この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府門真市殿島町7-16
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
806 万円 31.56m²の部屋
〜1,435 万円 46m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ベルビュー三番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ベルビュー三番館の売却に役立つ情報をチェック！
ベルビュー三番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ベルビュー三番館から近い順に表示しています
圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します
弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください！！
社員画像
知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
社員画像
◆地域密着営業だから出来る高額査定！
地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
社員画像
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
社員画像
お客様目線でのご提案をします！！
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
社員画像
【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
社員画像
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
社員画像
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
社員画像
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
806万円31.56m²の部屋26万円 / m²
〜1,435万円46m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市殿島町)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (門真市殿島町 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 996万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 983万円 | 98.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 806万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 796万円 | 98.7％ |
このマンションと、門真市殿島町の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
806万円 (31.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 25万円 / m² |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 806万円 |
| 買取 | 484万円 〜 645万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.04万円31.56m²の部屋
〜8.04万円46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ベルビュー三番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルビュー三番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 5階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 5階 | 2019年6月〜2019年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 3階 | 2018年11月〜2019年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 5階 | 2018年12月〜2019年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 4階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 4階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 5階 | 2017年1月〜2017年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 1LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.60m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 38.00m² | 1DK / 5階 | 2014年9月〜2016年8月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 5階 | 2015年5月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 2階 | 2015年7月〜2016年7月 |
| 4.3万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 2階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 6階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 6階 | 2015年5月〜2016年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 5階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.15m² | 1DK / 4階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 2階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2015年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.50m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 5階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 3階 | 2014年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 30.00m² | 2LDK / 6階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 43.50m² | 1DK / 6階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 5階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.56m² | 1DK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
| 4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.50m² | 2DK / 5階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 20.00m² | 1DK / 3階 | 2011年10月〜2012年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2011年12月〜2012年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 43.50m² | 1LDK / 3階 | 2012年3月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 44.55m² | 2LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.65m² | 1DK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2LDK / 2階 | 2010年8月〜2010年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 46.00m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2009年8月〜2010年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 6階 | 2009年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 5階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ベルビュー三番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ベルビュー三番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市殿島町7-16 |
| 交通 |
|
【外観】外観。
【外観】エントランス。
【外観】ロビー。
【外観】外観。
【外観】外観。
【周辺】図書館「門真市立図書館」
【周辺】病院「医療法人孟仁会摂南総合病院」
【周辺】ショッピングセンター「京阪百貨店守口店」
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ門真市駅前店」
| 築年月（築年数） | 1996年1月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ドリーム菊水 | 1,331万円 〜 1,746万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目11-7 |
1997年11月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新橋中野マンション | 1,600万円 〜 2,105万円 | 大阪府門真市新橋町31-24 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヤマサ第6 | 1,110万円 〜 1,925万円 | 大阪府守口市橋波東之町2丁目3-6 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネノヴァ菊水 | 535万円 〜 814万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目8-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ守口 | 1,112万円 〜 1,541万円 | 大阪府守口市橋波東之町4丁目14-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| ディオ・フェルティ守口 | 1,431万円 〜 2,025万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全79戸 |
| ラミューズコート | 1,460万円 〜 2,262万円 | 大阪府門真市新橋町17-11 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全17戸 |
| ルミネノヴァ大宮 | 1,166万円 〜 1,972万円 | 大阪府守口市大宮通3丁目16-8 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム | 1,355万円 〜 1,744万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-10 |
1995年8月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| アンシャンテ高宮 | 960万円 〜 1,723万円 | 大阪府門真市元町8-4 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| イトーピア門真 | 2,022万円 〜 2,874万円 | 大阪府門真市元町5-33 |
1996年2月（築29年） 地上14階 / 全102戸 |
| センチュリー1 | 535万円 〜 748万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-29 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフルール | 1,231万円 〜 2,391万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-3 |
1997年8月（築28年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アクシス門真 | 1,764万円 〜 2,772万円 | 大阪府門真市元町3-18 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全44戸 |
| メゾン・ド・エルGE | 1,247万円 〜 1,594万円 | 大阪府守口市寺方本通3丁目2-26 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポノーブル | 1,599万円 〜 2,113万円 | 大阪府門真市柳田町3-9 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全36戸 |
| アドラブール古川橋ウエスト | 1,984万円 〜 2,612万円 | 大阪府門真市末広町36-10 |
1994年2月（築31年） 地上9階 / 全48戸 |
| 守口駅前ハイツ | 610万円 〜 931万円 | 大阪府守口市河原町12-7 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全33戸 |
| GOTTS門真南 | 1,694万円 〜 2,644万円 | 大阪府門真市桑才町1-27 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| エミネンス弐番館 | 1,795万円 〜 2,492万円 | 大阪府門真市東田町18-6 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポグランディール | 1,436万円 〜 1,699万円 | 大阪府門真市一番町18-14 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| アティーナ守口 | 1,669万円 〜 9,207万円 | 大阪府守口市本町1丁目1-18 |
1994年10月（築31年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| 大拓メゾン守口 | 2,002万円 〜 3,172万円 | 大阪府守口市豊秀町2丁目2-10 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| クレールナカミチ | 2,799万円 〜 3,308万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目22-8 |
1997年10月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィルメール守口 | 872万円 〜 1,210万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンフルール | 1,694万円 〜 2,172万円 | 大阪府守口市南寺方南通2丁目6-13 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ペリコール向島 | 880万円 〜 1,507万円 | 大阪府門真市向島町4-14 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| APT12 | 787万円 〜 1,057万円 | 大阪府守口市寺内町1丁目11-18 |
1997年7月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メロディーハイム守口参番館 | 2,254万円 〜 3,179万円 | 大阪府守口市金下町2丁目3-20 |
1997年3月（築28年） 地上10階 / 全47戸 |
| パレ守口 | 1,049万円 〜 1,543万円 | 大阪府守口市京阪本通2丁目16-5 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.