価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区東山通4丁目21
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,423 万円 78.23m²の部屋
〜3,165 万円 82.54m²の部屋
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この2点にITの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
中古住宅を得意とする弊社が、高く売ります
当社は名古屋市で「中古住宅+リノベーション」を手掛けています。マンション・戸建てどちらも得意とし「リノベーション前提で中古住宅をお探しのお客様」が物件を探しにご来店下さっています。築年数が古くてもご安心下さい。売主様の希望価格で販売を開始致します!
安心・安全な売却のお手伝いをお約束します
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「早く高く良い人に」売却することを心がけて、お客様のニーズに合ったご提案を致します。遺品整理、残置物処分、税、法律、解体、測量、お引越し等、売主様のお困りごとは全て解決しますので、是非、お任せください。
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上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
1987年創業。安心の全店舗直営店です。
不動産SHOPナカジツは、不動産屋では珍しい、ご購入希望のお客様が多く来店する来店型店舗です。ご購入希望のお客様が集まる店舗だからこそ、「迅速・高値・安心」な取引が実現可能です。
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大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,423万円78.23m²の部屋31万円 / m²
〜3,165万円82.54m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに荘苑東山通りが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,399万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年2月 |
2,450万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
2,499万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月 |
2,570万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年11月 |
2,670万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年10月 |
2,750万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年9月 |
2,850万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月 |
2,900万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年7月 |
2,950万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月 |
2,999万円 | 82.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
2,900万円 | 82.54m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,423万円 |
買取 | 1,454万円 〜 1,938万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.57万円78.23m²の部屋
〜13.37万円82.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
荘苑東山通り周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 荘苑東山通り |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目21 |
交通 |
|
【外観】このマンションの4階(1フロア1部屋)が物件です東山線「東山公園駅」まで徒歩約3分の交通!
【外観】建物前面の道路越しの構図で撮影したマンションの外観写真です
【外観】南西側から撮影したマンションの外観写真です
【エントランス】ロビーです
【エントランス】優しい雰囲気のエントランスはオートロック付きです
【周辺】地下鉄東山線 東山公園駅 230m
【周辺】地下鉄東山線 本山駅 650m
【周辺】名古屋市立東山小学校 500m
【周辺】名古屋市立東星中学校 1100m
【周辺】ファミリーマート 東山公園駅前店 260m
【周辺】コノミヤ 東山店 76m
【周辺】B&Dドラッグストア 本山駅店 600m
【周辺】村元内科クリニック 270m
【周辺】名古屋東山郵便局 98m
【周辺】東山通公園 220m
築年月(築年数) | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 村本建設(株)名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
三幸エステート東山 | 641万円 〜 827万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通4丁目19-1 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全12戸 |
ルミエール清住 | 2,242万円 〜 2,791万円 | 愛知県名古屋市千種区清住町1丁目26 |
1983年3月(築42年) 地上3階 / 全9戸 |
ルミエール東山公園D | 2,676万円 〜 3,359万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目23-2 |
1982年9月(築43年) 地上3階 / 全27戸 |
ルミエール東山公園B | 2,608万円 〜 3,275万円 | 愛知県名古屋市千種区園山町1丁目23-2 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全27戸 |
東山レジデンス | 603万円 〜 1,671万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目1 |
1985年2月(築40年) 地上4階 / 全31戸 |
メゾン・ド・タンプル | 302万円 〜 516万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町4丁目2-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全28戸 |
エスポア東山2 | 2,554万円 〜 3,451万円 | 愛知県名古屋市千種区新池町2丁目22-4 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全16戸 |
ジーオー鹿子マンション | 2,362万円 〜 2,989万円 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町5丁目1-1 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全21戸 |
グランメール四ツ谷 | 905万円 〜 1,230万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目15-1 |
1986年6月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
メゾン・ド・テルム | 336万円 〜 426万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目5-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
リノヴェール本山 | 1,910万円 〜 3,500万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目50-1 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
幸川マンション南館 | 823万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目6 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全39戸 |
アーバン北本山 | 1,552万円 〜 2,716万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目29 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全12戸 |
三旺マンション猫洞 | 3,111万円 〜 3,937万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目25-4 |
1986年5月(築39年) 地上7階 / 全12戸 |
ヒルサイド猫ケ洞 | 1,491万円 〜 2,208万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通2丁目28 |
1985年8月(築40年) 地上6階 / 全30戸 |
シャンブル東山 | 1,220万円 〜 1,610万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町1-5 |
1983年5月(築42年) 地上7階 / 全13戸 |
パークエステイツ | 1,197万円 〜 1,826万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通1丁目3-1 |
1984年3月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション本山南 | 2,639万円 〜 3,235万円 | 愛知県名古屋市昭和区福原町3丁目14-1 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
城山パーク・マンション | 2,047万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目77 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
三井農林東山元町ハイツA棟 | 1,742万円 〜 2,214万円 | 愛知県名古屋市千種区東山元町4丁目12-2 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全6戸 |
グランドヒル東山 | 376万円 〜 504万円 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町11-6 |
1984年3月(築41年) 地上3階 / 全24戸 |
楠元北館 | 616万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目52 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カーサラフィーネ | 790万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目53 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全11戸 |
三旺マンション山手 | 2,915万円 〜 5,065万円 | 愛知県名古屋市昭和区八雲町40-2 |
1983年11月(築42年) 地上4階 / 全9戸 |
三旺マンション第3本山 | 3,010万円 〜 3,747万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目43-2 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全12戸 |
ビラ三秀神村 | 618万円 〜 776万円 | 愛知県名古屋市昭和区神村町1丁目3 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全23戸 |
ポーラスター5th覚王山 | 1,420万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目18 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
プレズ名古屋田代1 | 637万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目2 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
サンパレス覚王山2 | 665万円 〜 1,077万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目42 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全25戸 |
三旺マンション城山 | 2,327万円 〜 2,872万円 | 愛知県名古屋市千種区城山町1丁目34 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
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