この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目69
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,104 万円 50.35m²の部屋
〜6,319 万円 127.37m²の部屋
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レザンドール東山元町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料18万円 |
76.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料18.8万円 |
89.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料17.6万円 |
76.32m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料18.1万円 |
80m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料17.5万円 |
80m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料25.8万円 |
127.37m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料19.8万円 |
87.33m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
76.32m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,104万円50.35m²の部屋42万円 / m²
〜6,319万円127.37m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区東山元町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区東山元町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,519万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,441万円 | 96.9% |
築25年(7年後) | 2,242万円 | 89.0% |
築30年(12年後) | 2,043万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,104万円 | 100% |
2年後(築20年) | 2,039万円 | 96.9% |
7年後(築25年) | 1,873万円 | 89.0% |
12年後(築30年) | 1,707万円 | 81.1% |
このマンションと、名古屋市千種区東山元町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,104万円 (50.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,104万円 |
買取 | 1,262万円 〜 1,683万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.04万円50.35m²の部屋
〜30.34万円127.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レザンドール東山元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレザンドール東山元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
17万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月〜2024年10月 |
18.1万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2024年10月 |
18.8万円 / 月 | 89.04m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年10月 |
25.8万円 / 月 | 127.37m² | 3LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年10月 |
19.8万円 / 月 | 87.33m² | 2LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年10月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年10月 |
17万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年10月 |
17.6万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
20万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
18万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年9月 |
19.8万円 / 月 | 87.00m² | 2LDK / 1階 | 2021年11月〜2023年7月 |
17.6万円 / 月 | 76.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2023年7月 |
12万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
17.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年12月 |
19.2万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
30.8万円 / 月 | 121.00m² | 4LDK / -1階 | 2021年10月〜2022年7月 |
18.8万円 / 月 | 89.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
12万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年6月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 1LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年5月 |
19.2万円 / 月 | 89.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
18.8万円 / 月 | 89.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月 |
18.8万円 / 月 | 89.04m² | 3LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年8月 |
19.2万円 / 月 | 89.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
18.8万円 / 月 | 89.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
25.8万円 / 月 | 127.37m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2020年4月 |
17.6万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年10月〜2020年3月 |
17万円 / 月 | 76.32m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2020年3月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年4月〜2020年3月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 1LDK / 4階 | 2019年6月〜2020年2月 |
17.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
17万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年7月〜2020年1月 |
17.6万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
18.1万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2019年4月 |
19.8万円 / 月 | 87.33m² | 2LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年9月 |
30.8万円 / 月 | 121.50m² | 4LDK / -1階 | 2018年8月 |
17.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
17万円 / 月 | 76.32m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月 |
12.2万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年5月 |
17.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
17万円 / 月 | 76.32m² | 1LDK / 2階 | 2017年4月〜2018年4月 |
17.6万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
19.2万円 / 月 | 89.04m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
20万円 / 月 | 87.33m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年8月 |
17.6万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
17万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年4月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
19.8万円 / 月 | 87.33m² | 2LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
17万円 / 月 | 76.32m² | 1LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年10月 |
18.8万円 / 月 | 89.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年8月 |
25.8万円 / 月 | 127.37m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
19.8万円 / 月 | 87.33m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
19.8万円 / 月 | 87.33m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月 |
20万円 / 月 | 87.33m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
17.6万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
17.6万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
17.6万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月〜2015年6月 |
18.2万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月 |
25.8万円 / 月 | 127.37m² | 4LDK / 1階 | 2015年3月 |
17万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2015年1月 |
17.6万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 3階 | 2014年7月〜2015年1月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年11月 |
17万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
30.8万円 / 月 | 121.50m² | 4LDK / -1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
20万円 / 月 | 87.33m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
12万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
17.6万円 / 月 | 76.32m² | 1LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年9月 |
17.6万円 / 月 | 87.33m² | 2LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
