価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府門真市大池町21-4
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,740 万円 55.62m²の部屋
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当社は寝屋川市を中心に不動産仲介や建築をさせて頂いている会社です。従来の売却時手数料は3%+6万円(+消費税)ですが、当社では半額の1.5%(+消費税)となります。(3,000万円で売却の場合、1,056,000円⇒495,000円)もちろん販売にかかる業務内容は従来と同じ!是非ご相談を♪
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ヤマダ不動産 守口店です。当店はヤマダ電機グループの不動産FC店となります。京阪沿線守口市〜枚方市の不動産のことなら当店にお任せ下さい!経験豊かなスタッフを取り揃えていますので、安心の不動産取引が可能です。また、弊社はリフォーム業も長年営んでおり、小さな工事から建替え新築住宅等も行っています。
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,740万円55.62m²の部屋31万円 / m²
〜2,158万円57.75m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,740万円 |
買取 | 1,044万円 〜 1,392万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
7.01万円55.62m²の部屋
〜8.36万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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グランシャリオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
門真市のマンションの価格は直近の3年間で 17.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.04%、 2年前→1年前:6.24%、 1年前→今年:3.65% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
門真市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グランシャリオ |
---|---|
所在地 | 大阪府門真市大池町21-4 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】エントランス
【外観】ロビー
【外観】外観
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン 門真大橋店」ホームセンターコーナン 門真大橋店
【周辺】スーパー「グルメシティ 大和田店」グルメシティ 大和田店
【周辺】スーパー「関西スーパー 京阪大和田店」関西スーパー 京阪大和田店
【周辺】その他周辺「フレッツ門真店」フレッツ門真店
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
あずまマンション | 2,529万円 〜 3,046万円 | 大阪府門真市野里町8-19 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ネオサンローレル森川 | 2,311万円 〜 3,014万円 | 大阪府門真市野里町6-19 |
1994年9月(築30年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルーナ五月田 | 572万円 〜 691万円 | 大阪府門真市五月田町10-14 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カーサ・ソーラー | 1,346万円 〜 1,978万円 | 大阪府門真市四宮1丁目2-17 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポグランディール | 1,603万円 〜 1,896万円 | 大阪府門真市一番町18-14 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全28戸 |
アドラブール古川橋ウエスト | 2,167万円 〜 2,863万円 | 大阪府門真市末広町36-10 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全48戸 |
コーポノーブル | 1,754万円 〜 2,317万円 | 大阪府門真市柳田町3-9 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全36戸 |
プレミール・コート | 1,769万円 〜 2,146万円 | 大阪府門真市末広町35-6 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ツインコープ守口南館 | 1,601万円 〜 2,206万円 | 大阪府守口市藤田町3丁目40-18 |
1995年5月(築30年) 地上5階 / 全25戸 |
ドーミー・オノ | 418万円 〜 1,419万円 | 大阪府門真市四宮5丁目6-24 |
1994年5月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
ヴェル・ドミールヨシオカ | 1,636万円 〜 2,038万円 | 大阪府守口市藤田町2丁目24-16 |
1994年10月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
平安ハイツ | 1,562万円 〜 2,535万円 | 大阪府守口市藤田町4丁目47-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
石原ハイツ | 549万円 〜 685万円 | 大阪府門真市石原町31-21 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレセントOS2 | 1,801万円 〜 2,195万円 | 大阪府門真市下馬伏町6-2 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全35戸 |
庄立マンション | 1,454万円 〜 2,144万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-12 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全19戸 |
尚栄マンション | 1,237万円 〜 2,071万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町21-9 |
1996年6月(築29年) 地上5階 / 全6戸 |
フレアコートコスモ | 1,313万円 〜 1,648万円 | 大阪府門真市北岸和田2丁目5-34 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全41戸 |
サンロイヤル | 1,647万円 〜 2,016万円 | 大阪府守口市藤田町1丁目50-1 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
パレ下神田 | 1,671万円 〜 2,385万円 | 大阪府寝屋川市下神田町20-10 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全23戸 |
シャルム2番館 | 1,359万円 〜 1,677万円 | 大阪府門真市北岸和田1丁目4-13 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
エミネンス弐番館 | 1,739万円 〜 2,340万円 | 大阪府門真市東田町18-6 |
1995年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハウス・ホルド | 1,436万円 〜 1,900万円 | 大阪府寝屋川市萱島信和町25-10 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2中谷ハイツ | 1,261万円 〜 2,199万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目3-34 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラミューズコート | 1,568万円 〜 2,454万円 | 大阪府門真市新橋町17-11 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
グレイシィーKY | 1,236万円 〜 1,616万円 | 大阪府門真市岸和田2丁目5-20 |
1996年4月(築29年) 地上6階 / 全37戸 |
オーシマフラッツインパル | 1,749万円 〜 2,201万円 | 大阪府寝屋川市御幸東町10-2 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全20戸 |
マンショングランメール | 1,662万円 〜 2,071万円 | 大阪府寝屋川市中神田町19-22 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新橋中野マンション | 1,713万円 〜 2,280万円 | 大阪府門真市新橋町31-24 |
1995年7月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Kanoa | 1,282万円 〜 1,624万円 | 大阪府門真市岸和田3丁目8-10 |
1993年7月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート寝屋川2 | 1,259万円 〜 1,752万円 | 大阪府寝屋川市堀溝2丁目4-3 |
1995年5月(築30年) 地上9階 / 全54戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください