大阪府門真市深田町1-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,239 万円 61.35m²の部屋
〜3,565 万円 82.79m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ネバーランド門真デュオパークスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格3,299万円 |
70.03m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,239万円61.35m²の部屋36万円 / m²
〜3,565万円82.79m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市深田町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (門真市深田町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,636万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,575万円 | 97.7％ |
| 築25年(7年後) | 2,421万円 | 91.8％ |
| 築30年(12年後) | 2,266万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 2,239万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 2,187万円 | 97.7％ |
| 7年後(築25年) | 2,056万円 | 91.8％ |
| 12年後(築30年) | 1,924万円 | 85.9％ |
このマンションと、門真市深田町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,239万円 (61.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 44万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド門真デュオパークスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,399万円 | 70.03m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,499万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,500万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 2,600万円 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月 |
| 2,500万円 | 66.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年12月〜2023年6月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年6月 |
| 2,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年8月 |
| 2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 14階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,280万円 | 62.83m² | 3LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 2,380万円 | 62.83m² | 3LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 1,898万円 | 61.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月 |
| 1,998万円 | 61.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月 |
| 2,180万円 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年7月 |
| 2,098万円 | 61.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 2,188万円 | 61.35m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,680万円 | 80.71m² | 3LDK / 9階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 2,150万円 | 61.53m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,600万円 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月 |
| 1,750万円 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月 |
| 2,100万円 | 65.41m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
| 2,180万円 | 61.53m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 1,900万円 | 65.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 1,900万円 | 65.41m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,180万円 | 61.53m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 2,200万円 | 61.53m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2,180万円 | 70.03m² | 3LDK / 12階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 2,180万円 | 66.79m² | 3LDK / 12階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,680万円 | 61.35m² | 3LDK / 9階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 1,780万円 | 66.79m² | 3LDK / 3階 | 2014年10月 |
| 1,870万円 | 61.35m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 2,640万円 | 80.71m² | 4LDK / 14階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 2,880万円 | 80.71m² | 3LDK / 13階 | 2012年2月〜2012年10月 |
| 2,680万円 | 71.12m² | 3LDK / 14階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 1,980万円 | 65.41m² | 3LDK / 12階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,800万円 | 66.79m² | 3LDK / 6階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 1,980万円 | 66.79m² | 3LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,239万円 |
| 買取 | 1,343万円 〜 1,791万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.5万円61.35m²の部屋
〜15万円82.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネバーランド門真デュオパークスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネバーランド門真デュオパークスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 10階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 13万円 / 月 | 82.79m² | 3LDK / 11階 | 2020年3月 |
| 15万円 / 月 | 82.79m² | 3LDK / 11階 | 2020年1月 |
| 8.8万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 7階 | 2019年5月 |
