価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
埼玉県熊谷市弥生1丁目5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
207 万円 14.74m²の部屋
〜309 万円 16.61m²の部屋
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店舗外観
土地、建物、事業用物件 無料相談承ります
当社は熊谷市・深谷市を中心に中古住宅、不動産投資物件、収益物件をご紹介しております。アパート・マンション・戸建て・駐車場など低額物件から高額物件まで幅広い不動産を仲介、買取、再販してまいりました。まずはお気軽にご相談ください。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
TOP熊谷No.1の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
16.61m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
207万円 14.74m²の部屋 14万円 / m²
〜309万円 16.61m²の部屋 19万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにTOP熊谷No.1が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 290万円 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2023年6月 |
| 230万円 | 16.00m² | 1R / 1階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 230万円 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 240万円 | 16.00m² | 1R / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 250万円 | 16.00m² | 1K / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 200万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2020年8月 |
| 250万円 | 15.36m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 258万円 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 298万円 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 200万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 200万円 | 16.00m² | 1R / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 175万円 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 250万円 | 16.00m² | 1R / 4階 | 2016年8月〜2016年10月 |
| 200万円 | 16.00m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2015年12月 |
| 180万円 | 16.61m² | 1R / 1階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 248万円 | 15.36m² | 1R / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 175万円 | 14.74m² | 1R / 5階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 170万円 | 16.61m² | 1R / 1階 | 2014年5月 |
| 200万円 | 16.61m² | 1R / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 230万円 | 16.00m² | 1R / 6階 | 2014年3月 |
| 150万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 207万円 |
| 買取 | 125万円 〜 166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.5万円 14.74m²の部屋
〜3.31万円 16.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
TOP熊谷No.1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43% 、 2年前→1年前：12.77% 、 1年前→今年：-6.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | TOP熊谷No.1 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市弥生1丁目5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】八木橋百貨店 徒歩8分。 570m
| 築年月（築年数） | 1988年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ペガソス熊谷 | 755万円 〜 2,083万円 | 埼玉県熊谷市宮本町98-1 |
1989年10月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイツ熊谷 | 444万円 〜 1,437万円 | 埼玉県熊谷市宮本町77-1 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全975戸 |
| パールマンション | 201万円 〜 307万円 | 埼玉県熊谷市本石2丁目200-1 |
1988年6月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| WINBEELSOLO熊谷No.3 | 193万円 〜 306万円 | 埼玉県熊谷市本石2丁目216-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全86戸 |
| アーヴァンコート | 1,151万円 〜 1,592万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目64 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| トワエモア | 329万円 〜 489万円 | 埼玉県熊谷市宮本町17 |
1989年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プラスコート熊谷 | 273万円 〜 660万円 | 埼玉県熊谷市河原町1丁目26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| モンシャトー熊谷 | 1,021万円 〜 1,453万円 | 埼玉県熊谷市本石2丁目142 |
1990年4月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| 熊谷朝日ビル朝日ハイツ | 1,107万円 〜 1,602万円 | 埼玉県熊谷市星川2丁目57 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| KMGビル塚田 | 459万円 〜 771万円 | 埼玉県熊谷市星川2丁目48 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ドエル・ビアンカ | 1,237万円 〜 1,963万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目51 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| PRUMIE2 | 710万円 〜 2,600万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目262 |
1989年11月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾン櫻町 | 766万円 〜 1,236万円 | 埼玉県熊谷市本石1丁目218 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全3戸 |
| サンハイツ大和第2 | 1,138万円 〜 1,577万円 | 埼玉県熊谷市筑波1丁目26-1 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全35戸 |
| セゾンシティプラザ | 1,365万円 〜 1,747万円 | 埼玉県熊谷市桜木町1丁目103 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン筑波嶺88 | 1,212万円 〜 2,572万円 | 埼玉県熊谷市銀座1丁目124 |
1989年10月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾン静 | 363万円 〜 477万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目50-4 |
1989年7月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| フレンドヴィラ西田 | 723万円 〜 1,314万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目80 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロザブル熊谷 | 350万円 〜 688万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目109 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ゼファー銀座 | 1,002万円 〜 2,649万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目52 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライフプラザ熊谷 | 972万円 〜 2,085万円 | 埼玉県熊谷市銀座5丁目1-15 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全104戸 |
| 箱田ハイツ | 747万円 〜 1,156万円 | 埼玉県熊谷市箱田7丁目3-11 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ロイヤルマンション中西 | 799万円 〜 1,052万円 | 埼玉県熊谷市中西4丁目21-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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