ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区Ritz神田

Ritz神田 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区四ノ宮神田町6

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,073 万円 27.8m²の部屋

1,357 万円 27.8m²の部屋

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Ritz神田は売ったらいくら?参考査定価格

1,073万円 (39万円 / m²) 27.8m²の部屋

1,357万円 (49万円 / m²) 27.8m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京都市山科区四ノ宮神田町)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京都市山科区四ノ宮神田町のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 574万円 100%
築25年(2年後) 557万円 97.0%
築30年(7年後) 514万円 89.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 1,073万円
2年後(築25年) 97.0% 1,042万円
7年後(築30年) 89.5% 961万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京都市山科区四ノ宮神田町の築23年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,073万円 (27.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%高いです。

このマンション 周辺のマンション
39万円 / m² 29万円 / m²

Ritz神田周辺の中古マンション価格推移情報

Ritz神田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 9.12%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、 2年前→1年前:-0.15%、 1年前→今年:2.29%

京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,073万円
買取 644万円 〜 859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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Ritz神田は貸したらいくら?参考賃料

5.61万円 / 月 27.8m²の部屋

6.34万円 / 月 27.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

Ritz神田の賃料掲載履歴(55件)

Ritz神田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRitz神田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 5階 2019年6月〜2019年7月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 5階 2019年2月〜2019年5月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 4階 2019年5月
5.2万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2019年2月〜2019年4月
5.4万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2019年3月
5.5万円 / 月 27.80m² 1K / 7階 2019年1月〜2019年2月
5.6万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2019年2月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 4階 2019年1月
5.6万円 / 月 27.80m² 1K / 7階 2018年11月〜2018年12月
5.4万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2018年10月〜2018年11月
5.2万円 / 月 27.80m² 1K / 2階 2018年10月〜2018年11月
5.4万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2018年7月〜2018年8月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 4階 2018年4月〜2018年6月
5.5万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2018年6月
5.2万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2018年4月
5.6万円 / 月 27.80m² 1K / 7階 2018年1月〜2018年2月
5.2万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2018年1月〜2018年2月
5.7万円 / 月 27.80m² 1K / 7階 2018年2月
5.4万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2018年2月
5.4万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2018年2月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2018年1月
5.5万円 / 月 27.80m² 1K / 7階 2017年10月
5.7万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2017年7月〜2017年9月
5.5万円 / 月 27.80m² 1K / 7階 2017年7月〜2017年8月
5.2万円 / 月 27.80m² 1K / 2階 2017年7月〜2017年8月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 4階 2017年6月〜2017年7月
5.2万円 / 月 27.80m² 1K / 2階 2017年6月〜2017年7月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 4階 2017年4月
5.4万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2017年2月〜2017年3月
5.4万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2017年3月
5.2万円 / 月 27.80m² 1K / 5階 2017年2月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 4階 2017年2月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2016年9月
5.5万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2016年9月
5.4万円 / 月 27.80m² 1K / 7階 2016年8月
5.6万円 / 月 27.80m² 1K / 7階 2016年8月
5.2万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2016年7月
5.2万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2016年4月〜2016年6月
5.4万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2016年3月〜2016年5月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 7階 2016年4月〜2016年5月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 4階 2016年1月〜2016年3月
5.2万円 / 月 27.80m² 1K / 2階 2016年1月〜2016年3月
5.5万円 / 月 27.80m² 1K / 7階 2016年3月
5.2万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2016年3月
5.4万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2016年2月
5.4万円 / 月 27.80m² 1K / 5階 2016年2月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2015年11月〜2015年12月
5.2万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2015年7月〜2015年8月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 3階 2015年4月〜2015年5月
5.2万円 / 月 27.80m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年4月
5.5万円 / 月 27.80m² 1K / 7階 2015年3月〜2015年4月
5.5万円 / 月 27.80m² 1K / 6階 2015年3月〜2015年4月
5.6万円 / 月 27.80m² 1K / 7階 2015年1月〜2015年2月
5.3万円 / 月 27.80m² 1K / 5階 2014年12月〜2015年1月
5.6万円 / 月 27.80m² 1K / 4階 2014年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
藤和ライブタウン山科 2,606万円 〜 4,686万円 京都府京都市山科区竹鼻立原町5-5 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全156戸
ウェスティン安朱 849万円 〜 1,250万円 京都府京都市山科区安朱南屋敷町25-1 2000年4月(築25年)
地上6階 / 全20戸
エンゼルパレス 749万円 〜 1,865万円 京都府京都市山科区音羽沢町1 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全15戸
アローム山科1 2,158万円 〜 2,698万円 京都府京都市山科区安朱中小路町15-6 2003年10月(築22年)
地上5階 / 全18戸
コージィオオタ 1,105万円 〜 1,481万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町58-1 2000年3月(築25年)
地上6階 / 全24戸
パインベルテ2 1,016万円 〜 2,090万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町29-1 2001年3月(築24年)
地上6階 / 全32戸
パラッツォディプリマクラッセ 1,880万円 〜 3,222万円 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町32 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全15戸
レオ・ヴィヴァーチェ 935万円 〜 1,172万円 京都府京都市山科区上野寺井町9-1 2000年10月(築25年)
地上5階 / 全25戸
ワンネス21 2,094万円 〜 2,622万円 京都府京都市山科区東野中井ノ上町14-24 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全15戸
ViViモラド 702万円 〜 1,483万円 京都府京都市山科区大塚中溝66-3 2003年2月(築23年)
地上4階 / 全7戸
サンサーラ212番館 2,176万円 〜 2,854万円 京都府京都市山科区東野片下リ町41-9 2003年11月(築22年)
地上5階 / 全30戸
グラヴィール 2,327万円 〜 2,985万円 京都府京都市山科区東野門口町26-2 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全28戸
ワイズコート御陵 962万円 〜 1,259万円 京都府京都市山科区御陵久保町77 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全16戸
ディアステージ御陵 2,357万円 〜 3,328万円 京都府京都市山科区御陵上御廟野町1 2003年2月(築23年)
地上7階 / 全67戸
プレステージ翼 1,074万円 〜 2,372万円 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 2003年11月(築22年)
地上10階 / 全63戸
コーポ伊藤 872万円 〜 1,130万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町35-1 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全16戸
イーグルコート椥辻・オーレ 2,503万円 〜 4,612万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町38-42 2001年5月(築24年)
地上11階 / 全77戸
エスポワール椥辻 869万円 〜 1,171万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町40-4 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全34戸
シャルト椥辻 974万円 〜 1,280万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町27-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全20戸
マーベラス椥辻 1,011万円 〜 1,303万円 京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 2003年9月(築22年)
地上5階 / 全49戸
EXEVCOURTSAWAI 628万円 〜 1,302万円 京都府京都市山科区大宅桟敷2-26 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全18戸
イーグルコート椥辻十条 1,975万円 〜 3,335万円 京都府京都市山科区椥辻東潰25 2000年10月(築25年)
地上11階 / 全31戸
プリンセスコート・アイ 671万円 〜 1,184万円 京都府京都市山科区大宅沢町158 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全15戸
スプリング早稲ノ内 953万円 〜 1,219万円 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全28戸
ルネス・ピース清水南 1,659万円 〜 3,527万円 京都府京都市東山区上馬町535 2002年8月(築23年)
地上5階 / 全26戸
エステムコート清水坂千都ステージ 5,051万円 〜 9,197万円 京都府京都市東山区清水4丁目170-2 2000年11月(築25年)
地上5階 / 全43戸
マジェス京都岡崎 7,644万円 〜 1億 3,321万円 京都府京都市左京区南禅寺草川町38-1 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全64戸
アビタシオン辻 712万円 〜 867万円 京都府京都市伏見区醍醐川久保町20-1 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
イトーピア東山紫源苑 9,641万円 〜 1億 5,943万円 京都府京都市東山区粟田口三条坊町14-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全64戸
グローバル醍醐 1,443万円 〜 2,111万円 京都府京都市伏見区醍醐中山町41 2001年1月(築25年)
地上5階 / 全43戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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Ritz神田の売却に強い不動産会社 13社

