愛知県名古屋市千種区観月町1丁目5
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
3,602 万円 67.92m²の部屋
〜4,445 万円 67.92m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
Vista覚王山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Vista覚王山の売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（愛知県 三重県 岐阜県の739駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,602万円 （53万円 / m²） 67.92m²の部屋
〜4,445万円 （65万円 / m²） 67.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(名古屋市千種区観月町)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,423万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,353万円 | 97.1％ |
| 築20年(7年後) | 2,173万円 | 89.7％ |
| 築25年(12年後) | 1,994万円 | 82.3％ |
| 築30年(17年後) | 1,815万円 | 74.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 3,602万円 |
| 2年後(築15年) | 97.1％ | 3,498万円 |
| 7年後(築20年) | 89.7％ | 3,231万円 |
| 12年後(築25年) | 82.3％ | 2,965万円 |
| 17年後(築30年) | 74.9％ | 2,698万円 |
このマンションと、名古屋市千種区観月町の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,602万円 (67.92m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも51％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 35万円 / m² |
Vista覚王山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市千種区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
名古屋市千種区のマンションの価格は直近の3年間で 3.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.10%、 2年前→1年前：-0.41%、 1年前→今年：0.73% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市千種区
愛知県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,602万円 |
| 買取 | 2,162万円 〜 2,882万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
15.74万円 / 月 67.92m²の部屋
〜
17.96万円 / 月 67.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Vista覚王山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにVista覚王山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16万円 / 月 | 67.92m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 16.3万円 / 月 | 67.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 16.7万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 16.7万円 / 月 | 67.92m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 16.5万円 / 月 | 67.92m² | 2LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドタワー覚王山 | 2,686万円 〜 1億 538万円 | 愛知県名古屋市千種区末盛通1丁目20-1 |
2011年3月（築14年） 地上20階 / 全113戸 |
| KAKUOZANTERRACE | 3,997万円 〜 6,065万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町2丁目80-1 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンメゾン覚王山ELDO | 4,795万円 〜 6,094万円 | 愛知県名古屋市千種区丘上町1丁目24-1 |
2012年2月（築14年） 地上7階 / 全28戸 |
| クレスト覚王山 | 1,223万円 〜 1,534万円 | 愛知県名古屋市千種区観月町2丁目4 |
2011年5月（築14年） 地上8階 / 全21戸 |
| プリエ覚王山 | 2,338万円 〜 2,974万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目48-6 |
2015年1月（築11年） 地上4階 / 全6戸 |
| タウンライフ覚王山 | 1,279万円 〜 2,434万円 | 愛知県名古屋市千種区堀割町1丁目43-3 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全28戸 |
| verite覚王山 | 3,338万円 〜 4,309万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目16 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全12戸 |
| アランヴェール覚王山 | 2,075万円 〜 3,187万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目17 |
2015年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| LOTUS覚王山 | 2,880万円 〜 3,697万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目20 |
2013年6月（築12年） 地上10階 / 全18戸 |
| ラ・シュシュ覚王山 | 1,486万円 〜 1,861万円 | 愛知県名古屋市千種区姫池通3丁目21 |
2015年2月（築11年） 地上8階 / 全16戸 |
| VERDECUESTA覚王山 | 2,935万円 〜 3,695万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通2丁目15-1 |
2012年7月（築13年） 地上7階 / 全12戸 |
| CASA | 4,284万円 〜 5,692万円 | 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目26 |
2014年9月（築11年） 地上4階 / 全2戸 |
| TASHIRO71 | 3,018万円 〜 4,368万円 | 愛知県名古屋市千種区田代本通3丁目16 |
2014年3月（築11年） 地上10階 / 全10戸 |
| プレミスト覚王山向陽町 | 6,694万円 〜 9,406万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目8 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全26戸 |
| グランドメゾン桐林町N棟 | 3,650万円 〜 6,359万円 | 愛知県名古屋市千種区桐林町1丁目3 |
2011年12月（築14年） 地上14階 / 全83戸 |
