価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
埼玉県熊谷市宮本町77-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
444万円 38.5m²の部屋 12万円 / m²
〜1,437万円 99.1m²の部屋 14万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにセントラルハイツ熊谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 55.33m² | 3DK / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 700万円 | 65.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 680万円 | 60.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,298万円 | 71.01m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 850万円 | 60.01m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,280万円 | 99.10m² | 4LDK / 11階 | 2017年11月 |
| 480万円 | 38.50m² | 2K / 9階 | 2014年3月〜2016年3月 |
| 480万円 | 38.50m² | 2K / 9階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 600万円 | 60.50m² | 3DK / 5階 | 2012年8月〜2012年12月 |
| 680万円 | 60.01m² | 3LDK / 9階 | 2011年5月〜2012年10月 |
| 500万円 | 38.50m² | 2K / 3階 | 2012年2月〜2012年8月 |
| 630万円 | 52.45m² | 2DK / 7階 | 2009年5月〜2010年9月 |
| 550万円 | 45.53m² | 2DK / 1階 | 2009年5月〜2009年8月 |
| 930万円 | 65.92m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 444万円 |
| 買取 | 267万円 〜 355万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.82万円 38.5m²の部屋
〜13.97万円 99.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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セントラルハイツ熊谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43% 、 2年前→1年前：12.77% 、 1年前→今年：-6.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | セントラルハイツ熊谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市宮本町77-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 975戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月17日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラスコート熊谷 | 273万円 〜 660万円 | 埼玉県熊谷市河原町1丁目26 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| WINBEELSOLO熊谷No.3 | 193万円 〜 306万円 | 埼玉県熊谷市本石2丁目216-1 |
1988年12月（築36年） 地上7階 / 全86戸 |
| TOP熊谷No.1 | 207万円 〜 309万円 | 埼玉県熊谷市弥生1丁目5 |
1988年8月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| パルティーレ熊谷 | 284万円 〜 514万円 | 埼玉県熊谷市鎌倉町137 |
1986年2月（築39年） 地上9階 / 全47戸 |
| パールマンション | 201万円 〜 307万円 | 埼玉県熊谷市本石2丁目200-1 |
1988年6月（築36年） 地上3階 / 全9戸 |
| ドエル・ビアンカ | 1,237万円 〜 1,963万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目51 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 熊谷朝日ビル朝日ハイツ | 1,107万円 〜 1,602万円 | 埼玉県熊谷市星川2丁目57 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全19戸 |
| KMGビル塚田 | 459万円 〜 771万円 | 埼玉県熊谷市星川2丁目48 |
1988年5月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| セゾン櫻町 | 766万円 〜 1,236万円 | 埼玉県熊谷市本石1丁目218 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全3戸 |
| セゾンシティプラザ | 1,365万円 〜 1,747万円 | 埼玉県熊谷市桜木町1丁目103 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 星川ハイツ | 1,233万円 〜 1,646万円 | 埼玉県熊谷市筑波3丁目6 |
1985年3月（築40年） 地上8階 / 全21戸 |
| サンハイツ大和第2 | 1,138万円 〜 1,577万円 | 埼玉県熊谷市筑波1丁目26-1 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全35戸 |
| シャトーいづみ | 323万円 〜 862万円 | 埼玉県熊谷市桜町2丁目9-43 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フレンドヴィラ西田 | 723万円 〜 1,314万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目80 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ロザブル熊谷 | 350万円 〜 688万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目109 |
1988年12月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| ゼファー銀座 | 1,002万円 〜 2,649万円 | 埼玉県熊谷市銀座2丁目52 |
1988年3月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 箱田ハイツ | 747万円 〜 1,156万円 | 埼玉県熊谷市箱田7丁目3-11 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライフプラザ熊谷 | 972万円 〜 2,085万円 | 埼玉県熊谷市銀座5丁目1-15 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全104戸 |
| ダイヤモンドマンション1号館 | 835万円 〜 1,108万円 | 埼玉県熊谷市中西3丁目4-18 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマンション中西 | 799万円 〜 1,052万円 | 埼玉県熊谷市中西4丁目21-2 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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