ホームズマンション売却マンション査定茨城県ひたちなか市メゾン・モン・シェリー

最終更新日：2026年4月15日

メゾン・モン・シェリー資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

Q: ❓メゾン・モン・シェリーを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メゾン・モン・シェリーの参考査定価格： 1,443万円 〜 2,011万円 （LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新：2026年4月5日） 参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る

茨城県ひたちなか市大字東石川1700

参考査定価格情報更新：2026年4月5日

1,443 万円 59.8m²の部屋

〜

2,011 万円 59.8m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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メゾン・モン・シェリーは売ったらいくら？参考査定価格

1,443万円（24万円 / m²） 59.8m²の部屋

〜

2,011万円（34万円 / m²） 59.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安（売却にかかる主な費用を差し引いた試算）

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目	59.8m²の部屋の場合	59.8m²の部屋の場合
売却価格（想定）A	1,443万円	2,011万円
① 仲介手数料（税込）	54万2,190円	72万9,630円
② 印紙代	1万円	1万円
③ 抵当権抹消費用（概算）	3万円	3万円
主な費用合計（①+②+③） B	58万2,190円	76万9,630円
手元に残る金額（A - B）	1,383万9,913円	1,933万4,699円

表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
仲介手数料：宅建業法によって設定された上限金額（消費税込）で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
抵当権抹消費用：登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

ローン一括返済に関わる費用
引越し費用・不用品処分費
譲渡所得税（売却益が出る場合）
固定資産税・都市計画税（精算金）ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

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同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(ひたちなか市大字東石川)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

ひたちなか市大字東石川のマンション（専有面積60m²）の場合
	平均価格	変化割合
築29年(現在)	1,288万円	100％
築30年(1年後)	1,256万円	97.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（59.8㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築29年)	100％	1,443万円
1年後(築30年)	97.6％	1,408万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、ひたちなか市大字東石川の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,443万円 (59.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。

このマンション	周辺のマンション
24万円 / m²	21万円 / m²

メゾン・モン・シェリー周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン・モン・シェリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2026年4月9日]

ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 18.51%程度上昇しています。（3年前→2年前：16.82%、 2年前→1年前：8.05%、 1年前→今年：-6.11% ）

茨城県の直近3年間の変動（12.50% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

ひたちなか市

茨城県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

59.8m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,443万円
買取	866万円〜 1,154万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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メゾン・モン・シェリーは貸したらいくら？参考賃料

7.08万円 / 月 59.8m²の部屋

〜

8.2万円 / 月 59.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン・モン・シェリーの賃料掲載履歴（44件）

メゾン・モン・シェリーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・モン・シェリーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
7.8万円 / 月	59.80m²	2LDK / 4階	2026年3月
8万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2026年2月
7.7万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2025年10月〜2025年12月
7.9万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2025年5月〜2025年6月
7.8万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2025年4月
7.5万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2024年6月〜2024年10月
7.7万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2024年9月〜2024年10月
7.5万円 / 月	59.00m²	2LDK / 2階	2024年8月
7.4万円 / 月	59.00m²	2LDK / 1階	2023年11月〜2024年2月
7.4万円 / 月	59.00m²	2LDK / 2階	2023年8月〜2023年9月
7.4万円 / 月	59.00m²	2LDK / 4階	2023年6月〜2023年8月
7.4万円 / 月	59.00m²	2LDK / 4階	2022年7月
7.4万円 / 月	59.80m²	2LDK / 4階	2022年2月
7.4万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2021年2月〜2021年4月
7.4万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2020年5月〜2020年8月
7.4万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2020年7月〜2020年8月
7.4万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2020年3月〜2020年6月
7.4万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2019年10月〜2020年1月
7.1万円 / 月	59.80m²	2LDK / 1階	2019年4月〜2019年5月
7.2万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2019年1月〜2019年3月
7.2万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2018年7月〜2018年9月
7.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2018年2月〜2018年7月
7.2万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2018年3月
7.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 4階	2018年1月〜2018年2月
7.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2018年2月
7.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2017年10月〜2018年1月
7.1万円 / 月	59.80m²	2LDK / 1階	2017年3月
7.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2017年2月
7.1万円 / 月	59.80m²	2LDK / 4階	2016年4月〜2016年12月
7.1万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2016年4月〜2016年12月
7.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2016年1月〜2016年4月
7.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 4階	2015年7月
7.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 4階	2015年3月〜2015年4月
8万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2014年11月
7.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2014年9月
7.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 4階	2014年4月
7.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 2階	2013年5月
7.5万円 / 月	59.80m²	2LDK / 1階	2012年7月〜2012年9月
8万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2012年7月
8.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2012年3月
8万円 / 月	59.80m²	2LDK / 3階	2012年1月
7.3万円 / 月	59.80m²	2LDK / 1階	2010年9月〜2010年10月
7.6万円 / 月	59.80m²	2LDK / 4階	2010年10月
7.3万円 / 月	59.80m²	2LDK / 1階	2009年1月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
メゾン・ド・イー	651万円〜 1,795万円	茨城県ひたちなか市表町5-1	1998年3月（築29年）地上5階 / 全11戸
メゾン大山	1,076万円〜 2,016万円	茨城県ひたちなか市東大島2丁目17-25	1996年10月（築30年）地上4階 / 全24戸
レイクサイド大島	1,250万円〜 1,907万円	茨城県ひたちなか市西大島3丁目15-26	1995年12月（築31年）地上5階 / 全28戸
マリンコート1	1,404万円〜 1,884万円	茨城県ひたちなか市笹野町2丁目12-2	1998年11月（築28年）地上4階 / 全6戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

