価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市山科区大塚中溝66-3
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
716 万円 21m²の部屋
〜1,502 万円 35.72m²の部屋
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山科区の不動産のことならお任せください
地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。
空家問題に積極的に介入して参ります
当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。
東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!
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即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です
当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。
山科・醍醐エリア専門の不動産会社
山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。
女性スタッフだけの不動産会社です
当社では女性が中心となって運営しておりますので、男性ばかりの不動産会社に行って相談するのに勇気がいるという方でも安心してご相談いただけます。
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ご縁を大切に
安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
近鉄不動産 桃山営業所
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
716万円21m²の部屋34万円 / m²
〜1,502万円35.72m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 716万円 |
買取 | 430万円 〜 573万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
3.74万円21m²の部屋
〜7.12万円35.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ViViモラドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにViViモラドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2023年8月〜2023年12月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年11月〜2023年2月 |
4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4.4万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
5.1万円 / 月 | 35.72m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
4.5万円 / 月 | 35.72m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.3万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年5月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2019年1月 |
4万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年12月 |
4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年11月〜2018年3月 |
4.2万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
4.5万円 / 月 | 35.72m² | 1K / 3階 | 2018年1月 |
4.5万円 / 月 | 35.72m² | 1K / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
3.9万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
4.6万円 / 月 | 35.80m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2016年8月〜2017年3月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
4.9万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2016年8月 |
4.6万円 / 月 | 35.72m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2016年1月 |
4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
5.2万円 / 月 | 35.72m² | 1K / 4階 | 2015年2月〜2015年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
5.1万円 / 月 | 35.72m² | 1K / 4階 | 2014年11月〜2015年1月 |
4.9万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 3階 | 2015年1月 |
4.7万円 / 月 | 35.72m² | 1K / 3階 | 2014年12月 |
4.9万円 / 月 | 31.24m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
4.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2014年9月 |
3.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年6月 |
3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年9月 |
4.9万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2013年6月 |
5.2万円 / 月 | 35.72m² | 1K / 4階 | 2013年6月 |
5.2万円 / 月 | 35.72m² | 1K / 4階 | 2012年7月〜2013年1月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月 |
4.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
4.6万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 2階 | 2011年2月〜2011年6月 |
4.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年3月 |
4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2010年9月〜2010年10月 |
4.7万円 / 月 | 25.36m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年7月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2010年1月 |
4.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2009年12月 |
3.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 1階 | 2009年12月 |
4万円 / 月 | 25.30m² | 1K / 2階 | 2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ViViモラド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 12.67%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.02%、 2年前→1年前:-1.74%、 1年前→今年:7.14% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市山科区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ViViモラド |
---|---|
所在地 | 京都府京都市山科区大塚中溝66-3 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】大塚交番まで94m
【周辺】ハッピーテラダ山科大塚店まで115m
【周辺】ローソン 山科大塚店まで155m
【周辺】京都山科音羽郵便局まで256m
築年月(築年数) | 2003年2月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 7戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ワンネス21 | 2,118万円 〜 2,633万円 | 京都府京都市山科区東野中井ノ上町14-24 |
2001年4月(築24年) 地上6階 / 全15戸 |
グラヴィール | 2,345万円 〜 2,993万円 | 京都府京都市山科区東野門口町26-2 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全28戸 |
エンゼルパレス | 761万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市山科区音羽沢町1 |
2002年5月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
サンサーラ212番館 | 2,198万円 〜 2,871万円 | 京都府京都市山科区東野片下リ町41-9 |
2003年11月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
藤和ライブタウン山科 | 2,566万円 〜 4,572万円 | 京都府京都市山科区竹鼻立原町5-5 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全156戸 |
プレステージ翼 | 1,023万円 〜 2,286万円 | 京都府京都市山科区椥辻東浦町34-1 |
2003年11月(築22年) 地上10階 / 全63戸 |
Ritz神田 | 1,049万円 〜 1,333万円 | 京都府京都市山科区四ノ宮神田町6 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全45戸 |
洛和ホーム音羽の里 | 917万円 〜 1,695万円 | 京都府京都市山科区音羽珍事町54-1 |
2004年10月(築21年) 地上6階 / 全20戸 |
レオニーダ大宅 | 1,609万円 〜 2,087万円 | 京都府京都市山科区大宅坂ノ辻町28 |
2004年4月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
パラッツォディプリマクラッセ | 1,900万円 〜 3,236万円 | 京都府京都市山科区竹鼻地蔵寺南町32 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全15戸 |
イーグルコート椥辻・オーレ | 2,276万円 〜 4,246万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町38-42 |
2001年6月(築24年) 地上11階 / 全77戸 |
EXEVCOURTSAWAI | 597万円 〜 1,253万円 | 京都府京都市山科区大宅桟敷2-26 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全18戸 |
アクシス | 1,130万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市山科区竹鼻外田町5-1 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全16戸 |
エスポワール椥辻 | 780万円 〜 1,067万円 | 京都府京都市山科区椥辻草海道町40-4 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全33戸 |
コーポ伊藤 | 809万円 〜 1,063万円 | 京都府京都市山科区椥辻西浦町35-1 |
2002年9月(築23年) 地上4階 / 全16戸 |
シャルト椥辻 | 906万円 〜 1,207万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町27-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
マーベラス椥辻 | 938万円 〜 1,226万円 | 京都府京都市山科区椥辻池尻町35-1 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
パインベルテ2 | 989万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市山科区御陵大津畑町29-1 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
プリンセスコート・アイ | 636万円 〜 1,138万円 | 京都府京都市山科区大宅沢町158 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全15戸 |
アローム山科1 | 2,067万円 〜 2,596万円 | 京都府京都市山科区安朱中小路町15-6 |
2003年10月(築22年) 地上5階 / 全18戸 |
スプリング早稲ノ内 | 907万円 〜 1,176万円 | 京都府京都市山科区大宅早稲ノ内町1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全28戸 |
ワイズコート御陵 | 963万円 〜 1,273万円 | 京都府京都市山科区御陵久保町77 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全16戸 |
ディアステージ御陵 | 2,352万円 〜 3,350万円 | 京都府京都市山科区御陵上御廟野町1 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全67戸 |
リヴァーウェスト西野山 | 951万円 〜 1,751万円 | 京都府京都市山科区西野山中鳥井町80-1 |
2004年5月(築21年) 地上6階 / 全26戸 |
イーグルコート醍醐 | 1,813万円 〜 2,513万円 | 京都府京都市伏見区小栗栖南後藤町1 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全48戸 |
ルネス・ピース清水南 | 1,740万円 〜 3,405万円 | 京都府京都市東山区上馬町535 |
2002年8月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
ステイディア大津 | 2,905万円 〜 4,474万円 | 滋賀県大津市京町2丁目1-5 |
2005年2月(築20年) 地上14階 / 全67戸 |
ヴィラさわだ | 593万円 〜 1,049万円 | 京都府京都市東山区泉涌寺門前町32 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全16戸 |
ビューコート東山1 | 2,134万円 〜 2,810万円 | 京都府京都市東山区今道町257-14 |
2004年11月(築21年) 地上5階 / 全18戸 |
ビューコート東山2 | 2,044万円 〜 2,696万円 | 京都府京都市東山区今道町257-2 |
2004年10月(築21年) 地上5階 / 全17戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください