円 (84.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも69％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 66万円 / m² | 39万円 / m² |
フォレスト東山パークハウスD棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.48%、 2年前→1年前：0.61%、 1年前→今年：0.51% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.26% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト東山パークハウスD棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1億2,800万円 | 133.86m² | 2LDK / 8階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 4,950万円 | 104.79m² | 3LDK / 4階 | 2010年4月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 5,571万円 |
| 買取 | 3,343万円 〜 4,457万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.31万円 / 月 84.06m²の部屋
〜
38.76万円 / 月 186.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フォレスト東山パークハウスD棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォレスト東山パークハウスD棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 5階 | 2025年1月〜2025年4月 |
| 23万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 23万円 / 月 | 112.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 15万円 / 月 | 84.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年12月〜2023年10月 |
| 21.5万円 / 月 | 118.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 21.5万円 / 月 | 118.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 20万円 / 月 | 186.00m² | 4LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年6月 |
| 19.8万円 / 月 | 91.01m² | 3LDK / 5階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 35万円 / 月 | 186.82m² | 4LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 22.5万円 / 月 | 108.46m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 23.4万円 / 月 | 113.29m² | 2LDK / 7階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 24.6万円 / 月 | 118.72m² | 2LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 27.4万円 / 月 | 133.10m² | 4LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 23.2万円 / 月 | 112.36m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 19.9万円 / 月 | 113.29m² | 4LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 22.6万円 / 月 | 113.29m² | 4LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト東山パークハウスE棟 | 3,799万円 〜 4,598万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| フォレスト東山パークハウスC棟 | 3,584万円 〜 9,577万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
| フォレスト東山パークハウスB棟 | 3,642万円 〜 4,927万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
| フォレスト東山パークハウスA棟 | 3,680万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコート星ケ丘 | 1,681万円 〜 3,216万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-60 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全46戸 |
| グリーンエミナンス星ケ丘 | 1,255万円 〜 1,547万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町2 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全61戸 |
| K2OKASANB.二番館 | 1,096万円 〜 1,564万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-57 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全17戸 |
| シティコーポ星ケ丘 | 3,073万円 〜 3,719万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘1丁目1-12 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全18戸 |
| にじのもりハウス | 3,960万円 〜 5,071万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目16-2 |
2003年1月（築23年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランアルト東山パークビュー・レジデンス南棟 | 3,256万円 〜 4,761万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全94戸 |
| アーバン東山 | 1,453万円 〜 2,167万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目13-1 |
2003年4月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| ステラヒルズ | 1,114万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目20-1 |
2004年4月（築22年） 地上5階 / 全46戸 |
| 星ケ丘アインス | 3,709万円 〜 5,276万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目29 |
2002年2月（築24年） 地上7階 / 全57戸 |
| グランアルト東山フォレスト・レジデンス北棟 | 3,194万円 〜 5,048万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-1 |
2001年3月（築25年） 地上7階 / 全94戸 |
| サンハイム東山 | 1,796万円 〜 2,458万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目9-1 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全14戸 |
| グリーンヒル東山 | 1,059万円 〜 1,644万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目28-1 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| アサイロイヤル東山 | 1,568万円 〜 2,194万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目17 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全18戸 |
| セレス星が丘 | 993万円 〜 1,219万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-2 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全46戸 |
| グランドヒルズ東山 | 5,023万円 〜 7,987万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目37 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全49戸 |
| プラウド東山ガーデンコート | 4,041万円 〜 5,856万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目38-1 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全49戸 |
| ライオンズヒルズ星ケ丘 | 2,996万円 〜 4,470万円 | 愛知県名古屋市千種区桜が丘82 |
2002年2月（築24年） 地上14階 / 全35戸 |
| パークハウス東山 | 4,287万円 〜 7,716万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目36-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| グランドメゾン東明町 | 4,482万円 〜 5,678万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス | 3,037万円 〜 4,360万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目191 |
2003年12月（築22年） 地上5階 / 全66戸 |
| パークハウス一社 | 2,851万円 〜 4,393万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目6 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| 藤和東山公園ホームズ | 3,341万円 〜 5,485万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町3丁目10 |
2003年10月（築22年） 地上5階 / 全46戸 |
| シティハウス星ケ丘 | 3,123万円 〜 5,784万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71 |
2004年2月（築22年） 地上16階 / 全98戸 |
| ライオンズガーデン一社 | 3,178万円 〜 4,784万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目17 |
2002年9月（築23年） 地上6階 / 全46戸 |
| ローレルコート東山ヒルズコート | 3,482万円 〜 4,865万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目31-25 |
2004年7月（築21年） 地上5階 / 全56戸 |
| パーク・ホームズ星ヶ丘東 | 2,993万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目97 |
2001年2月（築25年） 地上4階 / 全30戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォレスト東山パークハウスE棟 | 3,799万円 〜 4,598万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全1戸 |
| フォレスト東山パークハウスC棟 | 3,584万円 〜 9,577万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
| フォレスト東山パークハウスB棟 | 3,642万円 〜 4,927万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全128戸 |
| フォレスト東山パークハウスA棟 | 3,680万円 〜 4,454万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月（築23年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| パークハウス東山 | 4,287万円 〜 7,716万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町2丁目36-1 |
2002年11月（築23年） 地上7階 / 全38戸 |
| パークハウス徳川山町 | 2,985万円 〜 4,451万円 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町1丁目9-16 |
2000年1月（築26年） 地上4階 / 全22戸 |
| 本山パークハウス参番館 | 3,162万円 〜 4,287万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目42-2 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全9戸 |
| 本山パークハウス弐番館 | 2,894万円 〜 4,463万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目54-2 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全15戸 |
| パークハウスヒルズ御棚町 | 2,979万円 〜 4,473万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目21 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| 覚王山パークハウス弐番館 | 2,188万円 〜 2,946万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-3 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全32戸 |
| 覚王山パークハウス壱番館 | 3,007万円 〜 3,693万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町四観音道西5-3 |
1995年3月（築31年） 地上3階 / 全14戸 |
| 日岡町パークハウス | 1,905万円 〜 4,837万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町3丁目15 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全13戸 |
| パークハウス南明町 | 2,848万円 〜 3,845万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目34 |
1999年3月（築27年） 地上6階 / 全38戸 |
| パークハウス高見ザ・レジデンス | 4,761万円 〜 8,625万円 | 愛知県名古屋市千種区高見2丁目1-3 |
2009年4月（築17年） 地上6階 / 全24戸 |
| 千種春岡パークハウス | 2,197万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目64 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全28戸 |
| 北千種パークハウス | 2,100万円 〜 3,043万円 | 愛知県名古屋市千種区北千種1丁目1-5 |
1993年3月（築33年） 地上9階 / 全33戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フォレスト東山パークハウスD棟 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2003年1月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 128戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤・ハザマ建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、分譲賃貸
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月17日]
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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