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メゾン・モン・シェリーの売却に強い不動産会社 5社

メゾン・モン・シェリーの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン・モン・シェリーから近い順に表示しています

香陵住販株式会社　ネット支店

物件から: 約5.9㎞

茨城県水戸市南町２丁目4-39
JR常磐線水戸駅徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年！

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

代表者薄井　宗明
免許番号国土交通大臣(4)第7026号

株式会社smartplus水戸

物件から: 約6.9㎞

茨城県水戸市元吉田町849番地1　第2川上ビル1-a
JR常磐線水戸駅徒歩28分

売却後の住み替えサポートも充実しています

当社は水戸市内を中心に不動産売買の仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。　　　　　お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。

社員画像

代表者大澤　大輔
免許番号茨城県知事(01)第007686号

LIXIL不動産ショップ　株式会社LIXILリアルティ　笠原営業所

物件から: 約8.7㎞

茨城県水戸市笠原町298-1・2F
JR常磐線水戸駅

地域に密着した不動産会社です。

親切・丁寧にお客様に寄り添った売却のご提案をいたします。
当社は、水戸・ひたちなかエリアを中心に不動産売買を行っている会社です。

店舗内観

代表者高野　弘志
免許番号国土交通大臣(04)第7889号

TRフィックスケア株式会社

物件から: 約41.8㎞

茨城県高萩市大字赤浜1313-3
JR常磐線南中郷駅徒歩15分

地域に密着した不動産会社です

当社は高萩、日立、北茨城市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。

社員画像

代表者照沼　良明
免許番号茨城県知事(01)第007502号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約78.1㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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メゾン・モン・シェリーの物件概要

マンション名称	メゾン・モン・シェリー
所在地	茨城県ひたちなか市大字東石川1700 地図を見る
交通	JR常磐線 / 勝田駅徒歩10分(約800m) ひたちなか海浜鉄道 / 金上駅徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

2LDK 1階
1/12
2LDK 2階
2/12
2LDK 2階
3/12
2LDK 2階
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6/12
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2LDK 3階
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2LDK 4階
9/12
2LDK 4階
10/12
2LDK 4階
11/12
2LDK 4階
12/12

築年月（築年数）	1997年8月(築29年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	21戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、プロパンガス、排水その他、エレベーター、駐輪場あり ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

❓メゾン・モン・シェリーを売却する場合、査定相場はどのくらいですか？

メゾン・モン・シェリーの参考査定価格：1,443万円〜 2,011万円
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❓今月は、メゾン・モン・シェリーの売り時ですか？

メゾン・モン・シェリーがあるひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で18.51%程度上昇しています。（3年前→2年前：16.82%、2年前→1年前：8.05%、1年前→今年：-6.11%）
茨城県の直近3年間の変動（12.50%）に比べ、やや高めの水準です。
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情報更新：2026年4月9日

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

❓メゾン・モン・シェリーへのアクセスや最寄り駅を教えてください。