| 13.8万円 / 月 | 80.71m² | 3LDK / 9階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 9万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 10階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 57.31m² | 3LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 11万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 11階 | 2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 10階 | 2013年10月 |
| 11万円 / 月 | 61.35m² | 3LDK / 10階 | 2013年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 10階 | 2012年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 65.41m² | 3LDK / 10階 | 2010年5月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ネバーランド門真デュオパークス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上15階建てのマンションであるネバーランド門真デュオパークスは、2007年11月に建てられました。所在地は大阪府門真市深田町で、徒歩13分程度の場所に大阪モノレール・門真市駅及び京阪本線・門真市駅が設けられています。また、マンション管理については全部委託の形態が採用されており、日勤の管理員が業務を行っています。
| マンション名称 | ネバーランド門真デュオパークス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市深田町1-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ダイエー大和田店まで2025m
【周辺】A－プライス守口店まで1506m
【周辺】関西スーパー西郷店まで1726m
【周辺】ライフ守口寺方店まで2169m
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス御堂店まで1526m
【周辺】産直市場よってってベアーズ大日店まで2263m
【周辺】ファミリーマート門真大倉町店まで1569m
【周辺】ジャガータウンイーストまで3166m
【周辺】スーパースポーツゼビオ大阪守口店まで3048m
| 築年月（築年数） | 2007年11月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 114戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鍛治田工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オリエントレジデンスカドマ | 1,020万円 〜 1,215万円 | 大阪府門真市速見町6-2 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全41戸 |
| メロディースクエアフルカワバシ | 1,942万円 〜 2,264万円 | 大阪府門真市速見町6-13 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ネバーランド古川橋並木通り | 2,605万円 〜 3,797万円 | 大阪府門真市速見町7-9 |
2007年12月（築17年） 地上15階 / 全46戸 |
| メロディースクエア古川橋駅前 | 2,331万円 〜 3,303万円 | 大阪府門真市末広町18-15 |
2007年3月（築18年） 地上9階 / 全28戸 |
| フェリーチェ古川橋 | 1,483万円 〜 1,944万円 | 大阪府門真市幸福町25-4 |
2006年4月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| say'Na古川橋 | 1,080万円 〜 1,422万円 | 大阪府門真市幸福町25-6 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスコートランズ門真元町 | 1,952万円 〜 3,644万円 | 大阪府門真市元町15-2 |
2009年7月（築16年） 地上15階 / 全85戸 |
| ローレルコート門真本町 | 1,810万円 〜 2,815万円 | 大阪府門真市本町10-25 |
2006年8月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| M'SFLAT2 | 969万円 〜 1,274万円 | 大阪府門真市本町9-30 |
2006年12月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| プロスペラーレ守口 | 672万円 〜 833万円 | 大阪府守口市西郷通2丁目10-9 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジュマンドゥソラーナ古川橋 | 2,145万円 〜 3,380万円 | 大阪府門真市御堂町25-2 |
2007年1月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
| ネバーランド守口西郷通 | 2,394万円 〜 3,994万円 | 大阪府守口市西郷通1丁目24-11 |
2008年4月（築17年） 地上16階 / 全95戸 |
| KDXレジデンス守口 | 2,213万円 〜 3,374万円 | 大阪府守口市大日東町12-12 |
2006年11月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントファミーユ大和田ステーションフロント | 1,922万円 〜 3,078万円 | 大阪府門真市野里町2-21 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全46戸 |
| サンライズ大和田 | 974万円 〜 1,290万円 | 大阪府門真市野里町5-16 |
2005年11月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・カーサ・フェリーチェ | 934万円 〜 1,662万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-18 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全36戸 |
| WillDo大日 | 912万円 〜 1,294万円 | 大阪府守口市八雲東町2丁目74-22 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シエル門真南 | 1,187万円 〜 1,633万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目5-35 |
2006年5月（築19年） 地上5階 / 全13戸 |
| サーパス門真南駅前 | 1,945万円 〜 3,603万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-6 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| アクセス門真南 | 1,183万円 〜 2,402万円 | 大阪府門真市三ツ島3丁目6-24 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランビア河原 | 1,207万円 〜 1,895万円 | 大阪府守口市河原町13-13 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全37戸 |
| ザッツコート浜町 | 1,231万円 〜 1,848万円 | 大阪府守口市浜町1丁目5 |
2008年9月（築17年） 地上7階 / 全43戸 |
| グランジュール44 | 1,130万円 〜 2,694万円 | 大阪府守口市大日町2丁目1-27 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| プレジィール大日 | 1,194万円 〜 1,829万円 | 大阪府守口市大日東町35-5 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 守口ミッドサイト文禄ヒルズザ・レジデンス | 2,073万円 〜 3,296万円 | 大阪府守口市本町2丁目1-23 |
2009年11月（築16年） 地上15階 / 全69戸 |
| 富士林プラザ竹町五番館 | 2,473万円 〜 3,770万円 | 大阪府守口市竹町2-1 |
2008年3月（築17年） 地上7階 / 全18戸 |
| アッソラート | 2,135万円 〜 3,613万円 | 大阪府守口市八雲西町2丁目6-14 |
2005年11月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンメゾン守口松町 | 2,748万円 〜 4,578万円 | 大阪府守口市松町3-12 |
2006年2月（築19年） 地上5階 / 全24戸 |
| クレアシティ守口ハーベストゲート | 2,407万円 〜 3,307万円 | 大阪府守口市馬場町1丁目7-9 |
2007年10月（築18年） 地上14階 / 全36戸 |
| アドヴァンテージ守口 | 978万円 〜 1,466万円 | 大阪府守口市春日町1-19 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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