この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-57
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,188 万円 24m²の部屋
〜1,703 万円 28.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
K2OKASANB.二番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.9万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,188万円 24m²の部屋 49万円 / m²
〜1,703万円 28.2m²の部屋 60万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区星が丘元町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区星が丘元町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築21年(現在) | 680万円 | 100% |
築25年(4年後) | 634万円 | 93.3% |
築30年(9年後) | 577万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 1,188万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 1,108万円 | 93.3% |
9年後 (築30年) | 1,008万円 | 84.9% |
このマンションと、名古屋市千種区星が丘元町の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,188万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 34万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,188万円 |
買取 | 713万円 〜 950万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.65万円 24m²の部屋
〜7.65万円 28.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
K2OKASANB.二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 8.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.08% 、 2年前→1年前:3.22% 、 1年前→今年:-0.09% )
愛知県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | K2OKASANB.二番館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-57 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【総合病院】杉田病院まで265m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 星が丘元町店まで370m
築年月(築年数) | 2004年3月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 17戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
K2OKASANB.参番館 | 1,480万円 〜 2,244万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-19 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
ベレーサ星ヶ丘 | 3,923万円 〜 5,637万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町98 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全30戸 |
サンコート星ケ丘 | 1,746万円 〜 3,337万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町14-60 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全46戸 |
ステラヒルズ | 1,209万円 〜 1,504万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目20-1 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全46戸 |
フォレスト東山パークハウスE棟 | 4,059万円 〜 4,952万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全1戸 |
グリーンエミナンス星ケ丘 | 1,342万円 〜 1,656万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町2 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全61戸 |
フォレスト東山パークハウスD棟 | 4,672万円 〜 1億 2,614万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全128戸 |
プラウド星が丘元町 | 3,807万円 〜 5,638万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-5 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全 - 戸 |
フォレスト東山パークハウスC棟 | 3,650万円 〜 9,834万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全128戸 |
セレス星が丘 | 1,086万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目39-2 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全46戸 |
フォレスト東山パークハウスB棟 | 4,054万円 〜 5,524万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全128戸 |
フォレスト東山パークハウスA棟 | 3,959万円 〜 4,830万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町12-21 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
にじのもりハウス | 4,049万円 〜 5,229万円 | 愛知県名古屋市名東区にじが丘3丁目16-2 |
2003年1月(築22年) 地上3階 / 全 - 戸 |
パークハウス一社 | 2,861万円 〜 4,478万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目6 |
2004年7月(築20年) 地上5階 / 全30戸 |
シティハウス星ケ丘 | 3,014万円 〜 5,684万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71 |
2004年2月(築21年) 地上16階 / 全98戸 |
ライオンズガーデン一社 | 3,270万円 〜 4,999万円 | 愛知県名古屋市名東区一社1丁目17 |
2002年9月(築22年) 地上6階 / 全46戸 |
シティハウス星ヶ丘イーストレジデンス | 3,081万円 〜 4,459万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井1丁目191 |
2003年12月(築21年) 地上5階 / 全66戸 |
ラトゥール一社 | 2,347万円 〜 3,687万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目96 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
アールズコート一社 | 1,055万円 〜 1,369万円 | 愛知県名古屋市名東区高社1丁目256 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
グランドメゾン東明町 | 4,448万円 〜 5,485万円 | 愛知県名古屋市千種区東明町1丁目31 |
2002年11月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FREA | 1,314万円 〜 3,023万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目97 |
2005年2月(築20年) 地上4階 / 全7戸 |
アーバン東山 | 1,389万円 〜 2,016万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目13-1 |
2003年4月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
グランディール一社 | 990万円 〜 1,294万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目117-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
グランドゥール2 | 2,764万円 〜 3,560万円 | 愛知県名古屋市名東区亀の井2丁目155 |
2003年4月(築22年) 地上4階 / 全28戸 |
パーク・ホームズ星ヶ丘サウス | 2,418万円 〜 3,799万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全39戸 |
サンハイム東山 | 1,717万円 〜 2,287万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目9-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全14戸 |
サンブリュージュ | 2,906万円 〜 3,737万円 | 愛知県名古屋市名東区一社2丁目83 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全10戸 |
グランドメゾン扇町 | 2,426万円 〜 3,811万円 | 愛知県名古屋市名東区扇町3丁目25-2 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全39戸 |
メイツ西山本通 | 2,967万円 〜 3,620万円 | 愛知県名古屋市名東区西山本通3丁目22 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドヒルズ猫洞 | 2,624万円 〜 3,814万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目2 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全21戸 |
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