愛媛県松山市天山1丁目14-28
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
636 万円 28.35m²の部屋
〜777 万円 28.35m²の部屋
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【外観】
1/3
【周辺】【小学校】松山市立福音小学校まで1568ｍ
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【周辺】【ショッピングセンター】JOW-PLA(ジョー・プラ)まで829ｍ
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リビエール天山の売却に役立つ情報をチェック！
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636万円 （22万円 / m²） 28.35m²の部屋
〜777万円 （27万円 / m²） 28.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(松山市天山)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 360万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 352万円 | 97.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100％ | 636万円 |
| 1年後(築30年) | 97.6％ | 621万円 |
このマンションと、松山市天山の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
636万円 (28.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 18万円 / m² |
リビエール天山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
松山市のマンションの価格は直近の3年間で 13.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：5.38%、 1年前→今年：2.44% ）
愛媛県の直近3年間の変動（13.01% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松山市
愛媛県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 636万円 |
| 買取 | 382万円 〜 509万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.52万円 / 月 28.35m²の部屋
〜
4.08万円 / 月 28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リビエール天山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリビエール天山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2025年7月 |
| 3.1万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2025年2月〜2025年6月 |
| 3.2万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 3.5万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2019年10月〜2020年3月 |
| 3.4万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 28.35m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| YTM中村 | 930万円 〜 1,154万円 | 愛媛県松山市中村5丁目3-12 |
1996年12月（築30年） 地上7階 / 全18戸 |
| プラザG&K | 629万円 〜 855万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目5-15 |
2000年3月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォルト天山 | 746万円 〜 911万円 | 愛媛県松山市天山3丁目11-30 |
1999年10月（築27年） 地上5階 / 全16戸 |
| ぴゅうるAISHIN | 615万円 〜 745万円 | 愛媛県松山市福音寺町701-5 |
1999年3月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| 天山ガーデンハウス | 647万円 〜 1,926万円 | 愛媛県松山市天山3丁目7-35 |
1999年2月（築28年） 地上6階 / 全38戸 |
| ロイヤルコート2 | 711万円 〜 886万円 | 愛媛県松山市祇園町1-37 |
1998年3月（築29年） 地上8階 / 全56戸 |
| チフネマンションNo.6 | 719万円 〜 1,178万円 | 愛媛県松山市祇園町1-15 |
1998年2月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| プラーナ南松山 | 1,483万円 〜 2,307万円 | 愛媛県松山市立花3丁目8-28 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全88戸 |
| オレンジハイツ中村 | 877万円 〜 1,235万円 | 愛媛県松山市中村4丁目9-20 |
1996年9月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| 天山ハイツ1 | 840万円 〜 1,027万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-26 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| 天山ハイツ2 | 840万円 〜 1,018万円 | 愛媛県松山市天山3丁目5-26 |
1997年5月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コスモリヴェール朝生田 | 854万円 〜 1,059万円 | 愛媛県松山市朝生田町1丁目10-13 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全8戸 |
| ミナトビル朝生田 | 594万円 〜 741万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目9-35 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストインたちばな | 462万円 〜 627万円 | 愛媛県松山市立花3丁目10-24 |
1996年5月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| YAMANORI-2 | 894万円 〜 1,138万円 | 愛媛県松山市朝生田町2丁目1-29 |
1997年8月（築29年） 地上5階 / 全7戸 |
| ベルメゾンF | 1,310万円 〜 1,585万円 | 愛媛県松山市祇園町4-20 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| TSヴィラ | 494万円 〜 604万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-32 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| CASAFELIZ | 430万円 〜 1,137万円 | 愛媛県松山市西石井1丁目10-14 |
1996年6月（築30年） 地上8階 / 全70戸 |
| ベルルブラン | 709万円 〜 985万円 | 愛媛県松山市祇園町6-6 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全19戸 |
| ル・ロアヴェール | 1,782万円 〜 2,895万円 | 愛媛県松山市福音寺町533 |
1996年6月（築30年） 地上10階 / 全36戸 |
| リバーフィールド2 | 817万円 〜 1,000万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| リバーフィールド1 | 813万円 〜 994万円 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目4-15 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全7戸 |
| サントノーレ枝松 | 1,095万円 〜 2,353万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目3-36 |
1999年11月（築27年） 地上11階 / 全38戸 |
| メゾン・リベール | 966万円 〜 1,177万円 | 愛媛県松山市立花4丁目1-8 |
1996年8月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| カサグランデ枝松 | 747万円 〜 937万円 | 愛媛県松山市枝松4丁目2-3 |
1999年4月（築27年） 地上8階 / 全29戸 |
| アビターレ・エッセ | 817万円 〜 997万円 | 愛媛県松山市福音寺町431-1 |
1997年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| クレール野本 | 1,033万円 〜 1,613万円 | 愛媛県松山市束本1丁目2-9 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェニックス松末 | 693万円 〜 854万円 | 愛媛県松山市松末2丁目14-20 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全30戸 |
| 230セゾン立花 | 616万円 〜 874万円 | 愛媛県松山市立花4丁目5-24 |
1997年8月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| パークサイド | 575万円 〜 966万円 | 愛媛県松山市立花1丁目8-30 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
リビエール天山の売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リビエール天山 |
|---|---|
| 所在地 |
愛媛県松山市天山1丁目14-28
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 2階
1/4
1DK 3階
2/4
1K 3階
3/4
1DK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 1998年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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