愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【外観】シティハウス覚王山丸山町の外観(北東側から)
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【外観】シティハウス覚王山丸山町の外観(南東側から)
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【エントランス】エントランス
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【エントランス】エントランスはオートロック付きです。
4/6
【駐車場】敷地内駐車場(屋外機械式駐車場)
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【駐車場】駐輪場
6/6シティハウス覚王山丸山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シティハウス覚王山丸山町の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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3,157万円 （40万円 / m²） 79.46m²の部屋
〜4,256万円 （51万円 / m²） 83.52m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
同じ地域(名古屋市千種区丸山町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,880万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,785万円 | 96.7％ |
| 築30年(7年後) | 2,541万円 | 88.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 3,157万円 |
| 2年後(築25年) | 96.7％ | 3,053万円 |
| 7年後(築30年) | 88.2％ | 2,786万円 |
このマンションと、名古屋市千種区丸山町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,157万円 (79.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 41万円 / m² |
シティハウス覚王山丸山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.40%、 2年前→1年前：2.46%、 1年前→今年：1.87% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.48% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス覚王山丸山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,890万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年1月 |
| 3,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 3,680万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 3,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月 |
| 3,390万円 | 80.38m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,157万円 |
| 買取 | 1,894万円 〜 2,526万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.91万円 / 月 79.46m²の部屋
〜
16.25万円 / 月 83.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティハウス覚王山丸山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティハウス覚王山丸山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13.5万円 / 月 | 82.67m² | 3LDK / 3階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 15万円 / 月 | 82.67m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 16.5万円 / 月 | 82.67m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラプロスペリテ | 2,272万円 〜 2,827万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通2丁目17-2 |
2002年9月（築23年） 地上5階 / 全9戸 |
| NDSマンション覚王山ヒルズ | 3,574万円 〜 4,589万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目56 |
2002年2月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| パークホームズ覚王山サウス | 3,137万円 〜 4,560万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町1丁目86 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| StudioDUO1252 | 1,636万円 〜 2,117万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町1丁目25-2 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| シーズンコート池下 | 2,162万円 〜 2,810万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-13 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| モアグレース春岡 | 2,766万円 〜 4,011万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目4-10 |
2003年2月（築23年） 地上7階 / 全18戸 |
| プレシアスコート菊坂町 | 4,239万円 〜 6,302万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目2 |
2004年3月（築22年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィスコンティ覚王山 | 2,941万円 〜 4,799万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目44 |
2003年9月（築22年） 地上4階 / 全10戸 |
| メリディアン | 2,939万円 〜 3,824万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通8丁目46 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全13戸 |
| メゾンドグロリア | 1,811万円 〜 2,934万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目5-9 |
2002年6月（築24年） 地上7階 / 全26戸 |
| すまいる春岡 | 972万円 〜 1,374万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目14-16 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全18戸 |
| リアライズ春岡 | 1,047万円 〜 1,398万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目1-17 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全18戸 |
| トランセット覚王山 | 3,633万円 〜 8,468万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町1丁目37 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| シテイライフ池下西 | 1,090万円 〜 1,453万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目13-10 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| メイツ春岡 | 3,285万円 〜 5,515万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南9-7 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション春岡弐番館 | 2,425万円 〜 4,610万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南8-2 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション春岡壱番館 | 2,371万円 〜 4,617万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南7-3 |
2003年10月（築22年） 地上15階 / 全36戸 |
| 藤和シティホームズ吹上 | 3,069万円 〜 3,665万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目6-5 |
2002年7月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| ChariotGrande | 1,592万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目29-8 |
2003年10月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンラックス今池 | 1,604万円 〜 2,628万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目29-20 |
2003年2月（築23年） 地上9階 / 全35戸 |
| リベルテ池下 | 2,510万円 〜 4,714万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目10-8 |
2004年9月（築21年） 地上9階 / 全35戸 |
| ティアラ | 1,602万円 〜 2,189万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目16-8 |
2004年2月（築22年） 地上9階 / 全24戸 |
| グレイス今池 | 1,076万円 〜 1,486万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目33-12 |
2004年3月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| プリマベーラ | 2,959万円 〜 4,143万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目15-8 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全30戸 |
| ファミール今池 | 1,075万円 〜 1,459万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-16 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全21戸 |
| メゾン・ヴェルメイユ2 | 1,634万円 〜 2,163万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目17-11 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| セラン千種 | 1,774万円 〜 2,947万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町5丁目13 |
2001年8月（築25年） 地上8階 / 全24戸 |
| ブルームライフ今池 | 1,970万円 〜 3,182万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目17-19 |
2005年2月（築21年） 地上12階 / 全33戸 |
| グラン・コート今池 | 2,646万円 〜 3,640万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目6-20 |
2002年3月（築24年） 地上9階 / 全25戸 |
| デルフィーノパラッツオ | 762万円 〜 1億 870万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目5-6 |
2003年7月（築23年） 地上11階 / 全9戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 千種春岡シティハウス | 2,104万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| 高見シティハウス | 2,920万円 〜 3,993万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-16 |
1999年3月（築27年） 地上7階 / 全33戸 |
| シティハウス高見ブラッサムアベニュー | 3,237万円 〜 5,088万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-30 |
2004年5月（築22年） 地上6階 / 全31戸 |
| 千種仲田シティハウス | 2,984万円 〜 4,403万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目10-13 |
2002年7月（築24年） 地上14階 / 全29戸 |
| 覚王山シティハウス | 3,295万円 〜 4,810万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目14 |
1998年1月（築28年） 地上12階 / 全22戸 |
| 本山シティハウス | 3,898万円 〜 4,997万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目3-2 |
2001年3月（築25年） 地上13階 / 全24戸 |
| 東山シティハウス | 4,060万円 〜 1億 888万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-8 |
2000年2月（築26年） 地上9階 / 全76戸 |
| 茶屋ケ坂シティハウス | 2,536万円 〜 4,106万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
1999年12月（築26年） 地上15階 / 全45戸 |
| シティハウス星ケ丘 | 3,055万円 〜 5,768万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71 |
2004年2月（築22年） 地上16階 / 全98戸 |
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| マンション名称 | シティハウス覚王山丸山町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
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3LDK 1階
2/2| 築年月（築年数） | 2003年7月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 木内建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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