愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目20
参考査定価格 情報更新:2025年5月5日
2,524 万円 59.57m²の部屋
〜4,611 万円 89.43m²の部屋
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(愛知県 三重県 岐阜県の739駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,524万円 (42万円 / m²) 59.57m²の部屋
〜4,611万円 (52万円 / m²) 89.43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日
同じ地域(名古屋市千種区田代本通)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 1,958万円 | 100% |
築25年(1年後) | 1,925万円 | 98.3% |
築30年(6年後) | 1,755万円 | 89.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 100% | 2,524万円 |
1年後(築25年) | 98.3% | 2,482万円 |
6年後(築30年) | 89.6% | 2,263万円 |
このマンションと、名古屋市千種区田代本通の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,524万円 (59.57m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 33万円 / m² |
ダイアパレス覚王山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年5月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 4.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.48%、 2年前→1年前:0.61%、 1年前→今年:0.51% )
愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス覚王山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,970万円 | 62.42m² | 2LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
4,390万円 | 89.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,750万円 | 78.42m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,200万円 | 62.42m² | 2LDK / 10階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,524万円 |
買取 | 1,515万円 〜 2,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.47万円 / 月 59.57m²の部屋
〜
20.14万円 / 月 89.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス覚王山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス覚王山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
13.5万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 10階 | 2024年10月〜2025年4月 |
17.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 10階 | 2021年12月〜2022年6月 |
12万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年7月 |
11万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年5月 |
11.8万円 / 月 | 62.42m² | 2LDK / 10階 | 2020年9月〜2021年1月 |
16万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2020年1月 |
17万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 12階 | 2015年10月〜2015年11月 |
15万円 / 月 | 78.42m² | 3LDK / 8階 | 2015年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
トレス覚王山 | 1,524万円 〜 1,872万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通6丁目6 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポアール大島 | 837万円 〜 1,811万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町1丁目54 |
2001年2月(築25年) 地上5階 / 全43戸 |
シテイライフ田代 | 985万円 〜 1,323万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目25 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全35戸 |
FJ日進通 | 1,521万円 〜 2,840万円 | 愛知県名古屋市千種区日進通6丁目1 |
2001年3月(築25年) 地上4階 / 全20戸 |
メゾン田代本通 | 1,128万円 〜 1,676万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通5丁目19-1 |
2000年3月(築26年) 地上6階 / 全20戸 |
K+M's | 2,224万円 〜 5,906万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目72-4 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全10戸 |
ヒルズ本山穂波町 | 1,265万円 〜 5,802万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目58 |
2002年3月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
ヴィスコンティ覚王山 | 2,876万円 〜 4,684万円 | 愛知県名古屋市千種区御棚町2丁目44 |
2003年9月(築22年) 地上4階 / 全10戸 |
グレイス覚王山 | 3,150万円 〜 5,451万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目25 |
2003年3月(築23年) 地上12階 / 全42戸 |
2000HOUSE | 1,702万円 〜 3,976万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町1丁目24 |
2001年5月(築25年) 地上6階 / 全9戸 |
グリム覚王山 | 1,314万円 〜 1,927万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目17-1 |
2002年3月(築24年) 地上9階 / 全32戸 |
覚王山エクセル | 1,044万円 〜 2,063万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通2丁目20-1 |
2002年3月(築24年) 地上8階 / 全28戸 |
センチュリーヒルズ | 3,278万円 〜 5,237万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町3丁目3-1 |
2000年9月(築25年) 地上7階 / 全71戸 |
本山ユーフォニア | 1,862万円 〜 2,635万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目19 |
2003年2月(築23年) 地上7階 / 全18戸 |
シューベルト大島 | 1,260万円 〜 1,571万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目11 |
2001年9月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
ルーブ末盛 | 1,626万円 〜 2,514万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通3丁目18 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全17戸 |
ソフィア菊坂町 | 3,834万円 〜 5,534万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目49 |
2001年6月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトル本山 | 1,769万円 〜 2,251万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目27 |
2002年2月(築24年) 地上7階 / 全15戸 |
ピュア本山 | 1,230万円 〜 1,540万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目27-2 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全6戸 |
エスポアール月見坂 | 1,092万円 〜 1,349万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町2丁目9-1 |
2003年3月(築23年) 地上4階 / 全19戸 |
シャングリラ本山 | 2,156万円 〜 3,728万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目20 |
2003年8月(築22年) 地上7階 / 全24戸 |
ライオンズヒルズ本山グランフォート | 5,261万円 〜 1億 183万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目16 |
2003年3月(築23年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモス城山 | 3,252万円 〜 4,188万円 | 愛知県名古屋市千種区城山町3丁目33 |
2002年4月(築24年) 地上4階 / 全10戸 |
パルシオ月見坂 | 3,513万円 〜 5,234万円 | 愛知県名古屋市千種区月見坂町1丁目25 |
2000年12月(築25年) 地上4階 / 全11戸 |
ストーリーズ・丸喜 | 2,407万円 〜 3,096万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通2丁目11 |
2004年3月(築22年) 地上6階 / 全15戸 |
NAVI本山 | 1,748万円 〜 2,222万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通5丁目6 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全16戸 |
本山シティハウス | 3,899万円 〜 4,899万円 | 愛知県名古屋市千種区見附町1丁目3-2 |
2001年3月(築25年) 地上13階 / 全24戸 |
NDSマンション覚王山ヒルズ | 3,502万円 〜 4,481万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目56 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全14戸 |
ラパンドゥー | 1,972万円 〜 2,477万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目50-1 |
2002年8月(築23年) 地上4階 / 全8戸 |
グレース西本山 | 1,519万円 〜 1,949万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目33 |
2001年2月(築25年) 地上4階 / 全12戸 |
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス覚王山南 | 1,217万円 〜 1,909万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町2丁目97-1 |
1981年1月(築45年) 地上3階 / 全12戸 |
ダイアパレス日岡町 | 1,761万円 〜 2,165万円 | 愛知県名古屋市千種区日岡町3丁目2-2 |
1990年4月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
ダイアパレス南明町弐番館 | 2,083万円 〜 2,975万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町3丁目18 |
1991年7月(築34年) 地上4階 / 全6戸 |
ダイアパレス南明町 | 1,004万円 〜 1,759万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町2丁目7-1 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス千種城木 | 2,452万円 〜 3,157万円 | 愛知県名古屋市千種区城木町3丁目49 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全36戸 |
ダイアパレス御影 | 2,534万円 〜 4,213万円 | 愛知県名古屋市千種区御影町1丁目31 |
1999年4月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
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マンション名称 | ダイアパレス覚王山 |
---|---|
所在地 |
愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目20
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交通 |
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築年月(築年数) | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 32戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月17日]
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