大阪府門真市末広町24-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,002 万円 59.45m²の部屋
〜2,350 万円 59.49m²の部屋
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知識×経験×「お客様ファースト」の気持ち
大阪でこだわりの注文住宅を建てる工務店「Gハウス」の不動産事業部です。元トップ注文住宅営業マンである事業部長のもとに、不動産業界での経験・知識が豊富なスタッフが結集しました。知識・経験に基づき、お客様一人ひとりの思いとご所有の不動産に合わせた「オーダーメイド」の売却プランをご提案をいたします。
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住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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【地元密着の不動産売却専門店】
大阪市都島区を中心とした不動産情報を取り扱う地元密着の不動産会社です。一つ一つのご縁を大切に、売主様と買主様の思いを繋げる架け橋となって、お客様の大切な不動産のご売却を丁寧にサポートいたします。状況に応じて、直接買取も行っております。いつでもお気軽にご相談ください！
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年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
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地域密着の担当者がアドバイスいたします。
枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。
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豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,002万円59.45m²の部屋34万円 / m²
〜2,350万円59.49m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市末広町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (門真市末広町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,124万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,989万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 2,002万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,874万円 | 93.6％ |
このマンションと、門真市末広町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,002万円 (59.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,002万円 |
| 買取 | 1,202万円 〜 1,602万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.22万円59.45m²の部屋
〜9.59万円59.49m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
LIVIONの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにLIVIONが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年8月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 7万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 2階 | 2018年4月 |
| 7万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 7万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2017年9月 |
| 7万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 7.2万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2015年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年9月 |
| 7万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
| 7万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 7万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 3階 | 2010年12月〜2012年8月 |
| 7万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2012年7月 |
| 7万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 2階 | 2010年9月〜2011年9月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 59.49m² | 2LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 8万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 8万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 5階 | 2009年10月 |
| 8万円 / 月 | 59.45m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月〜2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
LIVION周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 14.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.98%、 2年前→1年前：8.01%、 1年前→今年：5.28% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | LIVION |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府門真市末広町24-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】外観
【周辺】郵便局「門真郵便局」門真郵便局
【周辺】図書館「門真市立図書館」
【周辺】病院「医療法人孟仁会摂南総合病院」
【周辺】銀行「三菱東京UFJ銀行門真支店」
【周辺】銀行「三井住友銀行門真支店」
【周辺】コンビニ「ローソンストア100門真末広町店」
【周辺】ドラックストア「ダイコクドラッグ古川橋駅前店」
| 築年月（築年数） | 2000年3月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 飛翔 | 1,752万円 〜 2,463万円 | 大阪府門真市末広町25-3 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンライズ古川橋 | 1,748万円 〜 2,134万円 | 大阪府門真市柳田町5-25 |
1999年2月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレグランス白鳩 | 821万円 〜 959万円 | 大阪府門真市柳田町5-24 |
1998年4月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソレイユ・ルヴァン | 1,739万円 〜 2,127万円 | 大阪府門真市一番町3-28 |
1999年9月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コーポエトワール | 1,602万円 〜 2,101万円 | 大阪府門真市柳田町4-30 |
1999年3月（築26年） 地上7階 / 全40戸 |
| メロディーハイム古川橋 | 1,813万円 〜 2,724万円 | 大阪府門真市一番町10-6 |
1998年7月（築27年） 地上15階 / 全98戸 |
| ラヴィエベル門真 | 989万円 〜 1,192万円 | 大阪府門真市野里町16-1 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全36戸 |
| グレイスドエル | 1,885万円 〜 2,226万円 | 大阪府門真市一番町18-20 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロジュマン門真 | 778万円 〜 2,153万円 | 大阪府門真市新橋町1-18 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルコンフォート | 862万円 〜 1,029万円 | 大阪府門真市新橋町31-27 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プロパレス門真セウアズール | 1,777万円 〜 2,206万円 | 大阪府門真市栄町29-13 |
2001年10月（築24年） 地上11階 / 全19戸 |
| ネオステージ門真 | 2,163万円 〜 2,859万円 | 大阪府門真市本町1-17 |
2000年9月（築25年） 地上9階 / 全45戸 |
| センチュリー門真 | 1,498万円 〜 1,813万円 | 大阪府門真市向島町7-11 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ門真本町 | 1,898万円 〜 2,990万円 | 大阪府門真市本町42-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全60戸 |
| リアライズ門真本町 | 589万円 〜 851万円 | 大阪府門真市本町43-14 |
1999年9月（築26年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アルカディアン | 1,728万円 〜 2,504万円 | 大阪府門真市小路町21-23 |
2002年2月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステージア門真 | 406万円 〜 764万円 | 大阪府門真市上島町33-11 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジャルディーノ21 | 731万円 〜 913万円 | 大阪府門真市元町16-8 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| さくら館 | 1,791万円 〜 3,051万円 | 大阪府守口市大久保町2丁目5-1 |
1999年4月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・ルーク | 1,232万円 〜 1,714万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目18-13 |
1998年8月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グラン・エスポワール | 1,848万円 〜 2,350万円 | 大阪府門真市元町24-29 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソル・レヴェンテ2 | 441万円 〜 691万円 | 大阪府門真市上島町3-10 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレ菊水 | 1,254万円 〜 1,600万円 | 大阪府守口市菊水通1丁目1-9 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パレラガール | 1,480万円 〜 1,957万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-15 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全15戸 |
| センチュリー2 | 1,710万円 〜 2,034万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目1-21 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トムズコートセブン | 1,014万円 〜 1,948万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目13-26 |
2001年1月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エムズコートソフィーナ | 1,270万円 〜 2,060万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目14-20 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カサ・ブリジャンテ | 2,301万円 〜 3,323万円 | 大阪府門真市桑才町25-1 |
1999年8月（築26年） 地上6階 / 全24戸 |
| メロデイハイム守口8番館 | 1,686万円 〜 2,323万円 | 大阪府守口市大宮通1丁目3-5 |
2000年3月（築25年） 地上11階 / 全66戸 |
| プロムナード菊水 | 775万円 〜 1,677万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目10-13 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
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