価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛媛県松山市西石井1丁目9-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
397 万円 51.03m²の部屋
〜529 万円 51.03m²の部屋
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店舗内観
業界経験の長いスタッフが対応します
相続支援コンサルタントとしての資格を取得しているスタッフが不動産相続に関するご相談に向き合い、不動産売却を含めた適切なアドバイスを行っております。他にも離婚や住み替えなど、これまで住んでいた住宅の不動産売却に関するご相談を承っており、松山市で積極的な売却活動を行っています。
店舗外観
人を想い家を結ぶ
ケーズハウスは松山市近郊の戸建住宅・マンション・土地を中心に取り扱っている、地域に密着した不動産会社です。
どんなことでもお気軽にご相談ください！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
西岡プラザの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
51.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
51.03m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
397万円51.03m²の部屋8万円 / m²
〜529万円51.03m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 397万円 |
| 買取 | 239万円 〜 318万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.87万円51.03m²の部屋
〜5.67万円51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
西岡プラザの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに西岡プラザが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年7月 |
| 5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 6階 | 2018年3月〜2018年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
西岡プラザ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 12.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18%、 2年前→1年前：2.32%、 1年前→今年：2.76% ）
愛媛県の直近3年間の変動（12.68% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 西岡プラザ |
|---|---|
| 所在地 | 愛媛県松山市西石井1丁目9-31 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】郵便局
【周辺】銀行
【周辺】コンビニ
【周辺】スーパー
【周辺】ショッピングセンター
| 築年月（築年数） | 1978年9月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アトムマンション天山 | 293万円 〜 358万円 | 愛媛県松山市天山3丁目11-10 |
1980年3月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドロッソ朝生田 | 394万円 〜 645万円 | 愛媛県松山市立花6丁目2-2 |
1979年9月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| 清水マンション | 356万円 〜 850万円 | 愛媛県松山市福音寺町720-4 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全25戸 |
| ピカデリーサーカス朝生田 | 211万円 〜 459万円 | 愛媛県松山市朝生田町7丁目2-23 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全12戸 |
| セントラルハイム壱番館 | 520万円 〜 700万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-1 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セントラルハイム弐番館 | 565万円 〜 1,150万円 | 愛媛県松山市立花5丁目1-3 |
1980年3月（築45年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライブタウン中村 | 11万円 〜 608万円 | 愛媛県松山市中村4丁目11-14 |
1980年4月（築45年） 地上4階 / 全40戸 |
| アトムマンション朝生田1 | 577万円 〜 725万円 | 愛媛県松山市朝生田町4丁目5-12 |
1980年3月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 今井マンション | 257万円 〜 484万円 | 愛媛県松山市枝松6丁目12-11 |
1976年10月（築49年） 地上7階 / 全24戸 |
| アトムスカイマンション | 434万円 〜 784万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目20-28 |
1979年2月（築46年） 地上8階 / 全36戸 |
| ビージョイマンション5号館 | 365万円 〜 676万円 | 愛媛県松山市枝松5丁目3-31 |
1978年2月（築47年） 地上10階 / 全48戸 |
| 星岡マンション | 242万円 〜 302万円 | 愛媛県松山市星岡1丁目29-7 |
1977年11月（築48年） 地上4階 / 全36戸 |
| 濱田レジデンス | 405万円 〜 613万円 | 愛媛県松山市小栗2丁目2-5 |
1980年2月（築45年） 地上7階 / 全26戸 |
| 双葉ハイツ | 552万円 〜 680万円 | 愛媛県松山市中村3丁目1-38 |
1979年11月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アトム和泉マンション | 412万円 〜 683万円 | 愛媛県松山市和泉北1丁目5-34 |
1979年2月（築46年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェルベアの森 | 318万円 〜 567万円 | 愛媛県松山市束本2丁目9-23 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全15戸 |
| 伊賀上マンション | 450万円 〜 533万円 | 愛媛県松山市柳井町1丁目9-7 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全6戸 |
| 河原町ハイツ | 11万円 〜 468万円 | 愛媛県松山市河原町6-3 |
1976年10月（築49年） 地上6階 / 全18戸 |
| やないハイツ | 218万円 〜 588万円 | 愛媛県松山市柳井町2丁目19-5 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ABCハイム土居田 | 529万円 〜 697万円 | 愛媛県松山市土居田町25-1 |
1980年5月（築45年） 地上4階 / 全19戸 |
| LACASATAIKEN4 | 318万円 〜 366万円 | 愛媛県松山市北立花町9-4 |
1979年1月（築46年） 地上5階 / 全13戸 |
| アイビル湊町 | 459万円 〜 533万円 | 愛媛県松山市湊町2丁目2-3 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ福音寺 | 261万円 〜 577万円 | 愛媛県松山市福音寺町236-10 |
1979年3月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| SUMiTAS-Village | 386万円 〜 560万円 | 愛媛県松山市土居田町58-1 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全30戸 |
| フジコビルC | 300万円 〜 349万円 | 愛媛県松山市福音寺町113-1 |
1979年3月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| LaCaSaタイケン5 | 284万円 〜 349万円 | 愛媛県松山市永木町1丁目8-3 |
1977年7月（築48年） 地上5階 / 全19戸 |
| Mシティ22 | 457万円 〜 1,826万円 | 愛媛県松山市永代町7-2 |
1979年11月（築46年） 地上5階 / 全9戸 |
| 第18みのりハイツ福音寺 | 296万円 〜 459万円 | 愛媛県松山市福音寺町44-1 |
1978年11月（築47年） 地上5階 / 全36戸 |
| オックスフォードサーカス永代町 | 202万円 〜 806万円 | 愛媛県松山市永代町4-10 |
1979年10月（築46年） 地上4階 / 全15戸 |
| レーベンイケダ土居田1 | 365万円 〜 462万円 | 愛媛県松山市土居田町170 |
1976年9月（築49年） 地上4階 / 全24戸 |
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