ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市山科区グランドメゾン京都山科南棟

グランドメゾン京都山科南棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,368 万円 68.32m²の部屋

1,695 万円 68.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】平成5年建築

    【外観】平成5年建築

    1/9
  • 【外観】ファミリーマート京都山科大宅店まで約60m マツヤスーパー大塚店まで約370m

    【外観】ファミリーマート京都山科大宅店まで約60m マツヤスーパー大塚店まで約370m

    2/9
  • 【周辺】【小学校】京都市立大塚小学校まで1160m

    【周辺】【小学校】京都市立大塚小学校まで1160m

    3/9
  • 【周辺】【中学校】京都市立音羽中学校まで1089m

    【周辺】【中学校】京都市立音羽中学校まで1089m

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  • 【周辺】【スーパー】マツヤスーパー 大塚店まで373m

    【周辺】【スーパー】マツヤスーパー 大塚店まで373m

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  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート京都山科大宅店まで64m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート京都山科大宅店まで64m

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  • 【周辺】【郵便局】京都山科大宅郵便局まで624m

    【周辺】【郵便局】京都山科大宅郵便局まで624m

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  • 【周辺】【その他】大宅児童館まで184m

    【周辺】【その他】大宅児童館まで184m

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  • 【周辺】【駅】椥辻駅(地下鉄東西線)まで1191m

    【周辺】【駅】椥辻駅(地下鉄東西線)まで1191m

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グランドメゾン京都山科南棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン京都山科南棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,368万円 (20万円 / m²) 68.32m²の部屋

1,695万円 (25万円 / m²) 68.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

グランドメゾン京都山科南棟周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン京都山科南棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市山科区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で 5.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.94%、 2年前→1年前:7.53%、 1年前→今年:-0.10%

京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市山科区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(1件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン京都山科南棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,378万円 68.32m² 3LDK / 1階 2021年5月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.32m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,368万円
買取 821万円 〜 1,095万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン京都山科南棟は貸したらいくら?参考賃料

9.13万円 / 月 68.32m²の部屋

10.39万円 / 月 68.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン京都山科西棟 1,672万円 〜 2,512万円 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全102戸
ライオンズマンション山科大宅 1,096万円 〜 2,112万円 京都府京都市山科区大宅御所田町72-1 1991年2月(築35年)
地上6階 / 全39戸
サンフローラ山科 1,210万円 〜 2,070万円 京都府京都市山科区大宅辻脇町5 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全10戸
シャトー朝日 1,129万円 〜 1,469万円 京都府京都市山科区椥辻草海道町36-43 1991年12月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
グランディオス京都東 625万円 〜 2,167万円 京都府京都市山科区大宅甲ノ辻町1 1993年9月(築33年)
地上6階 / 全27戸
イースト・イオス 463万円 〜 609万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町21-16 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴァンヴェール35 771万円 〜 1,172万円 京都府京都市山科区東野門口町35-11 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全34戸
グランデール山科 367万円 〜 486万円 京都府京都市山科区椥辻西浦町41-21 1992年3月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
アクティ16 1,569万円 〜 2,064万円 京都府京都市山科区小山中ノ川町63-1 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全16戸
ヤマシナアーバンコテージ 497万円 〜 1,672万円 京都府京都市山科区音羽前田町43 1993年7月(築33年)
地上5階 / 全38戸
ソルフィー山科 617万円 〜 1,096万円 京都府京都市山科区小山北溝町6-3 1994年11月(築32年)
地上4階 / 全48戸
グリーンコート椥辻 905万円 〜 1,391万円 京都府京都市山科区椥辻西潰13-1 1992年9月(築34年)
地上4階 / 全11戸
ラ・フロール小山 575万円 〜 811万円 京都府京都市山科区小山中ノ川町62 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全52戸
アメニティー音羽 550万円 〜 1,390万円 京都府京都市山科区音羽役出町30-1 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全21戸
シャンドール東野 1,205万円 〜 2,352万円 京都府京都市山科区東野八反畑町58-2 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全25戸
サニーコート山科 1,855万円 〜 2,798万円 京都府京都市山科区竹鼻サイカシ町13-3 1994年8月(築32年)
地上5階 / 全17戸
リバージュYMH 526万円 〜 852万円 京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町201 1994年4月(築32年)
地上4階 / 全28戸
サンルシエル山科森野町 1,241万円 〜 2,147万円 京都府京都市山科区東野森野町10-2 1994年2月(築32年)
地上7階 / 全63戸
ルシェル山科森野町2番館 1,374万円 〜 2,373万円 京都府京都市山科区東野森野町23-4 1992年4月(築34年)
地上7階 / 全56戸
ラフィーネ山科 1,322万円 〜 2,552万円 京都府京都市山科区四ノ宮神田町7 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全40戸
レジデンス勧修寺 417万円 〜 536万円 京都府京都市山科区勧修寺東金ケ崎町41-1 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全24戸
エスポワール京都 881万円 〜 2,563万円 京都府京都市山科区竹鼻外田町8 1992年3月(築34年)
地上7階 / 全48戸
ドミール小野 659万円 〜 1,682万円 京都府京都市山科区勧修寺縄手町21 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全15戸
ドエル竹鼻 895万円 〜 1,187万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町34-5 1994年3月(築32年)
地上7階 / 全27戸
メゾン勧修寺 645万円 〜 1,168万円 京都府京都市山科区勧修寺縄手町22 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全18戸
メゾンマロニエ 495万円 〜 718万円 京都府京都市山科区勧修寺東堂田町150 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全17戸
御陵シャトー朝日 689万円 〜 1,004万円 京都府京都市山科区御陵大津畑町29-19 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全22戸
ハウスオブローズ3 770万円 〜 1,537万円 京都府京都市山科区勧修寺西金ケ崎257 1991年5月(築35年)
地上4階 / 全23戸
エクセレント山科 1,207万円 〜 2,048万円 京都府京都市山科区竹鼻竹ノ街道町56 1992年4月(築34年)
地上8階 / 全36戸
アルモード山科 1,246万円 〜 1,683万円 京都府京都市山科区西野野色町67-1 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全53戸

