この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府岸和田市下池田町1丁目13-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,065 万円 58m²の部屋
〜1,445 万円 60m²の部屋
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,065万円58m²の部屋18万円 / m²
〜1,445万円60m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(岸和田市下池田町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (岸和田市下池田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,574万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,540万円 | 97.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,065万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,042万円 | 97.8％ |
このマンションと、岸和田市下池田町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,065万円 (58m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 26万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,065万円 |
| 買取 | 639万円 〜 852万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.06万円58m²の部屋
〜7.11万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビューテラス久米田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビューテラス久米田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2024年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年6月〜2023年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2020年7月〜2021年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2020年7月〜2021年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2018年1月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2016年6月〜2017年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 1階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2013年7月〜2014年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月〜2013年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2011年10月〜2013年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年6月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2012年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2011年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2010年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.50m² | 3DK / 4階 | 2009年10月 |
| 4.4万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 5階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 58.80m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 1階 | 2009年3月〜2009年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 58.80m² | 3DK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビューテラス久米田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：0.24%、 1年前→今年：0.21% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岸和田市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビューテラス久米田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目13-10 |
| 交通 |
|
【外観】日当たり良好！
【エントランス】エレベーター！
【駐車場】駐車場！
【周辺】オークワ忠岡店まで2365m
【周辺】ウエルシア岸和田加守店まで2358m
【周辺】ウエルシア岸和田春木店まで2224m
【周辺】ラパーク岸和田まで2400m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マンションミワ2号館 | 1,339万円 〜 2,197万円 | 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-32 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォレスト岸和田 | 1,019万円 〜 1,333万円 | 大阪府岸和田市小松里町514-12 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウイズ・ユー八木 | 1,017万円 〜 1,344万円 | 大阪府岸和田市小松里町2358 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| サン・エトワール | 871万円 〜 1,200万円 | 大阪府岸和田市小松里町2323 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| パークサイドタナカ | 1,366万円 〜 1,855万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目28-1 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| マメゾン21 | 451万円 〜 602万円 | 大阪府岸和田市小松里町2179 |
1997年5月（築28年） 地上7階 / 全50戸 |
| コートボナール | 912万円 〜 1,350万円 | 大阪府岸和田市荒木町2丁目17-30 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全30戸 |
| バリュー藪 | 871万円 〜 1,169万円 | 大阪府岸和田市小松里町2050 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレアール小松里 | 1,146万円 〜 1,527万円 | 大阪府岸和田市小松里町2110 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| アネックス岸和田 | 1,294万円 〜 1,824万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目21-3 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全32戸 |
| パストラーレ久米田 | 983万円 〜 1,309万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目6-16 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイアットプレイス | 1,109万円 〜 1,514万円 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目8-12 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| ラピート15 | 1,059万円 〜 1,407万円 | 大阪府岸和田市箕土路町2丁目7-12 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
| グリーングラス久米田 | 1,010万円 〜 1,432万円 | 大阪府岸和田市箕土路町1丁目7-19 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| オデオン2 | 895万円 〜 1,356万円 | 大阪府岸和田市小松里町2007 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全18戸 |
| シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 | 1,176万円 〜 1,630万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目11-12 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ヴィラ・セントラルパーク | 1,191万円 〜 2,151万円 | 大阪府岸和田市荒木町1丁目9-20 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全27戸 |
| グランコート岸和田 | 1,188万円 〜 1,583万円 | 大阪府岸和田市西大路町99-3 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全49戸 |
| ハウプトブルク | 1,248万円 〜 1,648万円 | 大阪府岸和田市額原町1007 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全11戸 |
| ファミール岸和田公園通りステージ1 | 1,718万円 〜 2,433万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-21 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全147戸 |
| サンコーリン彌平 | 1,098万円 〜 1,446万円 | 大阪府岸和田市池尻町380-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファミール岸和田公園通りステージ2 | 1,374万円 〜 2,207万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目32-5 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全72戸 |
| ドミール川崎 | 1,191万円 〜 1,786万円 | 大阪府岸和田市加守町4丁目31-26 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全35戸 |
| HAL岸和田マンション | 1,217万円 〜 1,618万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目12-21 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| パール・フジ岸和田2 | 1,359万円 〜 1,783万円 | 大阪府岸和田市下松町1丁目18-31 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全29戸 |
| エル・ソレーユ | 1,093万円 〜 1,911万円 | 大阪府岸和田市中井町3丁目13-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| サンフェスタ | 482万円 〜 636万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目11-45 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全30戸 |
| ルミエール西田 | 1,105万円 〜 1,460万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 |
1996年11月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ロマーナ岸和田 | 947万円 〜 1,313万円 | 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| 少女の赤い帽子岸和田久米田池物語 | 956万円 〜 1,398万円 | 大阪府岸和田市池尻町49-19 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全22戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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