ホームズマンション売却プライスマップ茨城県ひたちなか市レイクサイド大島

レイクサイド大島はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,266万円 65.1m²の部屋

1,869万円 70.94m²の部屋

所在地 茨城県ひたちなか市西大島3丁目15-26
交通
  • JR常磐線 / 勝田駅 徒歩20分

レイクサイド大島

外観

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レイクサイド大島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レイクサイド大島の売却に強い不動産会社 2社

レイクサイド大島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レイクサイド大島から近い順に表示しています

香陵住販株式会社 ネット支店
物件から
6.0
  • 茨城県水戸市南町2丁目4-39
  • JR常磐線 水戸駅 徒歩10分

地域の皆様に支えられて42周年!

香陵住販は、茨城県水戸市、ひたちなか市エリアを中心に不動産の売買・賃貸・管理を行っている不動産業者です。
2018年9月に東証JASDAQへ上場しました。
売却査定のみならず不動産買取も行っております。
まずはお気軽にご相談下さいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者薄井 宗明
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7026号
リブパートナーズ株式会社
物件から
78.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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レイクサイド大島は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,266万円 65.1m²の部屋 19万円 / m²

1,869万円 70.94m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(ひたちなか市西大島)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(ひたちなか市西大島 / 専有面積:70m² )
変化割合
築29年(現在) 967万円 100%
築30年(1年後) 940万円 97.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築29年) 1,266万円 100%
1年後 (築30年) 1,232万円 97.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、ひたちなか市西大島の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,266万円 (65.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも36% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
19万円 / m² 14万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,266万円
買取 760万円 〜 1,013万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レイクサイド大島は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.6万円 65.1m²の部屋

8.24万円 70.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レイクサイド大島周辺の中古マンション価格推移情報

レイクサイド大島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 29.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.01% 、 2年前→1年前:9.01% 、 1年前→今年:14.01%

茨城県の直近3年間の変動(24.69% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

ひたちなか市

茨城県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レイクサイド大島
所在地 茨城県ひたちなか市西大島3丁目15-26
交通
  • JR常磐線 / 勝田駅 徒歩20分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1995年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 28戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、ガスその他、排水その他、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月25日]

レイクサイド大島の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
メゾン大山 1,091万円 〜 1,979万円 茨城県ひたちなか市東大島2丁目17-25 1996年10月(築28年)
地上4階 / 全24戸
メゾン・モン・シェリー 1,451万円 〜 1,956万円 茨城県ひたちなか市大字東石川1700 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全21戸
プレステージ大谷 1,262万円 〜 1,704万円 茨城県ひたちなか市勝田本町18-12 1994年8月(築30年)
地上4階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓レイクサイド大島を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、レイクサイド大島の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。
レイクサイド大島に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、レイクサイド大島の売り時ですか?
レイクサイド大島があるひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で29.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.01%、2年前→1年前:9.01%、1年前→今年:14.01%)
茨城県の直近3年間の変動(24.69%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日