Ritz神田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

Ritz神田から近い順に表示しています

センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
0.2
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
0.6
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
0.8
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社K’sクリエーション
物件から
1.2
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
株式会社彩住宅
物件から
1.6
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ウォームアップホーム株式会社
物件から
3.4
  • 京都府京都市山科区勧修寺東出町70 InsightRepos101号室
  • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩1分

女性スタッフだけの不動産会社です

当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
経験豊富なスタッフが、女性ならではの目線でお客様のお悩みやご要望にしっかりとお答えし、お引渡しまで丁寧にサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください♪

社員画像

社員画像

  • 代表者石川 由寿紀
  • 免許番号京都府知事(01)第014437号
イクセイトラスト株式会社
物件から
4.5
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
5.5
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
ソーワホーム株式会社
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

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  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
6.3
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
センチュリー21ココロホーム
物件から
7.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
8.1
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
9.3
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

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  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号

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建物詳細情報

マンション名称 Ritz神田
所在地 京都府京都市山科区四ノ宮神田町6
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 山科駅 徒歩6分
  • 京都地下鉄東西線 / 山科駅 徒歩6分
  • 【外観】

    【外観】

    1/9
  • 【周辺】洛和会京都厚生学校まで735m

    【周辺】洛和会京都厚生学校まで735m

    2/9
  • 【周辺】京都薬科大学まで1000m

    【周辺】京都薬科大学まで1000m

    3/9
  • 【周辺】京都橘大学まで2300m

    【周辺】京都橘大学まで2300m

    4/9
  • 【周辺】山科駅まで420m

    【周辺】山科駅まで420m

    5/9
  • 【周辺】山科駅まで420m

    【周辺】山科駅まで420m

    6/9
  • 【周辺】京阪山科駅まで420m

    【周辺】京阪山科駅まで420m

    7/9
  • 【周辺】四宮駅まで571m

    【周辺】四宮駅まで571m

    8/9
  • 【周辺】東野駅まで1000m

    【周辺】東野駅まで1000m

    9/9
築年月(築年数) 2002年3月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 45戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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Ritz神田がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で9.12%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.85%、2年前→1年前:-0.15%、1年前→今年:2.29%)
京都府の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日