価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府門真市北岸和田1丁目4-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,142 万円 55.32m²の部屋
〜1,410 万円 55.62m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
シャルム2番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
55.62m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,142万円55.32m²の部屋21万円 / m²
〜1,410万円55.62m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,142万円 |
| 買取 | 685万円 〜 914万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.55万円55.32m²の部屋
〜7.66万円55.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シャルム2番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム2番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 1階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 6階 | 2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2021年6月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 5階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 5階 | 2021年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2019年12月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2019年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2017年11月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 49.50m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2016年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.1万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.32m² | 3DK / 3階 | 2014年8月〜2015年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2015年2月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2014年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2014年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.32m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2014年1月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 1階 | 2014年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.32m² | 3DK / 3階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2013年8月〜2013年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2013年7月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2012年12月〜2013年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2013年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.32m² | 3DK / 3階 | 2013年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2012年7月〜2013年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2012年8月〜2013年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 5階 | 2012年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 1階 | 2010年12月〜2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2012年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 2階 | 2011年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 5階 | 2010年11月〜2011年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 5階 | 2010年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2010年1月〜2010年9月 |
| 8万円 / 月 | 57.60m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 57.60m² | 3DK / 4階 | 2010年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.60m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 5階 | 2010年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2010年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 4階 | 2010年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.62m² | 2LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年4月 |
| 8万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2010年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 3階 | 2010年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 55.62m² | 3DK / 1階 | 2010年1月 |
| 7万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 2階 | 2009年3月 |
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シャルム2番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シャルム2番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ショッピングセンターイオンスタイル四條畷まで1484ｍ
【周辺】コンビニエンスストアローソン 門真北岸和田2丁目店まで294ｍ
【周辺】スーパー万代 萱島店まで1143ｍ
【周辺】中学校門真市立第五中学校まで638ｍ
【周辺】小学校門真市立 四宮小学校まで656ｍ
【周辺】総合病院萱島生野病院まで1358ｍ
【周辺】市役所・区役所門真市役所まで3557ｍ
【周辺】ドラッグストアアカカベ四條畷店まで1361ｍ
【周辺】ホームセンターコーナン大東御領店まで2559ｍ
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート寝屋川2 | 1,191万円 〜 1,646万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月（築30年） 地上9階 / 全54戸 |
| フレアコートコスモ | 1,096万円 〜 1,373万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全41戸 |
| ヴェルドミール堀溝 | 1,396万円 〜 1,699万円 | 大阪府寝屋川市堀溝1丁目35-8 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全43戸 |
| カーサ・ソーラー | 1,137万円 〜 1,678万円 | 大阪府門真市四宮1丁目2-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドーミー・オノ | 339万円 〜 1,171万円 | 大阪府門真市四宮5丁目6-24 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| ナゥボ・1 | 1,720万円 〜 2,363万円 | 大阪府四條畷市二丁通町24-3 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコート四條畷 | 1,670万円 〜 2,268万円 | 大阪府四條畷市蔀屋本町10-8 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| 大阪府住宅供給公社いらか | 1,196万円 〜 1,876万円 | 大阪府寝屋川市萱島東3丁目21-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全49戸 |
| ソル・レヴェンテ2 | 441万円 〜 691万円 | 大阪府門真市上島町3-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイシィーKY | 1,031万円 〜 1,347万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目5-20 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全37戸 |
| 尚栄マンション | 1,066万円 〜 1,795万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| 庄立マンション | 1,267万円 〜 1,847万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-12 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| ハウス・ホルド | 1,231万円 〜 1,613万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町25-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル・アベニュー | 1,280万円 〜 1,617万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| グレースランド萱島 | 1,340万円 〜 4,319万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町20 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| クレセントOS2 | 1,916万円 〜 2,317万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-2 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全35戸 |
| パレ下神田 | 1,555万円 〜 2,194万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| キャピタル・キダ | 953万円 〜 1,577万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町4-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| ネオサンローレル森川 | 2,390万円 〜 3,096万円 | 大阪府門真市野里町6-19 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン大和田 | 623万円 〜 953万円 | 大阪府門真市宮野町3-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランシャリオ | 1,814万円 〜 2,234万円 | 大阪府門真市大池町21-4 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンショングランメール | 1,433万円 〜 1,800万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あずまマンション | 2,600万円 〜 3,109万円 | 大阪府門真市野里町8-19 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアコート昴 | 1,159万円 〜 1,565万円 | 大阪府寝屋川市東神田町36-12 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポ小林 | 1,209万円 〜 1,811万円 | 大阪府門真市東江端町3-12 |
1996年9月（築29年） 地上7階 / 全42戸 |
| グレイシィーフジ | 1,474万円 〜 2,095万円 | 大阪府門真市舟田町1-28 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アロントヨサキ | 1,023万円 〜 1,219万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目2-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーシマフラッツインパル | 1,523万円 〜 1,892万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町10-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| デュアル四條畷 | 1,814万円 〜 2,447万円 | 大阪府大東市北楠の里町24-27 |
1996年4月（築29年） 地上11階 / 全41戸 |
| ラ・ドルチェ・ヴィータ | 1,775万円 〜 2,120万円 | 大阪府門真市常盤町2-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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