山形県山形市松波4丁目3-14
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
350 万円 53.55m²の部屋
〜539 万円 67.31m²の部屋
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3/3サンコーポ松波の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンコーポ松波の売却に役立つ情報をチェック！
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
350万円 （7万円 / m²） 53.55m²の部屋
〜539万円 （8万円 / m²） 67.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 53.55m²の部屋の場合 | 67.31m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 350万円 | 539万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 313万1,454円 | 501万9,951円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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サンコーポ松波周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
山形市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
山形市のマンションの価格は直近の3年間で 15.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.59%、 2年前→1年前：-0.01%、 1年前→今年：7.91% ）
山形県の直近3年間の変動（15.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
山形市
山形県
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンコーポ松波が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 530万円 | 67.31m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 679万円 | 53.55m² | 2LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 699万円 | 53.55m² | 2LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 350万円 |
| 買取 | 210万円 〜 280万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.73万円 / 月 53.55m²の部屋
〜
5.72万円 / 月 67.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コーポ桜井 | 374万円 〜 467万円 | 山形県山形市あこや町2丁目13-12 |
1979年1月（築48年） 地上4階 / 全12戸 |
| あさひケ丘マンション | 646万円 〜 1,062万円 | 山形県山形市鉄砲町2丁目15-35 |
1977年5月（築49年） 地上6階 / 全43戸 |
| スカイハイツ | 466万円 〜 650万円 | 山形県山形市十日町4丁目7-35 |
1979年3月（築48年） 地上10階 / 全62戸 |
| 半田コーポ | 175万円 〜 323万円 | 山形県山形市十日町4丁目7-6 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全40戸 |
| YMO旅篭町 | 365万円 〜 555万円 | 山形県山形市旅篭町3丁目3-36 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全19戸 |
| 山形セントラルコーポ | 208万円 〜 334万円 | 山形県山形市香澄町3丁目3-24 |
1979年5月（築47年） 地上7階 / 全44戸 |
| メゾン蔵王 | 149万円 〜 518万円 | 山形県山形市八日町1丁目3-50 |
1978年11月（築48年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ターミナルプラザ | 212万円 〜 739万円 | 山形県山形市香澄町3丁目8-38 |
1980年4月（築47年） 地上8階 / 全84戸 |
| 7コーポ | 374万円 〜 782万円 | 山形県山形市宮町2丁目2-3 |
1979年3月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンコーポ松波の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サンコーポ松波から近い順に表示しています
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〜山形の明るい未来づくりのパートナー〜
・地域密着の不動産会社です
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不動産売買、仲介、買取再販が得意です！
リノベースは山形県山形市を拠点とし山形県全域の不動産売買、仲介、買取再販をしております不動産会社です。また、不動産業のみならず建築業もしておりますので、戸建住宅・マンション・店舗のリフォームやリノベーションも得意としております。お客様のご要望をかなえられるよう真心込めて努めます。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンコーポ松波 |
|---|---|
| 所在地 |
山形県山形市松波4丁目3-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/2
2LDK 7階
2/2| 築年月（築年数） | 1978年6月(築48年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
山形県山形市松波4丁目3-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR奥羽本線 / 山形駅 徒歩64分【建物仕様】
築年月：1978年6月(築48年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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