価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
954 万円 26.81m²の部屋
〜2,286 万円 55.46m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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ココヒガシノの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
47.26m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
51.44m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
954万円26.81m²の部屋36万円 / m²
〜2,286万円55.46m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 954万円 |
買取 | 572万円 〜 763万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.31万円26.81m²の部屋
〜9.53万円55.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ココヒガシノの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにココヒガシノが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7万円 / 月 | 47.26m² | 2DK / 3階 | 2024年10月 |
6.4万円 / 月 | 51.44m² | 2LDK / 1階 | 2024年10月 |
7.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年7月〜2024年9月 |
7.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月〜2024年3月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 1階 | 2023年11月〜2024年2月 |
5.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年11月 |
6.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年4月〜2023年10月 |
7.8万円 / 月 | 55.00m² | 2DK / 1階 | 2023年10月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年9月 |
7.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年3月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
7.3万円 / 月 | 48.34m² | 2DK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
7.3万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2022年2月 |
7.9万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
7.5万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.10m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 28.10m² | 1DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.8万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 1階 | 2019年6月〜2019年12月 |
8万円 / 月 | 47.27m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
5.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2017年3月〜2017年10月 |
6.9万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年9月 |
7.2万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2017年6月 |
7.2万円 / 月 | 47.27m² | 2DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.2万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月〜2017年1月 |
7.2万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2016年10月 |
5.8万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 2階 | 2016年2月〜2016年9月 |
6万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 3階 | 2015年10月〜2015年12月 |
6万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 2階 | 2015年12月 |
6万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 1階 | 2015年10月 |
5.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2015年3月〜2015年8月 |
7.2万円 / 月 | 47.27m² | 2DK / 3階 | 2014年4月〜2015年6月 |
6.1万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
7.5万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7.2万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.2万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 3階 | 2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 51.44m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
8.5万円 / 月 | 47.27m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
7万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 4階 | 2013年4月〜2013年5月 |
6.7万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
7.5万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年4月 |
8万円 / 月 | 51.44m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 32.30m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
8万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
6.7万円 / 月 | 43.70m² | 2DK / 1階 | 2012年8月〜2012年11月 |
7.2万円 / 月 | 47.27m² | 2DK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 3階 | 2011年11月〜2012年4月 |
7.5万円 / 月 | 47.27m² | 2DK / 3階 | 2012年3月 |
7.2万円 / 月 | 47.27m² | 2DK / 3階 | 2012年1月〜2012年2月 |
8万円 / 月 | 46.34m² | 2LDK / 3階 | 2011年10月 |
7.5万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月 |
5.7万円 / 月 | 28.10m² | 1DK / 1階 | 2011年8月 |
9万円 / 月 | 47.26m² | 2DK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
8万円 / 月 | 48.00m² | 2LDK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
5.6万円 / 月 | 29.73m² | 1DK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
5.7万円 / 月 | 29.70m² | 1DK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
5.9万円 / 月 | 34.11m² | 1DK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
7.9万円 / 月 | 46.34m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月 |
7.9万円 / 月 | 46.34m² | 2LDK / 1階 | 2011年1月 |
7.5万円 / 月 | 47.27m² | 2DK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 46.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年7月 |
7.5万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2010年3月〜2010年6月 |
7.9万円 / 月 | 46.34m² | 2LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年4月 |
5.7万円 / 月 | 28.10m² | 1DK / 1階 | 2009年9月〜2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 48.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 55.46m² | 2LDK / 1階 | 2010年2月 |
7.9万円 / 月 | 46.34m² | 2LDK / 3階 | 2010年1月 |
8万円 / 月 | 46.34m² | 2LDK / 3階 | 2009年11月〜2009年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ココヒガシノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ココヒガシノ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ハッピーテラダ山科大塚店(192m)
【周辺】マツヤスーパー 大塚店(468m)
【周辺】ファミリーマート 山科大塚店(279m)
【周辺】ローソン 山科大塚店(515m)
【周辺】ドラッグユタカ 山科音羽店(895m)
【周辺】京都山科音羽郵便局(801m)
【周辺】洛和会音羽病院(1299m)
築年月(築年数) | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファービーズコート東野 | 1,087万円 〜 1,475万円 | 京都府京都市山科区東野北井ノ上町2-8 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全18戸 |
アーバニス京都山科 | 1,663万円 〜 2,578万円 | 京都府京都市山科区大塚北溝町37 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全61戸 |
パインフィールド洛東 | 1,271万円 〜 3,290万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町16 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全133戸 |
バンブーヒルズ | 1,153万円 〜 1,491万円 | 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦31-1 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全36戸 |
サンサーラ212番館 | 2,198万円 〜 2,871万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41-9 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
パルジュコート山科 | 1,051万円 〜 1,580万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町56-2 |
2007年3月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
プレステージ翼 | 1,023万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
ハイブリッジ音羽 | 1,197万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市山科区音羽役出町1-34 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全25戸 |
プラネシア星の子山科三条 | 1,156万円 〜 2,162万円 | 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町45-4 |
2005年9月(築20年) 地上11階 / 全50戸 |
レオニーダ大宅 | 1,609万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町28 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
ファインフラッツ山科音羽 | 1,787万円 〜 3,051万円 | 京都府京都市山科区音羽前出町29-1 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全59戸 |
パラッツォディプリマクラッセ | 1,900万円 〜 3,236万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町32 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
シャルト椥辻 | 906万円 〜 1,207万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町27-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
プレジール山科 | 1,176万円 〜 1,561万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町18 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全47戸 |
マーベラス椥辻 | 938万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
イーストヴィレッジ大宅 | 668万円 〜 1,054万円 | 京都府京都市山科区大宅中小路町47-2 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全12戸 |
サンクラージュ山科三条 | 778万円 〜 1,345万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7-1 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全27戸 |
パラッツォディモデルノ | 1,093万円 〜 3,222万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全42戸 |
スプリング早稲ノ内2 | 964万円 〜 1,248万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町41 |
2005年3月(築20年) 地上4階 / 全32戸 |
洛和ホーム音羽の里 | 917万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市山科区音羽珍事町54-1 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
アクシス | 1,130万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町5-1 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
スプリング早稲ノ内 | 907万円 〜 1,176万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
フラットゴートル | 1,218万円 〜 1,801万円 | 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町81 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全20戸 |
エル・セレーノ山科 | 838万円 〜 1,653万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町3 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全58戸 |
シンフォニー御陵安祥寺川 | 2,560万円 〜 3,665万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町10-1 |
2006年7月(築19年) 地上4階 / 全31戸 |
エスタシオン・デ・山科三品 | 1,059万円 〜 1,693万円 | 京都府京都市山科区安朱北屋敷町12-1 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
アローム山科1 | 2,067万円 〜 2,596万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町15-6 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
グラン・リジェール | 536万円 〜 1,241万円 | 京都府京都市山科区大宅細田町58 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全13戸 |
リヴァーウェスト西野山 | 951万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町80-1 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
ワイズコート御陵 | 963万円 〜 1,273万円 | 京都府京都市山科区御陵久保町77 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
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