| ヴィークコート覚王山向陽町 | 4,461万円 〜 5,474万円 | 愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目2 |
2014年10月（築11年） 地上7階 / 全27戸 |
| Rivermet覚王山 | 1,427万円 〜 1,822万円 | 愛知県名古屋市千種区田代町岩谷38-7 |
2014年6月（築11年） 地上5階 / 全20戸 |
| theLOFT | 1,509万円 〜 3,022万円 | 愛知県名古屋市千種区楠元町2丁目60-2 |
2012年4月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラウド池下イースト | 4,896万円 〜 7,160万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-12 |
2013年2月（築13年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレサンスロジェ池下駅前 | 3,433万円 〜 4,767万円 | 愛知県名古屋市千種区池下1丁目11-17 |
2012年11月（築13年） 地上15階 / 全40戸 |
| プラウド池下サウスヒル | 4,324万円 〜 6,752万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目18-5 |
2013年3月（築12年） 地上14階 / 全65戸 |
| プロビデンス池下 | 1,207万円 〜 2,643万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-5 |
2014年10月（築11年） 地上6階 / 全11戸 |
| ステージ本山 | 2,773万円 〜 3,533万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町4丁目73 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全14戸 |
| プラウド池下ウエスト | 4,093万円 〜 5,795万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡1丁目7-24 |
2012年12月（築13年） 地上11階 / 全30戸 |
| ザ・パークハウス池下 | 4,418万円 〜 6,227万円 | 愛知県名古屋市千種区春岡2丁目10-2 |
2015年1月（築11年） 地上6階 / 全57戸 |
| FondDeuxieme | 1,296万円 〜 1,599万円 | 愛知県名古屋市千種区大島町4丁目14-3 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全4戸 |
| ヴェール本山 | 1,230万円 〜 1,649万円 | 愛知県名古屋市千種区本山町2丁目74 |
2013年2月（築13年） 地上5階 / 全22戸 |
| グランシャリオ池下 | 1,692万円 〜 4,016万円 | 愛知県名古屋市千種区仲田2丁目16-2 |
2015年2月（築11年） 地上13階 / 全52戸 |
| バンベール本山四谷通 | 4,484万円 〜 5,544万円 | 愛知県名古屋市千種区四谷通2丁目12-1 |
2011年7月（築14年） 地上13階 / 全31戸 |
| アルヴィ猫洞 | 2,911万円 〜 3,679万円 | 愛知県名古屋市千種区猫洞通4丁目26-2 |
2012年8月（築13年） 地上10階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Vista覚王山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Vista覚王山から近い順に表示しています
創業30周年、仲介手数料最大半額。
ウィルの売却はお客様目線のメニュー選択制度。「設備保証」、「インスペクション＆瑕疵保険」、「不要なお荷物の撤去」、売却期間により仲介手数料を割引する「期間報酬制度」などなど、豊富なサービスの組み合わせで、お客様にぴったりの売却プランをご提案いたします。期間報酬制度については弊社ＨＰをご確認ください
社員画像
顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
お客様のご要望に適切にお応えします
私ども近鉄不動産 東山営業所は東山公園駅２番出口徒歩１分にございます。地域密着の営業活動により、お客様の「お住み替え」「ご売却」「ご購入」をお手伝いさせていただきます。「近鉄の仲介」ならではの豊富な情報・経験・幅広いネットワークでご満足していただけるものと確信しております。
社員画像
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
社員画像
大手不動産会社で20年以上の実績
弊社は、東区・千種区・昭和区・瑞穂区を中心に不動産売買仲介・買取事業を行う会社です。
大手不動産会社で23年間の経験と唯一無二の人脈を活かし、誠実な対応は勿論、解り易い説明を意識し安心・信頼頂ける事をお約束し、トラブル未然防止策や安心安全取引には自信があります。
社員画像
成約率９０％超！高く確実に販売します！
瑞穂店・大府店の２店舗で東海三県をカバーします！
１．スタッフの９割が宅建士資格保持者です！
２．媒介物件の成約率は開業からずっと９０％超！
３．多彩なインターネットツールでお客様の物件にしっかり集客します！
お客様の不動産売却というビッグイベントは、ぜひリクラスにお任せください！
社員画像
【より早く・より高く売却】を実現致します
●■店舗あたりの年間取引数：名古屋市内１位●
今までの売り方とは「ひと味違う！」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数：年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数！
社員画像
名古屋の不動産はお任せください。
弊社は名古屋市東区北区千種区を中心にマンション等の売買を行っている会社です。地域密着でフットワークの軽い活動が行えることにより、お客様の不安を安心に変えていきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
地域に密着した不動産会社です。
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。
売却を行うにあたって必要なサービスも総合的にご提供いたします。
店舗外観
■■高値売却はお任せ下さい■■
■■成約実績1000件以上■■
■名古屋市東部(名東区、千種区、昭和区、天白区、東区)長久手 日進 売却専門■提案力の違いを比較して下さい。
上記エリアにて不動産売買のプロフェッショナルとして事業を展開しております。豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに不動産に関わるお悩みやご相談にお応え致します。
社員画像
名古屋市東部を拠点に60年の信頼と実績
親切・丁寧、豊富な物件数、スピーディー、秘密厳守、信用第一でサービス提供しております。また、当社では不動産の売買、賃貸、建築、資産運用などトータルに対応しています。 法律・税務・金融などの各種専門家への相談も可能のでお気軽にどうぞ。
店舗内観
経験豊富なスタッフが対応いたします
不動産の価格査定、ご売却は当社にお任せ下さい。マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取り扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート、Ｗeb売却査定も行っておりますのでお気軽にお問合わせ下さい
社員画像
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Vista覚王山 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区観月町1丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】覚王山フランテ 徒歩3分。 180m
3/7
【周辺】ローソンストア100覚王山駅前店 徒歩2分。 160m
4/7
【周辺】ミニストップ覚王山駅前店 徒歩4分。 290m
5/7
【周辺】V・drug覚王山法王町店 徒歩9分。 710m
6/7
【周辺】エディオン今池東店 徒歩16分。 1230m
7/7| 築年月（築年数） | 2013年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