京都市山科区にある『グランドメゾン』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランドメゾン京都山科西棟 1,672万円 〜 2,512万円 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全102戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランドメゾン京都山科南棟の売却に強い不動産会社 13社

グランドメゾン京都山科南棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン京都山科南棟から近い順に表示しています

株式会社K’sクリエーション
物件から
1.2
  • 京都府京都市山科区東野門口町34番地10 山口マンション301号
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分

空家問題に積極的に介入して参ります

当社は空家問題に積極的に介入していきます。空地・空家・遊休不動産の所有者に対してアプローチをしていき、売却やリフォーム、収益アパートの新築など様々な視点から提案し、使われていない勿体無い不動産を1件でも減らすことで社会貢献につなげていけると考え精一杯頑張ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 圭助
  • 免許番号京都府知事(01)第014679号
センチュリー21インサイトホーム山科店
物件から
1.4
  • 京都府京都市山科区音羽役出町1-26
  • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩10分

山科区の不動産のことならお任せください

地下鉄東西線の東野駅から徒歩5分のところにお店がございます。当社のモットーとして、地域に笑顔をつくり、お客様、地域の皆様、また当社スタッフ全員についても、心豊かに暮らせるよう、日々成長していける会社になれるよう精進していきます。山科の不動産のことは当社インサイトホームにお気軽にご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者村社 広応
  • 免許番号京都府知事(3)第13323号
センチュリー21エンドレス不動産販売
物件から
1.7
  • 京都府京都市山科区四ノ宮神田町29番地
  • 京阪京津線 四宮駅 徒歩5分
  • 京都地下鉄東西線 山科駅 徒歩8分

東山・山科の不動産情報ならお任せ下さい!

京都山科、滋賀を中心に不動産情報を発信しております。地元密着で軽いフットワークを活かした活動でお客様へご満足をお届けいたします!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者近藤 卓司
  • 免許番号京都府知事(3)第13038号
株式会社福屋不動産販売 京都山科店
物件から
2.1
  • 京都府京都市山科区御陵大津畑町53-1
  • JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩7分

即金買取、買取保証付仲介がご利用可能です

当店は、山科区・伏見区・東山区・大津市(一部)エリアのご売却のお手伝いをさせて頂いております。お客様のニーズに合わせ一般仲介の他に即金買取・買取保証付仲介にも力を入れ、ご希望のご売却方法をご選択して頂けます。お気軽にお問い合わせ下さい。社員一同心よりお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社彩住宅
物件から
2.7
  • 滋賀県大津市稲葉台17番6号
  • 京阪京津線 追分駅 徒歩11分

山科・醍醐エリア専門の不動産会社

山科・醍醐エリア限定の不動産情報サイトを運営している会社です。1990年から山科・醍醐エリアに根付き、2011年以降の売買成約事例をデータベースとして保有しており、1.確実に売却を実現できる価格 2.販売後3か月で売却できる価格 3.さらに価格最大化チャレンジ価格をご提案することができます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鳥居 哲也
  • 免許番号滋賀県知事(5)第2853号
ソーワホーム株式会社
物件から
5.6
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業35年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
イクセイトラスト株式会社
物件から
5.6
  • 京都府京都市東山区祇園町北側347番地167
  • 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分

ご縁を大切に

安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

  • 代表者堀谷 育央
  • 免許番号京都府知事(01)第014725号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.6
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
8.5
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
株式会社アイリス 西院店
物件から
8.9
  • 京都府京都市中京区壬生仙念町14番地6 1階
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩1分

お客様の一番の相談相手を目指します!

不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 亮太
  • 免許番号京都府知事(01)第014600号

関西の不動産売却はハウスドゥ草津へ!

「少しでも高く売りたい」なら不動産売却のプロへ。「古田敦也氏」でおなじみの安心と信頼のハウスドゥは、地域に根差した経験と市場知識、全国展開の幅広い販売網で、お客様の大切な不動産の利益を最大化する売却戦略をご提案します。まずは、お客様の想いやご希望をぜひ私たちにお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市田 真也
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009821号
株式会社HI’s
物件から
43.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号
ノックス株式会社
物件から
44.7
  • 大阪府大阪市西区立売堀2丁目4-5
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅

豊富な知識の専門スタッフが対応します

地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。

  • 代表者中井 千鶴子
  • 免許番号大阪府知事(01)第063752号

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グランドメゾン京都山科南棟の物件概要

マンション名称 グランドメゾン京都山科南棟
所在地
京都府京都市山科区大塚檀ノ浦19 地図を見る
交通
  • 京都地下鉄東西線 / 椥辻駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランドメゾン京都山科南棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/1
築年月(築年数) 1993年2月(築33年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランドメゾン京都山科南棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランドメゾン京都山科南棟の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランドメゾン京都山科南棟の売り時ですか?
グランドメゾン京都山科南棟がある京都市山科区のマンションの価格は直近の3年間で5.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.94%、2年前→1年前:7.53%、1年前→今年:-0.10%)
京都府の直近3年間の変動(9.74%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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