この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県名古屋市千種区春里町2丁目42-2
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,122 万円 84.14m²の部屋
〜4,241 万円 90.88m²の部屋
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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
本山パークハウス参番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格3,890万円 |
90.88m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,122万円84.14m²の部屋37万円 / m²
〜4,241万円90.88m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(名古屋市千種区春里町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (名古屋市千種区春里町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,741万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,592万円 | 94.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 3,122万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,953万円 | 94.6% |
このマンションと、名古屋市千種区春里町の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,122万円 (84.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに本山パークハウス参番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,890万円 | 90.88m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,990万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年8月 |
2,890万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,090万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年10月 |
3,280万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
3,380万円 | 90.00m² | 4LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
3,190万円 | 88.14m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,290万円 | 88.14m² | 4LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年7月 |
3,290万円 | 88.14m² | 4LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年6月 |
3,390万円 | 88.14m² | 4LDK / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
3,390万円 | 88.14m² | 4LDK / 3階 | 2021年1月 |
3,450万円 | 88.14m² | 4LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
3,490万円 | 88.14m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
3,590万円 | 88.14m² | 4LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
3,300万円 | 84.14m² | 4LDK / 3階 | 2019年1月 |
3,100万円 | 84.14m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月 |
3,100万円 | 84.14m² | 4LDK / 2階 | 2018年12月 |
3,300万円 | 84.14m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月 |
3,300万円 | 84.14m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月 |
3,500万円 | 84.14m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,122万円 |
買取 | 1,873万円 〜 2,498万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
12.57万円84.14m²の部屋
〜16.02万円90.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
本山パークハウス参番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 本山パークハウス参番館 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目42-2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【エントランス】重厚感あるエントランススペース
【周辺】ローソン 楠元町店■「マチの”ほっ”とステーション」ローソン。Pontaカードなどがご利用いただけます! 250m
【周辺】名古屋市春里保育園 春里保育園■夏には「プラネタリウム・七夕・夏まつり・ プールあそび」秋には「敬老会・運動会・遠足」冬には「クリスマス会・豆まき・ひなまつり」など、様々な行事を行っております…
【周辺】城山学院幼稚園■毎日の保育は、皆で同じ課題に取り組む時間と、自由に遊ぶ時間のバランスを考え、小学校へ行っても困らない子になるように、一人ひとりの発達を考慮した指導をしていきます。 490m
【周辺】マックスバリュ 本山店■24時まで営業している便利なスーパー。「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪ 670m
【周辺】ココカラファイン猫洞店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っており、処方箋の受け取りも可能です。食品もあるので、とても便利ですね! 750m
【周辺】B&Dドラッグストア本山駅店■医薬品・化粧品・日用雑貨などを取り扱っております。 850m
【周辺】コープあいち 本山店■ペットボトル、トレイ回収サービス等 便利なスーパーです。 870m
【周辺】マックスバリュ 自由ヶ丘店■24時まで営業している便利なスーパー。「簡単・便利」をコンセプトにした冷凍食品コーナーの品揃えも豊富♪ 910m
築年月(築年数) | 1997年12月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 矢作建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィスタリアヴィラ | 3,571万円 〜 4,504万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町4丁目24 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全10戸 |
本山パークハウス弐番館 | 2,962万円 〜 4,568万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目54-2 |
1997年9月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
グランドハイリス本山 | 2,542万円 〜 3,473万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町1丁目4-16 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全10戸 |
シティコーポ春里 | 1,637万円 〜 3,123万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目6-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全33戸 |
ライフヴィラ本山日和町 | 4,238万円 〜 5,276万円 | 愛知県名古屋市千種区日和町4丁目29 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
野村本山ヒルズ | 3,027万円 〜 4,867万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町1丁目21-1 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
ComodoMotoyama | 1,351万円 〜 1,841万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目8 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全11戸 |
パティオ本山 | 1,152万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目25 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
メゾン101 | 1,139万円 〜 1,746万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目31 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全12戸 |
本山ウェスト | 1,485万円 〜 2,034万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目10 |
1998年10月(築27年) 地上5階 / 全9戸 |
ラルジュ猫洞 | 2,569万円 〜 3,375万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目24 |
1997年6月(築28年) 地上6階 / 全14戸 |
グリーンヒルズ猫洞 | 1,055万円 〜 2,561万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通3丁目7-4 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全25戸 |
覚王山シティハウス | 3,221万円 〜 4,720万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目14 |
1998年1月(築27年) 地上12階 / 全22戸 |
ルミナス本山 | 1,374万円 〜 1,924万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通4丁目15-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全17戸 |
クレスト・MK | 702万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目28 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
エクセルメゾン本山 | 2,270万円 〜 2,878万円 | 愛知県名古屋市千種区松竹町1丁目12 |
1996年8月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ジュネス藤原 | 1,076万円 〜 1,352万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目36 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴィラシュトルツ | 935万円 〜 1,336万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目41-1 |
1998年2月(築27年) 地上4階 / 全15戸 |
HKビル穂波 | 945万円 〜 1,288万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目61 |
1998年7月(築27年) 地上4階 / 全18戸 |
覚王山グランドヒルズ | 5,532万円 〜 8,677万円 | 愛知県名古屋市千種区法王町2丁目11-2 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ホワイトヒルズ本山 | 1,118万円 〜 1,464万円 | 愛知県名古屋市千種区東山通1丁目19-5 |
1998年11月(築27年) 地上9階 / 全21戸 |
パーク・コート覚王山 | 3,488万円 〜 1億 1,297万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目4-1 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全40戸 |
コンフィデンス本山 | 1,005万円 〜 2,029万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町1丁目17 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
APEX覚王山 | 1,006万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目3 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドール千種台 | 1,401万円 〜 2,788万円 | 愛知県名古屋市千種区自由ケ丘2丁目10-23 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全35戸 |
リムロックハウス覚王山 | 1,890万円 〜 2,367万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目34-3 |
1998年11月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
藤和覚王山ホームズ | 2,374万円 〜 3,612万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目10-2 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
グランパス朝岡 | 2,035万円 〜 3,232万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目7 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全9戸 |
コンセール覚王山 | 2,290万円 〜 4,063万円 | 愛知県名古屋市千種区下方町7丁目9-4 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
シテイライフ本山 | 944万円 〜 1,291万円 | 愛知県名古屋市千種区朝岡町3丁目10-4 |
1997年9月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください