価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区千種3丁目13-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,942 万円 50.54m²の部屋
〜4,771 万円 95.96m²の部屋
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レインボー千種の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格4,350万円 |
95.96m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格2,780万円 |
70.06m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,942万円50.54m²の部屋38万円 / m²
〜4,771万円95.96m²の部屋50万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー千種が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,350万円 | 95.96m² | 3LDK / 8階 | 2024年9月〜2024年10月 |
2,780万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2024年10月 |
2,880万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
4,490万円 | 95.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年6月〜2024年8月 |
2,590万円 | 79.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
2,890万円 | 79.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月 |
2,950万円 | 79.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月 |
2,780万円 | 68.33m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,080万円 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,942万円 |
買取 | 1,165万円 〜 1,554万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.24万円50.54m²の部屋
〜16.73万円95.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レインボー千種の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレインボー千種が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12万円 / 月 | 70.08m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
6.3万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 8階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.2万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年8月 |
6.1万円 / 月 | 50.54m² | 2LDK / 6階 | 2018年7月〜2018年8月 |
13万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月 |
13.5万円 / 月 | 70.06m² | 3LDK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レインボー千種周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レインボー千種 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目13-22 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年8月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 19戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフレッシュ原 | 717万円 〜 1,055万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目27-21 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全5戸 |
アーバン・レジデンス吹上 | 1,548万円 〜 2,181万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目26-19 |
1996年4月(築29年) 地上7階 / 全25戸 |
フロンティアハイツ | 720万円 〜 979万円 | 愛知県名古屋市千種区千種3丁目7-4 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全47戸 |
ホープ今池 | 883万円 〜 1,166万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目17-25 |
1996年6月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
アベニューSK | 888万円 〜 1,185万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町1丁目101 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全15戸 |
グランフィルドちくさ | 1,896万円 〜 2,688万円 | 愛知県名古屋市千種区大久手町6丁目15 |
1995年6月(築30年) 地上8階 / 全23戸 |
グリーンハイツ千種 | 2,562万円 〜 3,696万円 | 愛知県名古屋市千種区千種1丁目14-37 |
1996年9月(築29年) 地上14階 / 全62戸 |
第27プロスパー今池 | 732万円 〜 1,944万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目13-5 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全19戸 |
アレイ27 | 690万円 〜 912万円 | 愛知県名古屋市昭和区車田町2丁目7-1 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
サンシティガーデンヒルズ千種 | 2,243万円 〜 3,659万円 | 愛知県名古屋市千種区千種2丁目15-5 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全31戸 |
メゾンドMOE | 764万円 〜 1,042万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目6-22 |
1994年1月(築31年) 地上7階 / 全33戸 |
サーン・レイ | 1,968万円 〜 3,228万円 | 愛知県名古屋市千種区今池3丁目8-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン春岡 | 1,267万円 〜 2,406万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南13-18 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンヒルズ千種 | 771万円 〜 1,112万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南1-5 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
シンフォニー364 | 766万円 〜 1,015万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上2丁目5-26 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全19戸 |
ガウディ小松 | 1,964万円 〜 2,645万円 | 愛知県名古屋市千種区小松町6丁目25 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全9戸 |
アロンノーブル2 | 1,098万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市千種区今池2丁目8-22 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全39戸 |
メイツ千種青柳 | 2,495万円 〜 3,198万円 | 愛知県名古屋市千種区青柳町6丁目5-1 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全20戸 |
ノーブルハウス吉田 | 920万円 〜 1,462万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目35-11 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
千種春岡シティハウス | 2,432万円 〜 3,960万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目10 |
1995年8月(築30年) 地上5階 / 全29戸 |
グランステージ春岡 | 2,822万円 〜 3,631万円 | 愛知県名古屋市千種区今池南10-15 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全20戸 |
第6メゾン吾妻 | 1,091万円 〜 1,439万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目19-9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全8戸 |
シャトームラセ5 | 1,689万円 〜 2,200万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-12 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾン立石 | 767万円 〜 940万円 | 愛知県名古屋市千種区吹上1丁目4-16 |
1994年9月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
野村ステイツ吹上公園 | 2,970万円 〜 4,684万円 | 愛知県名古屋市昭和区吹上町1丁目10 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
千種春岡パークハウス | 2,099万円 〜 3,865万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通5丁目64 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
セラヴィ千種 | 1,303万円 〜 2,442万円 | 愛知県名古屋市千種区今池1丁目6-27 |
1995年8月(築30年) 地上8階 / 全30戸 |
ロータリー春岡 | 2,163万円 〜 3,051万円 | 愛知県名古屋市千種区今池5丁目17-9 |
1996年2月(築29年) 地上13階 / 全50戸 |
サンマンションアトレ春岡通 | 2,342万円 〜 3,470万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡通7丁目9 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
コンフォール加茂 | 944万円 〜 1,227万円 | 愛知県名古屋市昭和区狭間町35-1 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
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