愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目14
参考査定価格 情報更新:2025年10月5日
3,276 万円 75.64m²の部屋
〜4,761 万円 89.96m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の746駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,276万円 (43万円 / m²) 75.64m²の部屋
〜4,761万円 (53万円 / m²) 89.96m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日
同じ地域(名古屋市千種区姫池通)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,456万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 3,330万円 | 96.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 3,276万円 |
| 2年後(築30年) | 96.4% | 3,157万円 |
このマンションと、名古屋市千種区姫池通の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,276万円 (75.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 49万円 / m² |
覚王山シティハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 2.86%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.49%、 2年前→1年前:1.63%、 1年前→今年:2.74% )
愛知県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに覚王山シティハウスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,550万円 | 75.64m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 4,199万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 4,299万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 4,399万円 | 89.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 3,890万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年7月 |
| 3,990万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 4,080万円 | 89.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 4,280万円 | 89.96m² | 4LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4,380万円 | 89.96m² | 4LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 3,480万円 | 75.64m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 3,880万円 | 75.64m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,276万円 |
| 買取 | 1,966万円 〜 2,621万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.99万円 / 月 75.64m²の部屋
〜
19.64万円 / 月 89.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
覚王山シティハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに覚王山シティハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年9月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 9階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 15万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 9階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 19万円 / 月 | 89.96m² | 4LDK / 12階 | 2013年11月 |
| 17万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 11階 | 2013年8月 |
| 17万円 / 月 | 75.64m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ジョバネ藤原 | 1,085万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目17 |
2000年1月(築26年) 地上8階 / 全30戸 |
| APEX覚王山 | 1,082万円 〜 1,440万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目3 |
1998年1月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラシュトルツ | 981万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目41-1 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| パーク・コート覚王山 | 3,545万円 〜 1億 1,399万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目4-1 |
1999年3月(築27年) 地上10階 / 全40戸 |
| ジュネス藤原 | 1,096万円 〜 1,366万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目36 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| HKビル穂波 | 962万円 〜 1,301万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目61 |
1998年7月(築28年) 地上4階 / 全18戸 |
| 本山ウェスト | 1,508万円 〜 2,049万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目10 |
1998年10月(築28年) 地上5階 / 全9戸 |
| 覚王山グランドヒルズ | 5,804万円 〜 9,027万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目11-2 |
1997年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセルメゾン本山 | 2,310万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目12 |
1996年8月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
| ルミナス本山 | 1,394万円 〜 1,935万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目15-1 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全17戸 |
| 本山パークハウス弐番館 | 2,964万円 〜 4,537万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目54-2 |
1997年9月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
| ComodoMotoyama | 1,373万円 〜 1,854万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目8 |
1999年3月(築27年) 地上4階 / 全11戸 |
| 本山パークハウス参番館 | 3,184万円 〜 4,292万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目42-2 |
1997年12月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
| ウィスタリアヴィラ | 3,653万円 〜 4,568万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目24 |
1997年11月(築29年) 地上5階 / 全10戸 |
| パティオ本山 | 1,168万円 〜 1,456万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目25 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
| 井清壽マンション | 3,501万円 〜 5,157万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目2-1 |
1999年2月(築27年) 地上10階 / 全36戸 |
| サンことひら | 1,032万円 〜 2,549万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目35 |
1997年3月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
| グランドハイリス本山 | 2,597万円 〜 3,529万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-16 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
| コンフィデンス本山 | 1,011万円 〜 2,028万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目17 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
| 野村本山ヒルズ | 2,837万円 〜 4,528万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町1丁目21-1 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全15戸 |
| 覚王山パークハイツ | 2,841万円 〜 4,166万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目21 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全15戸 |
| シテイライフ覚王山 | 940万円 〜 1,236万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町2丁目1-2 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全24戸 |
| シティコーポ春里 | 1,699万円 〜 3,220万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目6-1 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全33戸 |
| ホワイトヒルズ本山 | 1,127万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目19-5 |
1998年11月(築28年) 地上9階 / 全21戸 |
| ライフヴィラ本山日和町 | 4,009万円 〜 4,955万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町4丁目29 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
| ロイヤルアーク覚王山 | 768万円 〜 5,584万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目3-2 |
1998年7月(築28年) 地上6階 / 全24戸 |
| ディアコートレグルス | 897万円 〜 5,416万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目11-2 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全6戸 |
| パークハウスヒルズ御棚町 | 3,044万円 〜 4,561万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町3丁目21 |
1996年10月(築30年) 地上5階 / 全26戸 |
| グリームオブ覚王山 | 1,878万円 〜 3,481万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目4 |
1996年11月(築30年) 地上8階 / 全18戸 |
| メゾン101 | 1,166万円 〜 1,774万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目31 |
1998年2月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 本山シティハウス | 3,938万円 〜 4,906万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目3-2 |
2001年3月(築25年) 地上13階 / 全24戸 |
| 高見シティハウス | 2,883万円 〜 3,986万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-16 |
1999年3月(築27年) 地上7階 / 全33戸 |
| シティハウス覚王山丸山町 | 3,114万円 〜 4,244万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町2丁目25 |
2003年7月(築23年) 地上6階 / 全24戸 |
| シティハウス高見ブラッサムアベニュー | 3,197万円 〜 5,081万円 | 愛知県名古屋市千種区高見1丁目19-30 |
2004年5月(築22年) 地上6階 / 全31戸 |
| 東山シティハウス | 4,072万円 〜 1億 798万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-8 |
2000年2月(築26年) 地上9階 / 全76戸 |
| 千種仲田シティハウス | 2,977万円 〜 4,377万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田1丁目10-13 |
2002年7月(築24年) 地上14階 / 全29戸 |
| 千種春岡シティハウス | 2,783万円 〜 4,179万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10 |
1995年8月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
| 茶屋ケ坂シティハウス | 2,477万円 〜 4,011万円 | 愛知県名古屋市千種区汁谷町152-2 |
1999年12月(築26年) 地上15階 / 全45戸 |
| シティハウス星ケ丘 | 3,059万円 〜 5,772万円 | 愛知県名古屋市千種区星ケ丘2丁目71 |
2004年2月(築22年) 地上16階 / 全98戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 覚王山シティハウス |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年1月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 22戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 安藤建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください