この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府門真市新橋町31-24
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,713 万円 55m²の部屋
〜2,280 万円 60m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,713万円 55m²の部屋 31万円 / m²
〜2,280万円 60m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(門真市新橋町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (門真市新橋町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,688万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,666万円 | 98.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,713万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 1,690万円 | 98.7% |
このマンションと、門真市新橋町の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,713万円 (55m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 28万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,713万円 |
買取 | 1,028万円 〜 1,371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
6.67万円 55m²の部屋
〜8.49万円 60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
新橋中野マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 17.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:3.65% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新橋中野マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市新橋町31-24 |
交通 |
|
【外観】エントランス
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ラミューズコート | 1,568万円 〜 2,454万円 | 大阪府門真市新橋町17-11 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
ベルビュー三番館 | 850万円 〜 1,545万円 | 大阪府門真市殿島町7-16 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イトーピア門真 | 2,024万円 〜 2,915万円 | 大阪府門真市元町5-33 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全102戸 |
アンシャンテ高宮 | 1,006万円 〜 1,839万円 | 大阪府門真市元町8-4 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アクシス門真 | 1,808万円 〜 2,870万円 | 大阪府門真市元町3-18 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全44戸 |
グランドヴィラ門真 | 1,612万円 〜 2,207万円 | 大阪府門真市元町4-11 |
1993年10月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プレミール・コート | 1,769万円 〜 2,146万円 | 大阪府門真市末広町35-6 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーポノーブル | 1,754万円 〜 2,317万円 | 大阪府門真市柳田町3-9 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
ヤマサ第6 | 1,301万円 〜 2,218万円 | 大阪府守口市橋波東之町2丁目3-6 |
1997年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アドラブール古川橋ウエスト | 2,167万円 〜 2,863万円 | 大阪府門真市末広町36-10 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全48戸 |
エーデルハイム | 1,562万円 〜 1,939万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-10 |
1995年8月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ守口 | 1,166万円 〜 1,577万円 | 大阪府守口市橋波東之町4丁目14-10 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全80戸 |
センチュリー1 | 622万円 〜 850万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-29 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ディオ・フェルティ守口 | 1,524万円 〜 2,099万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-12 |
1996年1月(築29年) 地上15階 / 全79戸 |
ルミネノヴァ菊水 | 628万円 〜 933万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目8-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミネノヴァ大宮 | 1,391万円 〜 2,283万円 | 大阪府守口市大宮通3丁目16-8 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポグランディール | 1,603万円 〜 1,896万円 | 大阪府門真市一番町18-14 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
ペリコール向島 | 999万円 〜 1,714万円 | 大阪府門真市向島町4-14 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全28戸 |
メゾン・ド・エルGE | 1,489万円 〜 1,847万円 | 大阪府守口市寺方本通3丁目2-26 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エミネンス弐番館 | 1,739万円 〜 2,340万円 | 大阪府門真市東田町18-6 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GOTTS門真南 | 1,645万円 〜 2,484万円 | 大阪府門真市桑才町1-27 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルーナ五月田 | 572万円 〜 691万円 | 大阪府門真市五月田町10-14 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
石原ハイツ | 549万円 〜 685万円 | 大阪府門真市石原町31-21 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランソフィア守口 | 2,004万円 〜 3,224万円 | 大阪府守口市梶町1丁目20-1 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全167戸 |
ヴィルメール守口 | 860万円 〜 1,180万円 | 大阪府守口市八雲中町1丁目3-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレイシィーフジ | 1,417万円 〜 2,024万円 | 大阪府門真市舟田町1-28 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
守口駅前ハイツ | 543万円 〜 828万円 | 大阪府守口市河原町12-7 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
モンセーヌ守口 | 2,274万円 〜 2,977万円 | 大阪府守口市八雲中町3丁目13-36 |
1997年3月(築28年) 地上15階 / 全149戸 |
ジェンハイツ | 1,670万円 〜 2,053万円 | 大阪府守口市梶町1丁目46-2 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド守口 | 1,835万円 〜 2,318万円 | 大阪府守口市梶町1丁目31-3 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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