ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区パラッツォディモデルノ

パラッツォディモデルノはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

1,027 万円 27.18m²の部屋

3,041 万円 60.04m²の部屋

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1分

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パラッツォディモデルノの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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パラッツォディモデルノの売却に強い不動産会社 10社

パラッツォディモデルノの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パラッツォディモデルノから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
0.5
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(4)第6880号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
0.5
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
0.6
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社K’sクリエーション
物件から
1.1
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社彩住宅
物件から
2.0
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ウォームアップホーム株式会社
物件から
3.3
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.0
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社長谷工リアルエステート 京都店
物件から
6.4
  • 京都府京都市中京区烏丸通六角下る七観音町626 烏丸小泉ビル2F
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩4分
  • 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩5分

「情報が多すぎて疲れた」一緒に解決します

「情報が多すぎて疲れた」「家族の意見がまとまらない」それを解決するのも長谷工の仕事です。まずは、お気軽にご相談だけでもいらしてください。“どんな家が欲しいか”だけでなく、“どんな暮らしをしたいか”想いをいっぱいお聞かせください。一緒にご希望の整理をさせていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者伊澤 博文
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008026号
センチュリー21ココロホーム
物件から
7.0
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

“ココロ”を込めたご対応を致します

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
7.8
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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10社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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パラッツォディモデルノは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

1,027万円27.18m²の部屋38万円 / m²

3,041万円60.04m²の部屋51万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市山科区竹鼻竹ノ街道町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(京都市山科区竹鼻竹ノ街道町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築20年(現在) 1,123万円 100%
築25年(5年後) 1,040万円 92.6%
築30年(10年後) 957万円 85.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築20年) 1,027万円 100%
5年後(築25年) 951万円 92.6%
10年後(築30年) 875万円 85.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市山科区竹鼻竹ノ街道町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,027万円 (27.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 56万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.18m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,027万円
買取 616万円 〜 822万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パラッツォディモデルノは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

6.04万円27.18m²の部屋

14.6万円60.04m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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パラッツォディモデルノ周辺の中古マンション価格推移情報

パラッツォディモデルノ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 13.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.85% 、 2年前→1年前:1.46% 、 1年前→今年:0.37%

京都府の直近3年間の変動(14.48% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 パラッツォディモデルノ
所在地 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町30-4
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩5分
  • 京阪京津線 / 御陵駅 徒歩22分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【周辺】デパート大丸山科店まで261m

    【周辺】デパート大丸山科店まで261m

  • 【周辺】スーパーサンディ 山科竹鼻店まで333m

    【周辺】スーパーサンディ 山科竹鼻店まで333m

  • 【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン京都山科竹ノ街道店まで143m

    【周辺】コンビニエンスストアセブン-イレブン京都山科竹ノ街道店まで143m

  • 【周辺】コンビニエンスストアローソン 山科駅前店まで236m

    【周辺】コンビニエンスストアローソン 山科駅前店まで236m

  • 【周辺】酒屋 やまや 山科店まで423m

    【周辺】酒屋 やまや 山科店まで423m

築年月(築年数) 2005年3月(築20年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 42戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

パラッツォディモデルノの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フラットゴートル 1,155万円 〜 1,706万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町81 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全20戸
エスタシオン・デ・山科三品 997万円 〜 1,592万円 京都府京都市山科区安朱北屋敷町12-1 2006年2月(築19年)
地上6階 / 全20戸
プラネシア星の子山科三条 1,086万円 〜 2,033万円 京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町45-4 2005年9月(築19年)
地上11階 / 全50戸
シンフォニー御陵安祥寺川 2,526万円 〜 3,608万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町10-1 2006年7月(築19年)
地上4階 / 全31戸
アクシス 1,061万円 〜 1,958万円 京都府京都市山科区竹鼻外田町5-1 2004年9月(築20年)
地上4階 / 全16戸
サンクラージュ山科三条 962万円 〜 1,624万円 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7-1 2007年1月(築18年)
地上7階 / 全27戸
アローム山科1 1,956万円 〜 2,455万円 京都府京都市山科区安朱中小路町15-6 2003年10月(築21年)
地上5階 / 全18戸
パラッツォディプリマクラッセ 1,886万円 〜 3,198万円 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町32 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
ハイブリッジ音羽 1,217万円 〜 1,517万円 京都府京都市山科区音羽役出町1-34 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全24戸
プレジール山科 1,106万円 〜 1,467万円 京都府京都市山科区四ノ宮神田町18 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全47戸
エル・セレーノ山科 1,015万円 〜 1,971万円 京都府京都市山科区四ノ宮堂ノ後町3 2006年3月(築19年)
地上6階 / 全58戸
ファインフラッツ山科音羽 1,889万円 〜 3,236万円 京都府京都市山科区音羽前出町29-1 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全59戸
パインフィールド洛東 1,269万円 〜 3,273万円 京都府京都市山科区東野片下リ町16 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全133戸
ファービーズコート東野 1,085万円 〜 1,465万円 京都府京都市山科区東野北井ノ上町2-8 2007年3月(築18年)
地上6階 / 全18戸
サンサーラ212番館 2,191万円 〜 2,845万円 京都府京都市山科区東野片下リ町41-9 2003年11月(築21年)
地上5階 / 全30戸
ワイズコート御陵 884万円 〜 1,165万円 京都府京都市山科区御陵久保町77 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全16戸
ココヒガシノ 946万円 〜 2,264万円 京都府京都市山科区東野中井ノ上町20-22 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全13戸
洛和ホーム音羽の里 1,152万円 〜 2,057万円 京都府京都市山科区音羽珍事町54-1 2004年10月(築20年)
地上6階 / 全20戸
アーバニス京都山科 1,766万円 〜 2,566万円 京都府京都市山科区大塚北溝町37 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全61戸
プレステージ翼 984万円 〜 2,190万円 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 2003年11月(築21年)
地上10階 / 全63戸
パルジュコート山科 1,015万円 〜 1,518万円 京都府京都市山科区椥辻東浦町56-2 2007年3月(築18年)
地上9階 / 全28戸
バンブーヒルズ 1,111万円 〜 1,432万円 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦31-1 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全36戸
シャルト椥辻 885万円 〜 1,175万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町27-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全20戸
マーベラス椥辻 917万円 〜 1,195万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 2003年9月(築21年)
地上5階 / 全49戸
レオニーダ大宅 1,528万円 〜 1,977万円 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町28 2004年4月(築21年)
地上4階 / 全20戸
パデシオン山科夢ケ丘 1,669万円 〜 3,638万円 京都府京都市山科区上花山桜谷1-2 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全191戸
スプリング早稲ノ内2 921万円 〜 1,189万円 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町41 2005年3月(築20年)
地上4階 / 全32戸
スプリング早稲ノ内 867万円 〜 1,120万円 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全28戸
イーストヴィレッジ大宅 638万円 〜 1,004万円 京都府京都市山科区大宅中小路町47-2 2006年9月(築18年)
地上4階 / 全12戸
グラン・リジェール 523万円 〜 1,205万円 京都府京都市山科区大宅細田町58 2006年12月(築18年)
地上4階 / 全13戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓パラッツォディモデルノを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パラッツォディモデルノの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パラッツォディモデルノの売り時ですか?
パラッツォディモデルノがある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で13.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:11.85%、2年前→1年前:1.46%、1年前→今年:0.37%)
京都府の直近3年間の変動(14.48%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年6月9日