価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市江端町40-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,011 万円 46m²の部屋
〜1,557 万円 57.9m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください!
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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メゾンヒラクの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
57.9m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,011万円46m²の部屋22万円 / m²
〜1,557万円57.9m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,011万円 |
買取 | 607万円 〜 809万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.99万円46m²の部屋
〜7.12万円57.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンヒラクの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンヒラクが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 52.18m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2024年10月 |
6万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2024年7月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年1月〜2022年6月 |
5.5万円 / 月 | 52.18m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月 |
6万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 3階 | 2018年1月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 52.18m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月〜2021年2月 |
5.5万円 / 月 | 52.18m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2020年3月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年1月〜2017年8月 |
6.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年7月 |
5.5万円 / 月 | 52.18m² | 2LDK / 3階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 57.90m² | 3DK / 3階 | 2016年8月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年6月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月 |
6万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 2階 | 2016年1月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 55.00m² | 3DK / 3階 | 2015年12月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年9月 |
7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年6月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年4月 |
5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年11月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年11月 |
5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年7月 |
6万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
5.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 50.00m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
5.5万円 / 月 | 52.18m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年10月 |
5.5万円 / 月 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年9月 |
6万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2013年6月 |
6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年1月 |
7.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月 |
5.5万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月 |
5.5万円 / 月 | 52.18m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月 |
5.9万円 / 月 | 57.90m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
6万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年3月 |
6.5万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年11月〜2011年1月 |
7.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
6万円 / 月 | 57.90m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年8月 |
5.5万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2009年8月〜2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 52.18m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
7.5万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年5月 |
5.5万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
7.8万円 / 月 | 70.35m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年2月 |
6万円 / 月 | 52.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾンヒラク周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.98%、 2年前→1年前:8.01%、 1年前→今年:5.28% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンヒラク |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市江端町40-8 |
交通 |
|
【外観】きれいな外観です
【駐車場】駐車場です
【地図】
【周辺】【スーパー】業務スーパー 門真店まで139m
【周辺】【ドラッグストア】キリン堂 門真東店まで254m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 下馬伏町店まで318m
【周辺】【生活雑貨店】西松屋 門真江端店まで490m
【周辺】【歯科】フォレスデンタルクリニックまで474m
【周辺】【小児科】ふくろうファミリークリニックまで578m
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 門真四宮店まで743m
【周辺】【コンビニエンスストア】ミニストップ 御領1丁目店まで1044m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 門真江端町店まで758m
築年月(築年数) | 1992年8月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
Kanoa | 1,312万円 〜 1,643万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目8-10 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン2番館 | 316万円 〜 2,987万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目17-14 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全41戸 |
ヴィルヌーブ門真 | 1,111万円 〜 1,801万円 | 大阪府門真市江端町8-6 |
1993年3月(築32年) 地上10階 / 全78戸 |
第2中谷ハイツ | 1,066万円 〜 1,851万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目3-34 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グリーンヴィラ御領 | 1,494万円 〜 2,000万円 | 大阪府門真市東江端町12-25 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ディアコートニシカワ | 1,440万円 〜 1,897万円 | 大阪府大東市三箇4丁目8-1 |
1993年10月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドーミー・オノ | 339万円 〜 1,171万円 | 大阪府門真市四宮5丁目6-24 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
パークメゾンサンガ2番館 | 1,653万円 〜 2,250万円 | 大阪府大東市三箇1丁目13-16 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カサフェリス | 1,308万円 〜 2,170万円 | 大阪府大東市三箇1丁目1-25 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
パルシオ深北 | 1,182万円 〜 1,734万円 | 大阪府大東市深野北1丁目12-3 |
1992年12月(築32年) 地上4階 / 全32戸 |
アスカハイツ | 1,288万円 〜 3,181万円 | 大阪府大東市氷野3丁目3-17 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
住道ファーストハイツ | 1,824万円 〜 2,454万円 | 大阪府大東市深野1丁目1-15 |
1991年11月(築34年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グラッドハウス壱番館 | 1,421万円 〜 1,982万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-3 |
1993年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンフォール見浪 | 1,421万円 〜 1,925万円 | 大阪府大東市氷野2丁目7-7 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,553万円 〜 1,940万円 | 大阪府大東市深野北1丁目9-29 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全4戸 |
ファミリアル隆樹 | 1,587万円 〜 2,206万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目13-2 |
1993年10月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルムセンチュリー21 | 1,189万円 〜 1,482万円 | 大阪府門真市巣本町8-3 |
1992年3月(築33年) 地上6階 / 全25戸 |
ルーナ五月田 | 516万円 〜 623万円 | 大阪府門真市五月田町10-14 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コアスターレ阪奈 | 2,029万円 〜 7,372万円 | 大阪府大東市浜町12-18 |
1994年7月(築31年) 地上10階 / 全32戸 |
ディオ・フェルティ大東緑ケ丘 | 1,671万円 〜 2,318万円 | 大阪府大東市緑が丘1丁目20-1 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全93戸 |
セラ・コート山本 | 1,293万円 〜 1,877万円 | 大阪府門真市上島町4-1 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レクシア野崎 | 1,240万円 〜 1,879万円 | 大阪府大東市南津の辺町18-15 |
1990年8月(築35年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シティ・ライフ橋本 | 1,245万円 〜 1,740万円 | 大阪府門真市上島町2-15 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アーバンコート | 519万円 〜 688万円 | 大阪府大東市南津の辺町18-3 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
エクセルハイツ | 1,317万円 〜 2,048万円 | 大阪府大東市深野4丁目17-85 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全36戸 |
ファミール三ツ島 | 2,086万円 〜 3,072万円 | 大阪府門真市三ツ島5丁目35-4 |
1991年10月(築34年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン・ド・ボヌール | 1,488万円 〜 2,884万円 | 大阪府大東市野崎1丁目17-45 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティライフ保川 | 802万円 〜 1,815万円 | 大阪府門真市大橋町15-4 |
1990年11月(築35年) 地上4階 / 全15戸 |
ハイツカワイ | 558万円 〜 969万円 | 大阪府大東市住道1丁目9-12 |
1993年4月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カスカード新田2 | 1,492万円 〜 1,854万円 | 大阪府大東市新田西町6-34 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください