この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府門真市本町10-25
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,906 万円 57.82m²の部屋
〜2,894 万円 72.51m²の部屋
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供出来ることです。
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枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,906万円 57.82m²の部屋 33万円 / m²
〜2,894万円 72.51m²の部屋 40万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (門真市本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,365万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,309万円 | 97.6% |
築25年(7年後) | 2,167万円 | 91.7% |
築30年(12年後) | 2,026万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,906万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 1,861万円 | 97.6% |
7年後 (築25年) | 1,747万円 | 91.7% |
12年後 (築30年) | 1,632万円 | 85.7% |
このマンションと、門真市本町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,906万円 (57.82m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
33万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレルコート門真本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年5月 |
2,180万円 | 57.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年10月〜2023年11月 |
2,780万円 | 69.67m² | 3LDK / 7階 | 2021年9月〜2021年12月 |
2,880万円 | 69.67m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年8月 |
2,080万円 | 69.67m² | 3LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年11月 |
2,280万円 | 69.67m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月 |
2,480万円 | 69.67m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2020年2月 |
1,698万円 | 69.67m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
1,980万円 | 57.82m² | 2LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
1,980万円 | 57.82m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2016年1月 |
2,380万円 | 72.51m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月〜2011年2月 |
2,380万円 | 71.53m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,906万円 |
買取 | 1,144万円 〜 1,525万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
9.27万円 57.82m²の部屋
〜13.22万円 72.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローレルコート門真本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 17.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:3.65% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローレルコート門真本町 |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市本町10-25 |
交通 |
|
【外観】RC造 平成18年8月建築 総戸数27戸
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【地図】
【周辺】業務スーパー本町店まで443m
築年月(築年数) | 2006年8月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大舞工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
M'SFLAT2 | 1,087万円 〜 1,390万円 | 大阪府門真市本町9-30 |
2006年11月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プロパレス門真2アリア | 1,723万円 〜 2,456万円 | 大阪府門真市栄町19-6 |
2005年3月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エスリード門真元町 | 2,212万円 〜 3,637万円 | 大阪府門真市元町1-3 |
2005年8月(築19年) 地上14階 / 全87戸 |
プロスペラーレ守口 | 772万円 〜 934万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネバーランド守口西郷通 | 2,318万円 〜 3,869万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月(築17年) 地上16階 / 全95戸 |
ファミール守口駅前エアーズタワー | 2,127万円 〜 4,616万円 | 大阪府守口市桜町3-8 |
2004年9月(築20年) 地上24階 / 全105戸 |
ライオンズマンション守口駅前 | 2,378万円 〜 3,732万円 | 大阪府守口市河原町13-3 |
2005年6月(築20年) 地上14階 / 全65戸 |
クレアガーデン守口ラヴィス | 3,194万円 〜 3,774万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-6 |
2005年7月(築19年) 地上12階 / 全71戸 |
GROOVE守口駅前 | 1,137万円 〜 3,402万円 | 大阪府守口市八島町1-16 |
2005年8月(築19年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネバーランド門真デュオパークス | 2,252万円 〜 3,612万円 | 大阪府門真市深田町1-23 |
2007年11月(築17年) 地上15階 / 全114戸 |
ラ・カーサ・フェリーチェ | 1,042万円 〜 1,866万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全36戸 |
WillDo大日 | 1,018万円 〜 1,454万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 |
2006年1月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
富士林プラザ竹町五番館 | 2,479万円 〜 3,736万円 | 大阪府守口市竹町2-1 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全18戸 |
accenture守口祝町 | 1,060万円 〜 1,304万円 | 大阪府守口市祝町1-7 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全14戸 |
サンメゾン守口松町 | 2,759万円 〜 4,542万円 | 大阪府守口市松町3-12 |
2006年2月(築19年) 地上5階 / 全24戸 |
アッソラート | 2,118万円 〜 3,545万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-14 |
2005年11月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
KDXレジデンス守口 | 2,487万円 〜 3,798万円 | 大阪府守口市大日東町12-12 |
2006年11月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フェリーチェ古川橋 | 1,595万円 〜 2,094万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
say'Na古川橋 | 1,160万円 〜 1,533万円 | 大阪府門真市幸福町25-6 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オリエントレジデンスカドマ | 1,102万円 〜 1,313万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドヴァンテージ守口 | 991万円 〜 1,695万円 | 大阪府守口市春日町1-19 |
2008年3月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
シティハウス守口 | 2,981万円 〜 4,645万円 | 大阪府守口市外島町3-15 |
2004年8月(築20年) 地上8階 / 全98戸 |
メロディースクエアフルカワバシ | 2,003万円 〜 2,340万円 | 大阪府門真市速見町6-13 |
2005年11月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネバーランド古川橋並木通り | 2,659万円 〜 3,882万円 | 大阪府門真市速見町7-9 |
2007年12月(築17年) 地上15階 / 全46戸 |
グランジュール44 | 1,245万円 〜 2,996万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-27 |
2008年2月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
メロディースクエア古川橋駅前 | 2,392万円 〜 3,398万円 | 大阪府門真市末広町18-15 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
Maliardo | 2,407万円 〜 3,032万円 | 大阪府門真市石原町5-10 |
2004年10月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ルミエール日吉 | 856万円 〜 1,052万円 | 大阪府守口市日吉町2丁目12-12 |
2007年8月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
フナーセル | 946万円 〜 1,749万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-23 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディースクエア守口Mステージ | 2,595万円 〜 4,638万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目10-6 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全51戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください