ホームズマンション売却マンション査定大阪府岸和田市バリュー藪

バリュー藪はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府岸和田市小松里町2050

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

871 万円 47.4m²の部屋

1,169 万円 47.4m²の部屋

簡単
1分

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バリュー藪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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バリュー藪の売却に強い不動産会社 7社

バリュー藪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

バリュー藪から近い順に表示しています

ハウスドゥ 岸和田下松駅前 株式会社サンライト住まいる
物件から
0.5
  • 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3
  • JR阪和線 下松駅 徒歩3分

あなた専属のエージェントです

当社ではお客様のお困りごとに寄り添ったサポートで、お客様のご要望に沿って丁寧でスピーディな売却を心がけています。
また、地域密着で信頼性の高い査定力、全国ネットワークによる宣伝力、不動産プロによる対応力が、弊社の強みです。

  • 代表者小西 哲也
  • 免許番号大阪府知事(01)第063102号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
1.0
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社CoCoie
物件から
1.3
  • 大阪府岸和田市上野町東22-10
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩2分

★買取、売却に特化した地域の専門店です★

泉大津市から岸和田に重点を置いた売却専門店です。
「高く売れますよ」と軽くアピールするのではなく、過去の近隣成約事例や、売主様の状況、物件の特徴、相場を踏まえ隠すことなく売主様に全て御伝えをします、その上で販売戦略を共有し売主様の御意向に寄り添い
少しでも「高く売る・買う」を心掛けています。

社員画像

社員画像

  • 代表者徳山 和也
  • 免許番号大阪府知事(02)第060159号
センチュリー21えびす不動産
物件から
1.8
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(2)第58356号
株式会社あっとホーム
物件から
3.0
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
クレスト不動産株式会社
物件から
3.6
  • 大阪府岸和田市八田町211-1
  • JR阪和線 東岸和田駅 3.2km

地域密着!経験豊富なスタッフが対応します

当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義!とにかく高く売ります!不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者阪口 寛幸
  • 免許番号大阪府知事(01)第064452号
センチュリー21ヒノデ不動産
物件から
4.5
  • 大阪府泉大津市北豊中町3丁目1番26号
  • JR阪和線 和泉府中駅 徒歩15分

ネットワークを活かした豊富な物件情報

世界58ヶ国・地域。8400店舗数。そして、15万人もの営業スタッフ。これが世界最大級の不動産ネットワーク「センチュリー21」です。センチュリー21のネットワークを活かした新鮮で豊富な物件情報を、エリアを熟知したベテランと、情熱あふれる若いスタッフがスピーディーにお届けします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中川 政広
  • 免許番号大阪府知事(1)第65039号

7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

バリュー藪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階

バリュー藪4階5.4万円

賃貸募集中

賃料5.4万円

47.4m² 2DK

バリュー藪は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

871万円47.4m²の部屋18万円 / m²

1,169万円47.4m²の部屋25万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岸和田市小松里町)の専有面積40m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(岸和田市小松里町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築28年(現在) 1,038万円 100%
築30年(2年後) 994万円 95.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 871万円 100%
2年後(築30年) 834万円 95.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、岸和田市小松里町の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

871万円 (47.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
18万円 / m² 26万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

47.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 871万円
買取 523万円 〜 697万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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バリュー藪は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.29万円47.4m²の部屋

6.12万円47.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

バリュー藪の賃料掲載履歴(24件)

バリュー藪の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバリュー藪が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2023年11月
5.2万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2023年9月〜2023年10月
5.5万円 / 月 47.00m² 2DK / 4階 2023年6月〜2023年8月
5万円 / 月 47.00m² 2LDK / 4階 2022年8月
5.4万円 / 月 47.00m² 2DK / 2階 2022年4月〜2022年5月
5.1万円 / 月 47.40m² 2LDK / 4階 2021年11月〜2022年2月
5.3万円 / 月 47.40m² 2DK / 4階 2020年5月〜2020年7月
5.2万円 / 月 47.40m² 2DK / 2階 2020年3月
5.4万円 / 月 47.40m² 2LDK / 4階 2019年5月〜2019年8月
5.4万円 / 月 47.40m² 2LDK / 3階 2019年6月〜2019年7月
5.6万円 / 月 47.40m² 2DK / 3階 2019年3月〜2019年5月
5.6万円 / 月 47.40m² 2LDK / 4階 2019年4月
5.6万円 / 月 47.40m² 2LDK / 4階 2017年12月〜2018年2月
5.5万円 / 月 47.40m² 2LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月
5.5万円 / 月 47.40m² 2LDK / 3階 2012年10月〜2014年1月
5.6万円 / 月 47.40m² 2LDK / 3階 2013年5月〜2013年7月
5.5万円 / 月 47.40m² 2DK / 3階 2012年10月
5.5万円 / 月 47.40m² 2LDK / 3階 2011年1月〜2012年1月
5.5万円 / 月 47.40m² 2LDK / 2階 2011年5月〜2011年6月
5.5万円 / 月 47.40m² 2LDK / 3階 2010年9月〜2011年3月
5.4万円 / 月 47.40m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2009年11月
5.4万円 / 月 47.40m² 2LDK / 4階 2009年8月〜2009年10月
5.6万円 / 月 47.40m² 2LDK / 3階 2009年3月〜2009年7月
5.6万円 / 月 47.40m² 2LDK / 4階 2009年3月〜2009年5月

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バリュー藪周辺の中古マンション価格推移情報

バリュー藪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岸和田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で 4.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、 2年前→1年前:0.24%、 1年前→今年:0.21%

大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

岸和田市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 バリュー藪
所在地 大阪府岸和田市小松里町2050
交通
  • JR阪和線 / 久米田駅 徒歩12分
  • JR阪和線 / 下松駅 徒歩13分
  • 【外観】日当たり良好!

    【外観】日当たり良好!

  • 【エントランス】宅配ボックス!

    【エントランス】宅配ボックス!

  • 【駐車場】駐車場!

    【駐車場】駐車場!

  • 【周辺】セブンイレブン岸和田春木泉町店まで2528m

    【周辺】セブンイレブン岸和田春木泉町店まで2528m

築年月(築年数) 1997年5月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月13日]

バリュー藪の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
クレアール小松里 1,146万円 〜 1,527万円 大阪府岸和田市小松里町2110 1996年12月(築28年)
地上4階 / 全15戸
マメゾン21 451万円 〜 602万円 大阪府岸和田市小松里町2179 1997年5月(築28年)
地上7階 / 全50戸
ウイズ・ユー八木 1,017万円 〜 1,344万円 大阪府岸和田市小松里町2358 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全28戸
オデオン2 895万円 〜 1,356万円 大阪府岸和田市小松里町2007 1997年6月(築28年)
地上5階 / 全18戸
ハウプトブルク 1,248万円 〜 1,648万円 大阪府岸和田市額原町1007 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全11戸
ステイブル・コート 1,102万円 〜 1,472万円 大阪府岸和田市下松町1丁目15-3 1998年10月(築27年)
地上4階 / 全12戸
フォレスト岸和田 1,019万円 〜 1,333万円 大阪府岸和田市小松里町514-12 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全31戸
パール・フジ岸和田2 1,359万円 〜 1,783万円 大阪府岸和田市下松町1丁目18-31 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全29戸
ビューテラス久米田 1,065万円 〜 1,445万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目13-10 1996年3月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
マンションミワ2号館 1,339万円 〜 2,197万円 大阪府岸和田市下池田町1丁目4-32 1995年6月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸
ルミエール西田 1,105万円 〜 1,460万円 大阪府岸和田市下松町2丁目5-7 1996年11月(築29年)
地上5階 / 全18戸
サンフェスタ 482万円 〜 636万円 大阪府岸和田市下松町2丁目11-45 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全30戸
ロマーナ岸和田 947万円 〜 1,313万円 大阪府岸和田市下松町2丁目5-23 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全27戸
パークサイドタナカ 1,366万円 〜 1,855万円 大阪府岸和田市荒木町1丁目28-1 1996年4月(築29年)
地上6階 / 全29戸
ヴィラ・セントラルパーク 1,191万円 〜 2,151万円 大阪府岸和田市荒木町1丁目9-20 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全27戸
グリーントピア21岸和田 1,179万円 〜 1,989万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目17-23 1998年12月(築26年)
地上8階 / 全33戸
ウエル・ヤード50 608万円 〜 914万円 大阪府岸和田市藤井町3丁目3-1 1996年6月(築29年)
地上6階 / 全17戸
エル・ピノ岸和田 1,207万円 〜 1,617万円 大阪府岸和田市上松町4丁目1-7 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全22戸
ドミール川崎 1,191万円 〜 1,786万円 大阪府岸和田市加守町4丁目31-26 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全35戸
ラフィーネ大宮3 489万円 〜 1,091万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目19-20 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全40戸
ライフPart2 513万円 〜 757万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目13-20 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全12戸
セジュール岸和田 1,113万円 〜 1,486万円 大阪府岸和田市藤井町1丁目8-10 1996年6月(築29年)
地上7階 / 全30戸
マンションS&Y 900万円 〜 1,088万円 大阪府岸和田市藤井町2丁目5-6 1996年1月(築29年)
地上4階 / 全11戸
グレイスハイツ 1,750万円 〜 2,406万円 大阪府岸和田市上松町3033 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイアットプレイス 1,109万円 〜 1,514万円 大阪府岸和田市箕土路町1丁目8-12 1997年3月(築28年)
地上6階 / 全40戸
パセオ 419万円 〜 506万円 大阪府岸和田市別所町2丁目14-18 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーングラス久米田 1,010万円 〜 1,432万円 大阪府岸和田市箕土路町1丁目7-19 1996年1月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
マンションフルール 514万円 〜 1,988万円 大阪府岸和田市加守町2丁目8-22 1999年2月(築26年)
地上4階 / 全14戸
ユニライフ岸和田 912万円 〜 1,753万円 大阪府岸和田市上野町東9-16 1995年7月(築30年)
地上11階 / 全32戸
グランコート岸和田 1,188万円 〜 1,583万円 大阪府岸和田市西大路町99-3 1995年8月(築30年)
地上9階 / 全49戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓バリュー藪を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、バリュー藪の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、バリュー藪の売り時ですか?
バリュー藪がある岸和田市のマンションの価格は直近の3年間で4.55%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.08%、2年前→1年前:0.24%、1年前→今年:0.21%)
大阪府の直近3年間の変動(11.25%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日