価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市千種区観月町2丁目42
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
665 万円 20m²の部屋
〜1,077 万円 26m²の部屋
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サンパレス覚王山2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22m² | 1DK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
22m² | 1DK | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
20.73m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
665万円20m²の部屋33万円 / m²
〜1,077万円26m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 665万円 |
買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.31万円20m²の部屋
〜4.84万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンパレス覚王山2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンパレス覚王山2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年10月 |
3.5万円 / 月 | 20.73m² | 1DK / 3階 | 2024年10月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年9月 |
3.7万円 / 月 | 20.73m² | 1DK / 3階 | 2024年9月 |
2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2024年6月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2023年2月〜2023年10月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2020年6月〜2023年5月 |
3.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2023年5月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2023年5月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2022年2月〜2023年4月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2022年2月〜2022年6月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2021年11月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2021年4月〜2021年6月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2021年6月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2020年12月〜2021年4月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2020年4月〜2021年1月 |
3.5万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2019年8月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2018年8月〜2019年7月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2019年5月〜2019年6月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2018年1月〜2019年4月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2019年1月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年10月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年8月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2018年5月〜2018年7月 |
3.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2016年10月〜2018年3月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1DK / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
3.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年12月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2016年9月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2015年5月〜2016年8月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2015年5月〜2016年8月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2016年3月〜2016年8月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2016年3月〜2016年8月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2016年8月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1DK / 4階 | 2016年4月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2016年4月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2016年2月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2015年8月〜2016年1月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2015年6月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
3.5万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2015年1月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2015年1月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2014年9月〜2015年1月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2014年12月〜2015年1月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年11月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2013年5月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.7万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2013年3月 |
7.6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2013年2月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2012年9月〜2013年2月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
7.4万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 1階 | 2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年11月 |
3.6万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2011年11月 |
4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年10月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年10月 |
3.9万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 4階 | 2010年12月〜2011年9月 |
3.5万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2010年11月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2010年11月 |
7.6万円 / 月 | 52.16m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年10月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2010年6月〜2010年9月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2010年8月 |
4万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2009年10月〜2010年5月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2010年2月〜2010年5月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2010年5月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
3.8万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
3.9万円 / 月 | 22.00m² | 1DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンパレス覚王山2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 6.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.89%、 2年前→1年前:-0.73%、 1年前→今年:2.36% )
愛知県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
名古屋市千種区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンパレス覚王山2 |
---|---|
所在地 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目42 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】その他「フランテまで380m」
築年月(築年数) | 1984年3月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ロイヤルシャトー覚王山 | 2,678万円 〜 3,306万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目46-1 |
1982年6月(築43年) 地上4階 / 全14戸 |
ポーラスター5th覚王山 | 1,420万円 〜 2,611万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通1丁目18 |
1983年9月(築42年) 地上4階 / 全14戸 |
ナビオ覚王山 | 833万円 〜 2,234万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目67 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全5戸 |
三旺マンション第7覚王山 | 3,077万円 〜 4,056万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目78-1 |
1984年5月(築41年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン覚王山 | 2,267万円 〜 2,812万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町2丁目32-2 |
1984年1月(築41年) 地上6階 / 全1戸 |
プレズ名古屋田代1 | 637万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目2 |
1985年5月(築40年) 地上4階 / 全17戸 |
カーサタカミ覚王山 | 787万円 〜 1,081万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目13 |
1984年1月(築41年) 地上4階 / 全10戸 |
三旺マンション第8覚王山 | 2,910万円 〜 3,817万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目8 |
1984年11月(築41年) 地上5階 / 全12戸 |
カーサラフィーネ | 790万円 〜 2,178万円 | 愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目53 |
1986年3月(築39年) 地上3階 / 全11戸 |
楠元北館 | 616万円 〜 924万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目52 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン覚王山 | 742万円 〜 1,498万円 | 愛知県名古屋市千種区覚王山通9丁目3 |
1984年4月(築41年) 地上7階 / 全28戸 |
城山パーク・マンション | 2,047万円 〜 3,067万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目77 |
1982年11月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・覚王山 | 290万円 〜 413万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町2丁目17-3 |
1984年9月(築41年) 地上4階 / 全24戸 |
コア菊坂 | 334万円 〜 601万円 | 愛知県名古屋市千種区菊坂町1丁目22 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全24戸 |
メゾン桐林 | 1,294万円 〜 2,157万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目9 |
1982年10月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション覚王山第3 | 1,344万円 〜 2,530万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目88 |
1982年4月(築43年) 地上5階 / 全15戸 |
三旺マンション城山 | 2,327万円 〜 2,872万円 | 愛知県名古屋市千種区城山町1丁目34 |
1983年3月(築42年) 地上4階 / 全10戸 |
ジーオー覚王山マンション | 2,139万円 〜 2,771万円 | 愛知県名古屋市千種区丸山町3丁目94 |
1985年7月(築40年) 地上4階 / 全10戸 |
三旺マンション第3本山 | 3,010万円 〜 3,747万円 | 愛知県名古屋市千種区春里町2丁目43-2 |
1984年7月(築41年) 地上6階 / 全12戸 |
ユーロハイツ向陽 | 2,156万円 〜 2,793万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽1丁目3-20 |
1982年12月(築42年) 地上4階 / 全13戸 |
池下駅南マンション | 2,003万円 〜 3,289万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目20-5 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全10戸 |
グランドメゾン南明 | 1,596万円 〜 2,088万円 | 愛知県名古屋市千種区南明町1丁目55 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全19戸 |
アネックス池下 | 870万円 〜 2,269万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-16 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全21戸 |
ユーロハイツ池下 | 1,311万円 〜 1,698万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目3-3 |
1983年1月(築42年) 地上7階 / 全17戸 |
メゾン・ド・テルム | 336万円 〜 426万円 | 愛知県名古屋市千種区池園町2丁目5-1 |
1985年9月(築40年) 地上4階 / 全35戸 |
幸川マンション南館 | 823万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市千種区幸川町3丁目6 |
1983年8月(築42年) 地上5階 / 全39戸 |
ライオンズマンション本山南 | 2,639万円 〜 3,235万円 | 愛知県名古屋市昭和区福原町3丁目14-1 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全 - 戸 |
坂下マンション | 1,366万円 〜 2,532万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目30-15 |
1982年11月(築43年) 地上5階 / 全21戸 |
リノヴェール本山 | 1,910万円 〜 3,500万円 | 愛知県名古屋市千種区橋本町1丁目50-1 |
1984年11月(築41年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション川原通 | 378万円 〜 1,359万円 | 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目5 |
1982年6月(築43年) 地上8階 / 全25戸 |
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