大阪府門真市野里町8-19
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,600 万円 71.18m²の部屋
〜3,109 万円 71.18m²の部屋
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圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
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売却時の仲介手数料半額です♪
当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は３％＋６万円（＋消費税）ですが、当社では半額の1.5％（＋消費税）となります。（3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円）もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ！是非ご相談を♪
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販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
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◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,600万円71.18m²の部屋37万円 / m²
〜3,109万円71.18m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市野里町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (門真市野里町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,104万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,076万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,600万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,566万円 | 98.7％ |
このマンションと、門真市野里町の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,600万円 (71.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 30万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,600万円 |
| 買取 | 1,560万円 〜 2,080万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.03万円71.18m²の部屋
〜9.3万円71.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
あずまマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにあずまマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.4万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7.2万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.19m² | 3LDK / 1階 | 2016年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 8万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 8万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 8万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 3階 | 2013年8月 |
| 8万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 72.41m² | 3LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 4階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 8万円 / 月 | 73.81m² | 3LDK / 4階 | 2012年7月〜2012年10月 |
| 8万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 8万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 72.91m² | 3LDK / 3階 | 2010年9月〜2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 71.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年8月〜2009年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
あずまマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | あずまマンション |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市野里町8-19 |
| 交通 |
|
【外観】外観。
【外観】集合ポスト
【エントランス】エントランス。
【駐車場】駐車場
【周辺】小学校「上野口小学校」
【周辺】役所「門真市役所」
【周辺】病院「社会医療法人弘道会萱島生野病院」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行大和田支店」
【周辺】スーパー「関西スーパー京阪大和田店」スーパー
【周辺】スーパー「ダイエー大和田店」
【周辺】スーパー「万代大和田店」
【周辺】レンタルビデオ「ゲオ古川橋店」
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ネオサンローレル森川 | 2,390万円 〜 3,096万円 | 大阪府門真市野里町6-19 |
1994年9月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン大和田 | 623万円 〜 953万円 | 大阪府門真市宮野町3-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全35戸 |
| ラ・ドルチェ・ヴィータ | 1,775万円 〜 2,120万円 | 大阪府門真市常盤町2-3 |
1997年8月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アロントヨサキ | 1,023万円 〜 1,219万円 | 大阪府守口市藤田町5丁目2-9 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランシャリオ | 1,814万円 〜 2,234万円 | 大阪府門真市大池町21-4 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソル・レヴェンテ2 | 441万円 〜 691万円 | 大阪府門真市上島町3-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ドミールヨシオカ | 1,720万円 〜 2,127万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目24-16 |
1994年10月（築31年） 地上5階 / 全14戸 |
| グレイシィーフジ | 1,474万円 〜 2,095万円 | 大阪府門真市舟田町1-28 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 石原ハイツ | 498万円 〜 619万円 | 大阪府門真市石原町31-21 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンロイヤル | 1,488万円 〜 1,816万円 | 大阪府守口市藤田町1丁目50-1 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全18戸 |
| カーサ・ソーラー | 1,137万円 〜 1,678万円 | 大阪府門真市四宮1丁目2-17 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 庄立マンション | 1,267万円 〜 1,847万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-12 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全19戸 |
| パレ下神田 | 1,555万円 〜 2,194万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| 尚栄マンション | 1,066万円 〜 1,795万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全6戸 |
| ルーナ五月田 | 516万円 〜 623万円 | 大阪府門真市五月田町10-14 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースランド萱島 | 1,340万円 〜 4,319万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町20 |
1997年7月（築28年） 地上7階 / 全37戸 |
| オーシマフラッツインパル | 1,523万円 〜 1,892万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町10-2 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハウス・ホルド | 1,231万円 〜 1,613万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町25-10 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンショングランメール | 1,433万円 〜 1,800万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポノーブル | 1,599万円 〜 2,113万円 | 大阪府門真市柳田町3-9 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| スィートシンフォニー | 1,693万円 〜 2,216万円 | 大阪府守口市大久保町5丁目64-17 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローレル・アベニュー | 1,280万円 〜 1,617万円 | 大阪府寝屋川市萱島桜園町1-3 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全14戸 |
| コーポグランディール | 1,436万円 〜 1,699万円 | 大阪府門真市一番町18-14 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドーミー・オノ | 339万円 〜 1,171万円 | 大阪府門真市四宮5丁目6-24 |
1994年5月（築31年） 地上6階 / 全21戸 |
| ソル・レヴェンテ | 931万円 〜 1,388万円 | 大阪府寝屋川市黒原橘町20-16 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| キャピタル・キダ | 953万円 〜 1,577万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町4-8 |
1994年4月（築31年） 地上7階 / 全46戸 |
| ジェントリーズ岡田 | 1,226万円 〜 1,677万円 | 大阪府寝屋川市高柳5丁目36-27 |
1994年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| シャルム2番館 | 1,142万円 〜 1,410万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| パークサイド守口 | 1,585万円 〜 2,001万円 | 大阪府守口市梶町1丁目31-3 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランソフィア守口 | 1,933万円 〜 3,101万円 | 大阪府守口市梶町1丁目20-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全167戸 |
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