価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
大阪府門真市岸和田3丁目43-40
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,155 万円 55m²の部屋
〜1,618 万円 60.48m²の部屋
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グラシエール門真の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
55m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
55m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,155万円55m²の部屋21万円 / m²
〜1,618万円60.48m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,155万円 |
| 買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.75万円55m²の部屋
〜7.56万円60.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グラシエール門真の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラシエール門真が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年4月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2021年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年8月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 5階 | 2018年6月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 4階 | 2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 4階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年7月 |
| 6万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2015年11月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 5万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 3階 | 2015年7月 |
| 5万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 5階 | 2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.50m² | 3DK / 5階 | 2014年11月 |
| 5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.48m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2013年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 6万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2010年2月〜2010年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.48m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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グラシエール門真周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グラシエール門真 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市岸和田3丁目43-40 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 門真店まで461ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 門真岸和田1丁目店まで1181ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグアカカベ 門真江端店まで391ｍ
【周辺】【スーパー】 ライフ門真店まで1815ｍ
| 築年月（築年数） | 1989年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ピュアネスDOI | 1,024万円 〜 1,664万円 | 大阪府門真市東江端町11-1 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全67戸 |
| パールハイツ | 405万円 〜 613万円 | 大阪府大東市三箇2丁目5-3 |
1990年5月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| メゾン2番館 | 316万円 〜 2,987万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目17-14 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全41戸 |
| サンハイツ | 1,129万円 〜 1,749万円 | 大阪府大東市御領3丁目1-17 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 千石ハイツ | 426万円 〜 756万円 | 大阪府門真市千石東町1-19 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| アメニティー大東四番館 | 382万円 〜 1,003万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東一番館 | 376万円 〜 988万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-5 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ケイファミリーシャトー | 920万円 〜 1,289万円 | 大阪府大東市大東町10-21 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東五番館 | 734万円 〜 985万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-2 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アメニティー大東二番館 | 726万円 〜 975万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-3 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| アメニティー大東三番館 | 376万円 〜 988万円 | 大阪府大東市三箇1丁目3-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 住道ファーストハイツ | 1,824万円 〜 2,454万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-15 |
1991年11月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレール白鳩 | 1,314万円 〜 1,963万円 | 大阪府門真市島頭3丁目3-5 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| パークメゾン緑ケ丘壱番館 | 1,177万円 〜 1,789万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-3 |
1988年9月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| アチーブ村上 | 895万円 〜 1,641万円 | 大阪府大東市曙町6-41 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| グランピア南津の辺 | 1,009万円 〜 1,957万円 | 大阪府大東市南津の辺町20-27 |
1989年9月（築36年） 地上6階 / 全35戸 |
| イーストコート2 | 1,289万円 〜 2,077万円 | 大阪府大東市南楠の里町14-28 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 富尾マンション3 | 814万円 〜 1,701万円 | 大阪府大東市中楠の里町13-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクシア野崎 | 1,240万円 〜 1,879万円 | 大阪府大東市南津の辺町18-15 |
1990年8月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グローバルマンション | 1,171万円 〜 2,329万円 | 大阪府四條畷市雁屋南町7-4 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンジョイ | 1,131万円 〜 1,370万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目1-22 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| 発光マンション北楠 | 934万円 〜 1,597万円 | 大阪府大東市北楠の里町27-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス住道ステーションスクエア | 619万円 〜 2,762万円 | 大阪府大東市赤井1丁目7 |
1989年5月（築36年） 地上11階 / 全109戸 |
| シティライフ下島 | 1,302万円 〜 1,730万円 | 大阪府門真市下島町21-1 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全27戸 |
| ツインフラッツ | 1,058万円 〜 3,910万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-12 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン淀 | 1,157万円 〜 1,911万円 | 大阪府大東市住道2丁目7-13 |
1988年1月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロウタスガーデン | 1,397万円 〜 2,084万円 | 大阪府門真市舟田町12-40 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| グリーン・スクエア・三ツ島 | 1,615万円 〜 2,219万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目29-5 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン・オーエイチエス | 986万円 〜 1,484万円 | 大阪府大東市太子田1丁目8-40 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
| シャレー野崎 | 1,404万円 〜 1,752万円 | 大阪府大東市野崎2丁目4-3 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
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