この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
茨城県ひたちなか市大字東石川1700
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,478 万円 59.8m²の部屋
〜1,993 万円 59.8m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,478万円 59.8m²の部屋 25万円 / m²
〜1,993万円 59.8m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(ひたちなか市大字東石川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (ひたちなか市大字東石川 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 912万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 837万円 | 91.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 1,478万円 | 100％ |
| 3年後 (築30年) | 1,356万円 | 91.7％ |
このマンションと、ひたちなか市大字東石川の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,478万円 (59.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも67％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 15万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,478万円 |
| 買取 | 887万円 〜 1,182万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7万円 59.8m²の部屋
〜8.17万円 59.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・モン・シェリー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
ひたちなか市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
ひたちなか市のマンションの価格は直近の3年間で 26.47%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.21% 、 2年前→1年前：8.11% 、 1年前→今年：12.25% ）
茨城県の直近3年間の変動（23.67% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
ひたちなか市
茨城県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・モン・シェリー |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県ひたちなか市大字東石川1700 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、排水その他、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・イー | 658万円 〜 1,770万円 | 茨城県ひたちなか市表町5-1 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全11戸 |
| メゾン大山 | 1,119万円 〜 2,036万円 | 茨城県ひたちなか市東大島2丁目17-25 |
1996年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| レイクサイド大島 | 1,302万円 〜 1,921万円 | 茨城県ひたちなか市西大島3丁目15-26 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| マリンコート1 | 1,463万円 〜 1,903万円 | 茨城県ひたちなか市笹野町2丁目12-2 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全6戸 |
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