20万円 / 月 | 87.33m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月 |
12万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 3階 | 2012年9月 |
12万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年6月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年4月 |
17万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
25.8万円 / 月 | 127.37m² | 4LDK / 1階 | 2012年2月〜2012年3月 |
17.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年7月 |
17万円 / 月 | 76.32m² | 1LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年7月 |
18.1万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年6月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 4階 | 2011年6月 |
15.8万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 3階 | 2011年5月 |
18万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年4月 |
19.8万円 / 月 | 86.21m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
16万円 / 月 | 89.04m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
17.4万円 / 月 | 87.33m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月 |
15.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月 |
15.8万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月 |
12万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 3階 | 2010年10月 |
15.8万円 / 月 | 76.32m² | 2LDK / 4階 | 2009年11月〜2010年2月 |
15.8万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年2月 |
15.2万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
16万円 / 月 | 89.40m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年2月 |
16万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 3階 | 2010年2月 |
18.5万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年8月〜2010年1月 |
17.4万円 / 月 | 89.04m² | 2LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
16.2万円 / 月 | 85.55m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月〜2010年1月 |
14.8万円 / 月 | 76.32m² | 3LDK / 2階 | 2009年12月 |
18.5万円 / 月 | 85.55m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
12万円 / 月 | 50.35m² | 1LDK / 3階 | 2009年2月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レザンドール東山元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上5階建てのレザンドール東山元町は、2007年9月に完工しました。ここは、RC構造が採用されているマンションで、主要な構造部に鉄筋コンクリートを利用しています。なお、所在地は愛知県名古屋市千種区東山元町で、名古屋市営東山線が乗り入れる東山公園駅から徒歩9分ほどの距離に設けられています。また、周辺には東山スカイタワーなどがあります。
マンション名称 | レザンドール東山元町 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山元町2丁目69 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン名古屋山手通2丁目店まで1685m
築年月(築年数) | 2007年9月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ル・サンク東山元町 | 3,256万円 〜 4,088万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目21-1 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全12戸 |
リアン東山 | 3,208万円 〜 4,258万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目6 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全14戸 |
hinatahigashiyama | 2,521万円 〜 4,251万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目12 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全12戸 |
ラ・メゾン東山 | 3,601万円 〜 7,649万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町3丁目5-2 |
2009年6月(築16年) 地上8階 / 全19戸 |
ルミナーレ東山公園 | 1,468万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通5丁目5-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全34戸 |
ライオンズ東山レジデンス | 3,545万円 〜 6,626万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町3丁目4 |
2007年11月(築18年) 地上6階 / 全32戸 |
タムラハイツ東山 | 2,581万円 〜 3,344万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目23-2 |
2006年6月(築19年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランブリエ東山 | 1,711万円 〜 2,309万円 | 愛知県名古屋市千種区唐山町1丁目22 |
2007年9月(築18年) 地上7階 / 全18戸 |
ジオステージ東山 | 1,247万円 〜 1,506万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目63-19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全24戸 |
STARRYPLACE | 1,568万円 〜 2,543万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目1-1 |
2006年2月(築19年) 地上8階 / 全21戸 |
荘苑東山N棟 | 3,311万円 〜 4,586万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町5丁目59-1 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全29戸 |
アールヴヘイム | 1,632万円 〜 2,876万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通3丁目27-2 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全11戸 |
パークホームズ東山 | 3,391万円 〜 5,221万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24-7 |
2007年1月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
プラウド星が丘元町 | 3,870万円 〜 5,687万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町2-5 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全31戸 |
東山公園レジデンス | 3,390万円 〜 6,757万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目24-1 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全28戸 |
プラウド東山公園N棟 | 4,350万円 〜 5,986万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町1丁目18-4 |
2007年12月(築17年) 地上8階 / 全91戸 |
OJコンフォート | 3,393万円 〜 4,308万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目96 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全6戸 |
WHOUSE | 1,227万円 〜 3,003万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目92 |
2007年9月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
WELLコート山手 | 1,257万円 〜 2,077万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通1丁目26 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン星が丘山手C棟 | 4,915万円 〜 6,583万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月(築18年) 地上13階 / 全47戸 |
エクセレント本山 | 1,808万円 〜 3,847万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通2丁目14-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全13戸 |
グランドメゾン星が丘山手B棟 | 4,052万円 〜 6,730万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年6月(築18年) 地上13階 / 全245戸 |
グランドメゾン星が丘山手D棟 | 3,971万円 〜 6,311万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘山手401 |
2007年5月(築18年) 地上13階 / 全96戸 |
プレセーヌ八事高峯 | 3,222万円 〜 4,087万円 | 愛知県名古屋市昭和区妙見町1-6 |
2007年6月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
プラウド本山橋本町 | 3,595万円 〜 6,094万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町2丁目30 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
サーパス本山鹿子町A棟 | 3,684万円 〜 4,596万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全53戸 |
サーパス本山鹿子町B棟 | 3,568万円 〜 5,435万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目5 |
2007年2月(築18年) 地上4階 / 全54戸 |
ベレーサ星ヶ丘 | 4,076万円 〜 5,883万円 | 愛知県名古屋市千種区井上町98 |
2006年3月(築19年) 地上15階 / 全30戸 |
K2OKASANB.参番館 | 1,447万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町15-19 |
2006年3月(築19年) 地上10階 / 全26戸 |
ベレーサ山手通 | 3,018万円 〜 3,876万円 | 愛知県名古屋市昭和区山手通2丁目16-3 |
2005年10月(築20年) 地上15階 / 全44戸 |
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